请问这个loan配套ok吗？

Wongam · 发表于 25-3-2009 10:28 PM

zero package就是银行帮你解决麻烦

non zero package就是自己解决麻烦

Fabregun4 · 发表于 25-3-2009 11:05 PM

他是說他們的zero moving cost on loan意思是你不用給cash而已，legal fees loan 進去。
相反的如過要完全是zero moving cost的話rate沒那麼好。

其實是兩個都有算legal fees了。就是rate在做怪。拉上補下而已。

我不會算，但bank說長遠來算的話zero moving cost on loan會省多一點。

Fabregun4 · 发表于 25-3-2009 11:07 PM

原帖由 Wongam 于 25-3-2009 10:28 PM 发表
zero package就是银行帮你解决麻烦
non zero package就是自己解决麻烦

就是說如果rate -2.3%(zero pakage)就划算過rate-2%(zero moving cost)

是嗎？Wongam

Fabregun4 · 发表于 25-3-2009 11:10 PM

原帖由 nightmare19 于 25-3-2009 10:20 PM 发表
我也是在拿loan,OCXX 也offer同样的package给我！
不过我还是不明百Zero Package和non zero package的分别！
Zero Package = BL-2%
Non Zero Package (Legal Fees on loan) = BLR-2.3%

你選ＯＣＸＸ這配套嗎？我也是在考慮著。。。
你是loan amount多少？

Wongam · 发表于 25-3-2009 11:14 PM

肯定啦。。。
同样的以200k来算，25年
blr-2% = RM101,985.49
blr-2.3% = RM92,389.74
之间相差RM9,595.75叻。。。

Wongam · 发表于 25-3-2009 11:16 PM

你不考虑找我帮忙吗

没收费的都不要？？

可怜的我。。。

Wongam · 发表于 25-3-2009 11:19 PM

不过还是那句，长远来算non zero package 比较划。。。
如果每五年refinance一次的话，就选银行帮你解决麻烦好了

solution84 · 发表于 26-3-2009 01:00 AM

我是HONG LEONG FINANCIAL GROUP 的FINACIAL ADVISOR..
那我建议 FLEXI LOAN
NON ZERO COST..
ALLIANCE (BLR-2.2 OR BLR-2.4)
1st year-BLR-2.2 OR BLR-2.4
2nd year -BLR-2.2 OR BLR-2.4
3rd year and onwards -BLR-2 OR BLR-2.2
我们最近有一个配套蛮不错的
1.省50% 利息
2.shorten repayment period to half ( FOR EXAMPLE :30 YEAR TO 15 YEAR)
3.FREE MLTA
4..CASH REBATE (当你供完屋）

有兴趣可PM我。。

[ 本帖最后由 solution84 于 26-3-2009 01:01 AM 编辑 ]

nightmare19 · 发表于 26-3-2009 08:54 AM

Free MLTA?是怎么一回时?不用买?

jasonhanjk · 发表于 26-3-2009 09:14 AM

原帖由 solution84 于 26-3-2009 01:00 AM 发表
我是HONG LEONG FINANCIAL GROUP 的FINACIAL ADVISOR..
那我建议 FLEXI LOAN
NON ZERO COST..
ALLIANCE (BLR-2.2 OR BLR-2.4)
1st year-BLR-2.2 OR BLR-2.4
2nd year -BLR-2.2 OR BLR-2.4
3rd year and on ...

因为利息计算有错误及还贷款的误导，我建议网友们对 solution84 的回复有一定的防范。
http://cforum4.cari.com.my/viewthread.php?tid=1303468

原帖由 solution84 于 7-8-2008 01:58 AM 发表

《《信用卡利息重组计划》》

身边有朋友面对信用卡利息太重的问题吗？
我们可以帮您将一年19。6％
换成一年6.6%
分成36个月还回原有的银行。
（不需要付任何的手续费，100％approve)
有些還有4年的喔~~

" Credit card interest reorganization plan ""

Close friends face the issue of too much credit cardinterest?
We can help you will be one year 19.6% replaced by 6% a year
Also divided into 36 months to the original bank.
(Do not need to pay any fees, 100 percent approve)

