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再融资问与答Refinance Q&A请集中讨论（欢迎各方专员解答， 这帖属于大家的）
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发表于 9-5-2009 12:29 AM
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回复 260# Wongam 的帖子
我不知道你能看懂没有 |
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发表于 10-5-2009 08:44 PM
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发表于 10-5-2009 11:55 PM
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回复 262# shella 的帖子
那么,要我帮忙吗??
我很乐意呢 |
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发表于 11-5-2009 11:41 AM
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我想请问一下
我的屋子跟PBB借Rm320K（屋子还没起好）
每个月还Rm2024
现在屋子起好了，我想Refinance
有那间银行的offer会比较好？
还有是我大概可以Loan多少？
可以帮我算算看吗？ |
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发表于 11-5-2009 12:24 PM
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回复 264# Ys_Sam 的帖子
当时可以借320k，如果屋价没降，应该也能借320k，不过就要看是90%finance margin or 80% finance margin 了
我帮你大概算
320k, blr-2.1=3.45%(通常可以拿到的rate),30年
installment = Rm1,428.03
我可以帮你submit 给hong leong, rhb 配套不错下至少有blr-2或以上 FMC啦
要Non FMC的，ocbc, alliance 现在的配套也不错blr-2.3 |
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发表于 11-5-2009 02:21 PM
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回复 263# Wongam 的帖子
怎么帮？我在东马哦。。
还是你介绍哪间银行的offer会比较好？ |
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发表于 11-5-2009 07:29 PM
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回复 266# shella 的帖子
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我先帮你问问我这里banker有没有办法帮你弄，如果没有办法，那就介绍你去哪一间银行了 |
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发表于 11-5-2009 10:22 PM
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[quote]原帖由 Wongam 于 11-5-2009 12:24 PM 发表 
当时可以借320k，如果屋价没降，应该也能借320k，不过就要看是90%finance margin or 80% finance margin 了
我帮你大概算
320k, blr-2.1=3.45%(通常可以拿到的rate),30年
installment = Rm1,428.03
我可以帮你 ... [/quote
Rm1,428.03是有penatly了吗？
我是北海人，你好像是KL人？
如果要你帮你能帮到吗？
我是要Non ZMC的
[ 本帖最后由 Ys_Sam 于 12-5-2009 12:10 AM 编辑 ] |
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发表于 12-5-2009 02:52 PM
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我的房子那时买RM159.900
跟citibank借RM134.017.00,(with MRTA)
每个月INSTALMENT:Rm957.00(每个月都给足RM1000)
LOAN TENURE:25年,目前还是BLR+0.6%,现已经解锁.
至今天为止,还欠RM101.945.28
citibank 现在要给我BLR-1.8,条件是在lock period ５年.
HLB给我
BLR-2.0
要我LOAN RM105723.00(11 YRS ,with MRTA RM1700左右)
INSTALMENT:RM969
TOTAL INTEREST:RM20861.34
另加一个手续费RM200
不过HLB要开多一个current a/c,每个月要给RM10.00费用!
我该refinance到另一间银行吗?还是接受?
当refinance到另一间银行,原本的CITIBANK,会不会要我多给些什么费用吗? |
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发表于 12-5-2009 08:33 PM
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回复 269# .信. 的帖子
HL
RM200 的是那个account 的setup fees 来的
如果你没有时常要拿钱出来的话，可以向HL拿semi flexi or conventional 的package，应该rate也是一样的，但不用setup fees和每个月Rm10 的maintainance fee
不过，你的rate很好叻。。。背景不错吧 不然就是finance margin低的关系
[ 本帖最后由 Wongam 于 12-5-2009 08:38 PM 编辑 ] |
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发表于 13-5-2009 12:49 AM
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发表于 13-5-2009 12:55 AM
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回复 266# shella 的帖子
我可以介绍CIMB bank 的给你
方便PM 我你的电话吗？？ |
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发表于 13-5-2009 08:30 AM
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回复 270# Wongam 的帖子
谢谢您の回复 |
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发表于 14-5-2009 08:35 AM
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回复 272# Wongam 的帖子
你是说他们可以处理到东马这里的case?
那么资料什么的我要怎么给呢？邮寄吗？
CIMB我有问过，BLR-2.05%，finance any amount，不过就需要承担费用。。
可是如果要finance100k,就BLR-1.85%..没有费用。。
哪个合算呢？ |
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发表于 14-5-2009 03:40 PM
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hi mr.wongam,
can you help to check...
now i finance at citibank just received the letter offer on BLR 5.6 % -1.8%
at the same time "hong leong" also offer me is blr 5.55 % - 2 %
balance outstanding at citibank around108K ....
tie-up 5yrs now already 4yrs
which one is better ?? or got any recommender??? |
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发表于 14-5-2009 03:45 PM
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hi mr wongam, |
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| please check for me...... |
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| now financing at citibank ....just received letter offer BLR 5.6 -1.8% |
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| hong leong bank offer BLR 5.55 -2 % |
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| outstanding 108k |
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| tie-up 5yrs now already 4yrs |
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| which one is better?? |
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发表于 14-5-2009 06:21 PM
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回复 274# shella 的帖子
CIMB， 他们这里的banker有办法向你拿到documents的，
不过，如果你不想麻烦，你可以直接联络那里的CIMB叫他们帮你做
长期来讲肯定的non zmc 比较值得因为blr-2.05
可是，没有现金给legal fees等，那就拿zmc , blr-1.85，省回一笔手头上的现金 |
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发表于 14-5-2009 06:26 PM
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回复 276# chinfatt 的帖子
你的finance margin 是80%吗？？
因为，hong leong blr-2的package是for 80% finance margin 而已，90%的话利息会高一点，
然后，你觉得citi bank的服务如何？？
如果，你要拿rate来compare的话，hong leong 的比较好，
你现在是要做refinance还是借新loan?
refinance 的话，你是loan from which bank? |
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发表于 14-5-2009 06:28 PM
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我之前没有申请过refinance 或 reduce interest.但今天去打簿子时发现银行把我的供款从940减到600了。（因为我是用SI的）是不是因为BLR减少的关系呢。因为银行没有通知过我。我是HXB的（本地银行） |
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发表于 15-5-2009 03:41 PM
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回复 278# Wongam 的帖子
I LOAN FROM CITIBANK IS FLEXI HOME LOAN, NOW ALREADY SERVING INSTALMENT BY 4 YRS ....
BUYING PRICE 149,9K BORROW 115K BAL OUTSTANDING 108K PAY EXTRA 6K IS MY ACCOUNT ACTUAL IS 102K
LOOKING FOR REFINANCING!!! LIKE THIS HONG LEONG CAN ACCEPT ME ??? I SCARY PENALTY CHARGING ???
SERVICING FROM CITIBANK "MA MA HU HU" |
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