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发表于 27-3-2009 04:25 PM
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原帖由 ray899 于 27-3-2009 03:49 PM 发表 
两个人合名买，不注册先，不是问题吧?
当然不是问题。这里有不少人也是那样子做。
联名了后，你们个人在ｂａｎｋ ｎｅｇａｒａ 的负债 ＝房子贷款。 并不是房子贷款／２
比如，房子贷款３００千。 你们个人负债＝３００千，不是１５０千。
当你们要买下一间屋子时，就会很困难因为你们的个人贷款数额已经很高了。。
我的做法是，用个人名字贷款，房子也是我个人名义。 下一栋房子就是用我男朋友的名字来贷款。之前有考虑过ｊｏｉｎｔ ｌｏａｎ 的，不过ｂａｎｋｅｒ 告诉我，如果有能力以个人名义贷款的话，为何要多加一个人， 让他付多一笔债呢？ 联名贷款的话，你们要买下一个产业就比较困难了，除非你们的ｉｎｃｏｍｅ ｄｏｕｂｌｅ ｕｐ． 联名贷款是适合于收入不足的ｃｏｕｐｌｅ， 因为那样会比较容易被批准。 |
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发表于 27-3-2009 04:37 PM
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发表于 27-3-2009 05:00 PM
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原帖由 jie84 于 27-3-2009 11:54 AM 发表
很多人像你酱.....结果到最后屋子不是贱价卖就是给银行拍卖掉....
有些时候
幷不是说你有了长远的计划
就要跟着计划做的 |
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发表于 27-3-2009 05:15 PM
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为何结婚之前一定要有自己的屋子？为何结婚后不可以继续租屋子？ |
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楼主 |
发表于 27-3-2009 05:21 PM
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原帖由 pipi88 于 27-3-2009 04:25 PM 发表 
当然不是问题。这里有不少人也是那样子做。
联名了后，你们个人在ｂａｎｋ ｎｅｇａｒａ 的负债 ＝房子贷款。 并不是房子贷款／２
比如，房子贷款３００千。 你们个人负债＝３００千，不是１５０千。 ...
原来是这样算的，谢谢皮皮的解释。
我还以为现在两人一起接loan比较容易，当要买下个产业是也相当容易，太傻的想法了 |
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楼主 |
发表于 27-3-2009 05:23 PM
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楼主 |
发表于 27-3-2009 05:26 PM
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原帖由 庄子 于 27-3-2009 05:15 PM 发表
为何结婚之前一定要有自己的屋子？为何结婚后不可以继续租屋子？
毕竟拥有自己的屋子比较有安全感嘛~ 总好过帮人家供屋子，产业又不是自己的 |
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发表于 27-3-2009 05:48 PM
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发表于 27-3-2009 06:07 PM
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发表于 27-3-2009 06:15 PM
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我是你，我会结婚先。一般情况下结婚的费用能拿回来的（酒是最花钱的，尽量少买）。
结婚过后再来慢慢物色屋子。屋子买够住就可以，多出来的是奢侈。
另一个选择是屋照买，然后借钱结婚（跟父母亲借，免利息），过后拿红包钱还。
还有，尽可能买升值较快的有地房产。
[ 本帖最后由 庄子 于 27-3-2009 06:18 PM 编辑 ] |
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发表于 27-3-2009 07:36 PM
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不要想太多，如果两个人的工钱够ｃｏｖｅｒ的话就应该敢敢放狗去。。反正屋子迟早也要买的阿。。好过你把钱花在别的地方。。
房地产价钱会起的嘛！！如果ｌｕｃｋｙ ２年后屋价涨到棒棒声你也开心啊。。到时卖屋就赚一笔了啊！！
而且工钱每年应该也会起的对嘛。。
我跟我爱人最近也合名买了一间家，所以暂时没钱结婚。。可是听说新家付近要开一间ｃｏｌｌｅｇｅ。。迟些屋价就不只我们买的价钱那样了！！
不过买屋子不是小事来的，ｂｕｄｇｅｔ ａｎｄ ｒｅｓｅａｒｃｈ 算好做好后，再找家人商量，之后才决定也不迟啦。。
加油。。 |
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楼主 |
发表于 27-3-2009 07:50 PM
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原帖由 jie84 于 27-3-2009 05:48 PM 发表
即然你已知道买下来会供到很辛苦,没钱结婚.....
那你的标题就该放"买了屋子,没钱供,怎办?"
供得到，就不够钱结婚咯
应该放“买了屋子，有钱供，没钱娶老婆，怎办？” |
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楼主 |
发表于 27-3-2009 07:51 PM
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楼主 |
发表于 27-3-2009 07:52 PM
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原帖由 庄子 于 27-3-2009 06:15 PM 发表
我是你，我会结婚先。一般情况下结婚的费用能拿回来的（酒是最花钱的，尽量少买）。
结婚过后再来慢慢物色屋子。屋子买够住就可以，多出来的是奢侈。
另一个选择是屋照买，然后借钱结婚（跟父母亲借，免利息）， ...
买了就不打算搬咯 |
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发表于 27-3-2009 08:47 PM
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发表于 28-3-2009 12:53 AM
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假如月供已经去了薪水的一半，我觉得不买比较好，尽量找月供不超过你薪水1/3的屋子吧！不然你会后悔的！ |
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发表于 28-3-2009 03:34 AM
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发表于 28-3-2009 08:56 AM
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结婚和买屋子，是两回事哦。结了婚，下一步就是买自己的房子。但是买了房子，下一步未必是结婚。。 但是还是要问问你女朋友的意见罗。
还有，结婚要花很多钱末？？？ 去注册局签一个名，付个40元，她就是你老婆了。。。。
还是买屋子比较实际吧。不过哦。如果要联名买，那就最好先注册罗。。。 |
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发表于 28-3-2009 10:47 AM
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对，先注册了才买房子。 如果两个人的收入都够的话，应该买好一点的房子，毕竟是住一辈子的。 婚礼可以不用那么铺张，如果你的另一半也能体谅你的话。 |
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发表于 28-3-2009 12:21 PM
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我的情况和你相反， 我是先结婚才买屋（最近才买）。结婚花了几十千 很伤，加上再买屋， 更加伤上加伤，值得庆幸的是还好我还有一笔储备金给新屋。楼主和你的女友商量商量吧， 不过还是量力而为
[ 本帖最后由 冰心鱼儿 于 28-3-2009 12:23 PM 编辑 ] |
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