还有1个用信用卡借钱做成分期付款拿现金的：
Maybank: 20%/3年=6.6%/1年
EON Bank: 20%/3年-=6.6%/1年
还有其他多家信用卡可以做到。可以做从1年到4年。
例子：用Maybank信用卡拿现金RM10,000，做成3年的分期付款=RM12,500/36期=每个月付RM347.22
但是只要付RM347.22的minimumpayment就是RM50就不会被blockcard也不会被银行催帐。
如果你财务状况不好，连续3年都只还minimumpayment，既是RM50x36的话。
还可以再做分期付款，包你再没有压力的情况下轻松还账。
用信用卡做成分期付款不会再抽取5%的 cashadvancefee。
没有其他的fees。没有document，不用guarantor。就像用卡分期付款买LCDTV一样简单。
要做信用卡分期付款代理或代理的朋友请PM我。不用本钱的生意最好做。
现在这个世代，要赚别人钱不容易，要借钱给人就简单得多了
想借钱，还是处理卡帐的朋友都欢迎PM我

信用卡利息重组

有兴趣可联络我

Wongam · 发表于 26-3-2009 08:06 PM

我也想知道free MLTA是怎么一回事。。。

谢谢。。。

C@sp3R · 发表于 27-3-2009 02:53 AM

原帖由 Fabregun4 于 20-3-2009 10:52 AM 发表

請問MRTA大概多少錢？

要根据年龄，性别，贷款额，供期来说，这个答不到你。

原帖由 Fabregun4 于 20-3-2009 11:06 AM 发表
其實是不是肯定能拿到BLR-2.2 or -2.1 加 free legal fees的？會不會到時又說你不付和資格或什麼的？謝謝。

没有人可以给你肯定的，所有的special rate都要看office的approval。approve出来的rate不好，就交banker appeal，appeal不成功，可以不要签offer letter，没有损失。

原帖由 Fabregun4 于 23-3-2009 12:03 PM 发表
我的是zero moving cost, 但要給legal fee, stamp duty & valuation fee (LVS)
這樣算是free嗎？

我買的是2nd hand。但屋主沒住過，invest的。

真正的free legal package，loan agreement的费用是银行包完的，不过s&p就一定是自己给的。

原帖由 Fabregun4 于 25-3-2009 02:56 PM 发表
請問如果bank給我-2.3%的話，但是without zero moving cost。
你說會比 -2.1% zero moving cost來得划算嗎？

如果你不打算搬家，-2.3%肯定值得。

nightmare19 · 发表于 27-3-2009 11:11 AM

我打算借两百千

chowkenty · 发表于 27-3-2009 12:04 PM

大家好，我也是向OCBC BANK的LOAN。
不懂好不好，请大家指教一下。。。

TERM LOAN
RM391K-90% (Inclu MRTA/MLTA PREMIUM,- 15,443 (15YR), 4,233 (For Legal fees, 1,870 (stamp duty) "(the LVS financing)

BLR5.55% - 2.4%pa on daily rest.
interest rate 3.15%
供347个月

这个配套OK吗？

Fabregun4 · 发表于 27-3-2009 12:05 PM

原帖由 C@sp3R 于 27-3-2009 02:53 AM 发表

如果你不打算搬家，-2.3%肯定值得。

暫時來講我是長住的。而且non moving cost也是loan進去供30年,沒有給cash。。

Fabregun4 · 发表于 27-3-2009 12:17 PM

因為我之前想要PPB的。我身家清白，只供一輛每月RM450剩3年的車，但他們還是不給我好的rate。只說只可以給到-2.0%而已。我是借200k的。我同事才loan180K卻拿到-2.2%，他還剛買一輛100K的新車。都不懂是怎樣分析的。。。

Fabregun4 · 发表于 27-3-2009 12:27 PM

原帖由 chowkenty 于 27-3-2009 12:04 PM 发表
大家好，我也是向OCBC BANK的LOAN。
不懂好不好，请大家指教一下。。。

TERM LOAN
RM391K-90% (Inclu MRTA/MLTA PREMIUM,- 15,443 (15YR), 4,233 (For Legal fees, 1,870 (stamp duty) "(the LVS financing)

...

你還有free MRTA啊？我的好像沒有。。。

Wongam · 发表于 27-3-2009 04:02 PM

我想应该是financed 进loan了。。。

Wongam · 发表于 27-3-2009 04:04 PM

请问你的是whole tenure 的吗？？
然后，你是拿non zero package，对吗？？

PropertyAgent · 发表于 27-3-2009 04:16 PM

原帖由 chowkenty 于 27-3-2009 12:04 PM 发表
大家好，我也是向OCBC BANK的LOAN。
不懂好不好，请大家指教一下。。。

TERM LOAN
RM391K-90% (Inclu MRTA/MLTA PREMIUM,- 15,443 (15YR), 4,233 (For Legal fees, 1,870 (stamp duty) "(the LVS financing)

...

这个利息很不错
虽然我比较喜欢 zer cost
你的 MRTA 15 年，RM15k，很贵咯。。。
贷款者的年纪不小了？

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