【新山】毗连式半独立洋楼(cluster) vs 相同额外土地面积的双层排楼讨论区

kennyt123

最近许多的发展商都纷纷推出 CLUSTER HOUSE （毗连式半独立洋房）。

它的特点主要是：

1. 介于双层排楼和半独立式的楼房。
2. 总体土地面积一般比双层排楼宽。例如 32 x 70 或以上。（以中间单位作比较）
3. 四个单位相连一起，以“田”字排列。
4. 没有后巷，与后面的单位相邻。
5. 中间单位通常有10尺宽的空地。（大约700 平方尺的面积）
6. 通常都有保安设施。

Cluster house 的屋身面积和普通双层排楼是没有太大差异的，大约也是 22'x 70', 只是多了10'宽的空地。
请问你会选择cluster house 还是与它相同额外土地面积的双层排楼。

欢迎大家踊跃投票，一起分享意见并讨论。 　　　

目前有建 cluster house 的发展商包括：

Adda Heights
Austin Heights
Horizon Hills
Nusa Duta
Seri Austin
Taman Bukit Indah
Taman Daiman Jaya
Taman Gaya
Taman Mutiara Mas
Taman Nusa Bestari
Taman Pulai Flora (Flora Ville)
Taman Pulai Indah
Taman Skudai Indah 2
Taman Sri Pulai Perdana 2
Taman Sutera Utama　

以下为不同地区的毗连式半独立洋楼之主观分析，仅供参考用途：

1. 士古来的房产价格比新山东北部一带来得高，大约10%。
2. 新山东北部的建筑面积比士古来略小8～10%。
3. 若以建筑面积的角度来看，TG 和 ND 的价格会稍微较高。


备注：

1. 此项比较以SI 住宅区为基准。
2. 这些价格均以2009推出的单位为标准。因此有些住宅区，如 Bukit InXXX, Austin HeiXXXX, Seri AusXXX 等之前所推出的毗连式半独立洋楼并无列入考虑范围内。
3. 所有住宅区的名字皆以缩写代表。
4. 价格和房子规格来源皆取自其官方网站。

　　　　　

　

magnumao

只買的起廉價屋....

恐惧魔王

没有钱买这么贵的CUSTARD HOUSE

musxell

Austin Height 不错
可以考虑那边

alice_@_@?

回家乡买地种jagung~

kennyt123

原帖由 musxell 于 20-7-2009 09:28 AM 发表
Austin Height 不错
可以考虑那边

请问你是指它的什么不错？

九陽

我 比 较 喜 欢独立式的楼房！

kennyt123

原帖由 九陽 于 20-7-2009 09:38 AM 发表
我 比 较 喜 欢独立式的楼房！

我相信如果经济能力许可的话，大家都喜欢买独立式的楼房。

happymall

建矛草屋。。。。。。

九陽

原帖由 happymall 于 20-7-2009 09:47 AM 发表
建矛草屋。。。。。。

去 乡 下 买 地建矛草屋， 种JAGUNG  也 是 不 错 的 生 活！

饼干牛奶

只要是自己买的屋子, 属于自己就好。
我还在寄人于下!

sekbaomei

够钱的话一样买一间

欧阳欢

我家养狗，所以要有地的比较好。

雷霸

单层独立式的最好..
不用爬上爬下

magnumao

tmn bukit tropika
半獨立400千而已

欧阳欢

原帖由 magnumao 于 20-7-2009 10:18 AM 发表
tmn bukit tropika
半獨立400千而已

还是住坡底好....

musxell

原帖由 kennyt123 于 20-7-2009 09:33 AM 发表


请问你是指它的什么不错？

环境，地点，保安，重要的一点-华人多的地方

kennyt123

原帖由 magnumao 于 20-7-2009 10:18 AM 发表
tmn bukit tropika
半獨立400千而已

地点是在ulu tiram对吗？好像比较远。不过还是感谢你的分享。

magnumao

原帖由 欧阳欢 于 20-7-2009 10:19 发表
还是住坡底好....

坡底沒有新的
全部是別人用過的二手貨

kennyt123

原帖由 musxell 于 20-7-2009 10:26 AM 发表


环境，地点，保安，重要的一点-华人多的地方

了解了，个人比较喜欢西部一带的住宅。谢谢你提供的意见。