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再融资问与答Refinance Q&A请集中讨论（欢迎各方专员解答， 这帖属于大家的）
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发表于 24-4-2009 10:36 AM
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回复 200# star2234 的帖子
还欠多少，你就要问你的银行，以你的情况，如果你要做refinance，你就必须给律师费等，除非你的屋价有112k，然后你借足100k，那么你就可以拿zero moving package 到其他的银行
你不懂你的outstanding amount 是多少及blr + 多少，很难帮你算出来 |
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发表于 24-4-2009 11:29 AM
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回复 1# 秀气灵人 的帖子
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My house value below 100k. Where can I refinance 100k to get flexi loan? |
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发表于 24-4-2009 02:09 PM
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原帖由 Wongam 于 24-4-2009 10:36 AM 发表 
还欠多少，你就要问你的银行，以你的情况，如果你要做refinance，你就必须给律师费等，除非你的屋价有112k，然后你借足100k，那么你就可以拿zero moving package 到其他的银行
你不懂你的outstanding amount 是多少 ...
我问到了
Balance RM61k ++
BLR + 0.25%
UOB不肯降低我的BLR
因为他说我的Balance少过100k。。。
气死人！ |
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发表于 24-4-2009 08:59 PM
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发表于 24-4-2009 09:01 PM
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回复 203# star2234 的帖子
银行有时是酱的
第一：你的amount又不大
第二：revise rate又不会美到哪里去，到最后你又会refinance去另外一间银行
第三：做你的revise rate，他们又没有comission 可抽 |
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发表于 24-4-2009 09:26 PM
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大概帮你算了算，
61k , 15 years, 5.8%(assume fixed for 15 years)
monthly installments = Rm 508.18
Total 15 years interest = Rm30,473.27
Total = Rm91,473.27
If BLR increase, then you need to pay >RM91,413.27
After refinance,
61k, 15 years, 3.6%(assume fixed for 15 years)
Monthly installment = RM439.08
Total 15 years interest = RM18,034.41
Total = RM79,034.41
If BLR increase, then you need to pay >Rm79,034.41
之间相差12k，如果你做refinance，给过legal fees 等，应该还能省下几千的。。。 |
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发表于 25-4-2009 10:21 PM
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Pls advise,
Current loan amount : 230K,
Loan Period : 30 yrs Since Dec 2006
ING, 6.15% fixed.
Penalty fees: RM9200
Lock in period : 5yrs
Installment : 1426.15 / month
1. Should i refinance?
2. Which bank can offer me the best Package if i want to take zero moving cost?
3. If i want to top up my loan amount to 300K, what package will May Bank offer me?
4. Any other bank offer free penalty fee?
thanks. |
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发表于 26-4-2009 11:31 AM
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回复 207# teh7222 的帖子
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你可以到MAYBANK去问问看，如果你真的要topup到300k，MAYBANK有帮人给penalty 300k以上 |
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发表于 27-4-2009 02:12 PM
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请问epf第二户口可以提多少%还房屋？我第一间屋子之前有提过一次，现在想再提多一次。请问是不是可以提完第二户口的钱？ |
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发表于 27-4-2009 08:48 PM
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发表于 27-4-2009 11:43 PM
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回复 210# unarm9394 的帖子
什么东西要两个人sign??legal 出的agreement吗？？
loan 可以以个人借但到最后也是要两个人sign的，因为必须得到另一方的同意 |
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发表于 28-4-2009 12:09 AM
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发表于 28-4-2009 11:55 AM
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回复 212# unarm9394 的帖子
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agreement lo.... 总之，屋子是两个人的，一定要另一方证明同意才能够refinance给另一间银行咯， |
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发表于 29-4-2009 04:22 PM
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我的情况适合refinance吗？还了两年。还剩２８年。合约绑五年。
ＣｕｒｒｅｎｔＰａｃｋａｇｅ：
－１ｓｔ ｙｅａｒ ＢＬＲ－1%
－２ｎｄ ｔｏ ５ｔｈ ｙｅａｒ ＢＬＲ－１．10％
－6ｔｈ ～ ３０ｔｈ ｙｅａｒ ＢＬＲ－１．30％
－借200k ｂａｌａｎｃｅ 180ｋ
－Ｐｅｎａｌｔｙ ３.5％ on loan amount
Refinance 配套：
-借200k
-ＢＬＲ － １．８５％
－免律师费 |
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发表于 29-4-2009 11:07 PM
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发表于 30-4-2009 02:57 PM
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Refinance 以获取更多的现金
我现在已经拥有一个贷款，比方说贷款额是RM 250k。现在的房价已经起了，比如升到了RM 300k。
我想问的是，我能不能够向同一间银行申请Refinance，以获取多出的现金来装修呢？ |
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发表于 30-4-2009 05:29 PM
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发表于 30-4-2009 06:00 PM
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原帖由 Wongam 于 30-4-2009 05:29 PM 发表 
你要问回你的bank。。。
我已经电邮我的银行了，还在等着他们的答复。 |
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发表于 30-4-2009 08:27 PM
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发表于 2-5-2009 01:37 AM
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原帖由 Wongam 于 30-4-2009 08:27 PM 发表  直接就打过去吗。。。因为比较快  |
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