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马来西亚房屋买卖问答（Q&A)买卖前后必读（新人请看215 #）更新501#
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发表于 6-1-2015 11:27 PM
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Madgenius 发表于 5-1-2015 08:08 AM
通常很快的，律师已近帮你解决了一切，SPA 已经准备好了就等你的贷款确定了，你才欠。
但是。这个律师 ...
现在发展商说没收到文件，不能照着旧的价钱。
我不知道律师是谁？我已经报警了。现在要现在要找律师。 我想问我的胜数有多少？
我将迟才报警因为agency 说给他时间去解决 |
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发表于 8-1-2015 04:35 PM
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前屋主没有子女呢？哪现在住这的人要怎样做呢。屋子没有欠款了 |
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发表于 12-1-2015 03:47 PM
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我想问，假如loan agreement 只有一个人的名字，可是strata title 要放两个人的名字，请问可以的吗？ |
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发表于 12-1-2015 04:44 PM
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请问我父亲有块地已交给发展商建屋，但是已10年了，他们还未发给我们地契，怎么办？ |
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发表于 13-1-2015 01:06 PM
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请问我的银行LO 才刚交给律师处理， 银行贷款来得及在GST之前做好吗？ 会不会中GST？ |
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发表于 16-1-2015 12:55 PM
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请问大大们！小弟想把Indah Water户口从卖家名字转为自己的名字时，由于Indah Water要求电邮S&P的第1页给他们，才发现当年的S&P里并没有列名该房屋地址，这是否正确？但当年拿S&P去申请水电转名或EPF提钱买屋都没问题。是我太杞人忧天吗？小弟很担心 |
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发表于 17-1-2015 10:55 PM
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我想知道
1.我卖了屋子多久就要搬走？几时开始算？
2.要多久卖屋的钱才能出来？
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发表于 19-1-2015 09:18 PM
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我在2013年6月簽了S&P買了一間新屋，但是屋子還未建好，也還沒拿鑰匙，在今年1月我收到州政府來函說要繳交地稅。
請問在屋子還未建好的情況，是否真的需要繳交地稅？
先謝謝回答。 |
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发表于 20-1-2015 10:38 PM
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请问各位 小弟要买一间廉价屋 当我要签合约的时间 10%头期不是应该交给律师楼吗 等到政府consent批准了再把钱交给卖家吗？但是卖家坚持要签合约的时候拿那10%的钱，这样合规矩吗？ |
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发表于 25-1-2015 10:35 PM
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本帖最后由 sfc 于 25-1-2015 10:40 PM 编辑
請問
1.一間360k的屋子，我拿EPF湊足160K,貸款200K, 20年。我該如何處理這160K,是銀行代付，還是由我付款給發展商？因為一般首期付款是10%而已。
2.有哪些注意該事項？
謝謝！
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发表于 30-1-2015 07:54 AM
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想问问如果我用一个人的名字贷款买房子，被reject了。还可以用两个人的名字再借同一间银行吗？ |
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发表于 30-1-2015 10:07 AM
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请问发展商有没有权力不给buyer找自己panel lawyer以外的律师呢??
还是一定要用他们panel lawyer呢??
如果他们不允许我们用外面的律师,我们可以投诉的吗? |
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发表于 30-1-2015 12:40 PM
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发表于 30-1-2015 07:23 PM
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请问发展商有没有权力不给buyer找自己panel lawyer以外的律师呢??
还是一定要用他们panel lawyer呢??
如果他们不允许我们用外面的律师,我们可以投诉的吗?
-没有权力
- 不一定要用他们panel lawyer，只是如果你要用自己的律师，自己付律师费咯。
- 他们不能不允许你用外面的律师 |
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发表于 1-2-2015 10:14 AM
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请问下，我要买间大概300k的房子，那么我在EPF那边可以领出多少钱？ |
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发表于 12-2-2015 04:35 PM
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请问cimb出钱是不是很慢的？从我去年12月29日签loan agreement到现在都还没出钱给发展商，已经中了late payment |
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发表于 2-3-2015 01:00 AM
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请问有人遇过strata title上没有屋主的名字的吗?
我拿到的strata title只有前前屋主的名字,却没有现任屋主的名字,所以银行不肯出letter offer
已经叫律师做land search了
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发表于 2-3-2015 10:35 PM
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请问120k的屋子loan 100%，第一间家，需要准备多少钱给律师费和其他的费用？可以帮我list out吗？谢谢。
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发表于 6-3-2015 12:52 PM
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发表于 9-3-2015 04:29 PM
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想问问一般上律师费通常是什么时候付的？付了booking fees, 签spa的时候付完rm20000吗？还是付stamp duty和legal fees罢了？刚刚下定了，第一次买所以想了解流程。谢谢
屋子是under construction的，两年会好 |
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