【CitySpring A7RU 交流专区】CITYSPRING INFRASTRUCT TRUST

幻藏

人比人氣死人嘛，要比就跟自己比吧
再説，工作嘛，怎麽可能那麽多時間去做其他的事，對吧
普姐就是普姐，不過噢，説到底，阿藏應該還是不知道你的年齡的說 噢，還是別多問

冷清噢？可能新加坡的比較不怎麽能炒的關係嗎？好，看普姐發功~

比不上小學啊，沒關係，別比太多啦，大家手牽手過馬路... (冷 )

普罗旺斯

其实是找不到什么对白了，才会这么说的啦。

臥龍先生

（新加坡）城市燃氣私人有限公司調高未來三個月的煤氣價格，上調幅度達到13.8%，也就每單位上調2.24分。一般煤氣的每單位收費將達到18.52分。


這項調整從11月1日開始生效，直到明年1月31日為止。
城市燃氣週三（10月28日）發表文告說，公司每季度都會檢討煤氣價格，這次調高價格，是因為生產天然氣的成本增加了。天然氣價格是隨著高硫燃料油的價格而上調。
文告說，煤氣收費上調，已獲得能源市場管理局的批准。
經調整後，一般煤氣的新收費是每千兆瓦小時18.52分，未調整前是16.28分。每月至少使用1000個單位煤氣的用戶，每單位煤氣的新收費是17.52分，舊收費是15.28分。
那些每月至少使用5萬個單位煤氣的大用戶，每單位新收費是17.02分，目前的收費是14.78分。（聯合早報網）

PaPerSoldier

我的感觉是这个不会影响股价嘢？
因为我们都不懂涨价前涨价后的profit rate是多少？

haha, 有投资city spring的都来看看。。。
http://www.rsis.edu.sg/nts/Events/energy%20workshop/conf%20report%20web/Session%203.%20Energy%20Security%20in%20Singapore.Youngho_Azha.ppt

[ 本帖最后由 PaPerSoldier 于 30-10-2009 09:22 AM 编辑 ]

普罗旺斯

有买cityspring的人注意了。。

Distribution period:          2QFY10 1 July 2009 to 30 September 2009

Distribution type:         Cash, Tax-Exempt Income

Distribution rate:         1.05 Singapore cents per unit Singapore cents per unit

Ex-Date:         25 November 2009

Books Closure Date:         30 November 2009 5:00 pm

Distribution Payment Date:         15 December 2009

PaPerSoldier

注意到了，谢谢。
大家看，1.05仙的季度股息，假设未来4个季度股息一样，1.05仙x4=4.2仙。
如果你是在$0.6买的，0.042/0.6=7%, 难道不吸引人吗？
很多人看到它亏损的业绩被吓到了。
可是大家要知道，公共事业不就是大投资，迟回报的项目吗？所以可以说它是一直都在亏损的。
况且，电费水费提高大家照样要还。
亏损大家分担，利润年年平分，投资这个，中回报，低风险。
反正住新加坡的都需要还水电费，当作回扣都好。

普罗旺斯

公用信托，在这里还属于新概念。或许有买政府债券的人会比较有兴趣。
Business trusts were introduced in Singapore as a new form of business structure in October 2004 when the Business Trusts Act (Chapter 31A of Singapore) came into force.

The introduction of this new asset class – essentially businesses structured as trusts – was intended to add greater depth and breadth to Singapore’s equity markets. This follows the successful introduction of real estate investment trusts (“REITS”) in 2002.

While a business trust is similar to a company as both run and operate business enterprises, the difference is that a business trust, unlike a company, is not a separate legal entity. As a business trust is established under a trust deed, the Trustee-Manager has legal ownership of the underlying assets in the trust and holds such assets on trust for the unitholders of the trust. The Trustee-Manager is also responsible for managing the assets for the beneficial owners of the trust.

In Singapore, the Business Trusts Act has been formulated with the twin objectives of protecting the interests of unitholders (i.e. the investors) in the business trust and to establish the duties and accountability of the Trustee-Manager of a business trust and its directors.

Business trusts that raise funds through the offering of units to the retail public must be registered with the Monetary Authority of Singapore.

Business trusts are allowed to pay distributions to investors out of operating cash flow. This is unlike companies, which can only pay dividends out of accounting profits.

As such, infrastructure businesses are seen to be suitable candidates for the creation of business trusts. This is due mainly to the nature of their businesses, which generally require high initial capital expenditure with significant non-cash depreciation expense in the operating life of the infrastructure asset and which offer stable operating cash flow.

The Trustee-Manager of a business trust is entitled to fees in return for its services to the business trust. In the case of CitySpring Infrastructure Trust (“CitySpring”), its Trustee-Manager receives management fees comprising a base fee and a performance fee that is based on performance relative to a market-based index. The fee is structured to ensure that any underperformance of the Trustee-Manager is taken into account in future periods of outperformance.

Some differences between Business Trusts, REITS and SGX-Listed Companies

PaPerSoldier

问一下啊。新加坡政府债券回报率多少?

普罗旺斯

不懂lei，也没兴趣。。回报率好像很少下的。。我相信它的回报率赶不上通膨的进度，优点就是够保险和稳定吧。

PaPerSoldier

SGS fund 名单
http://www.fundsupermart.com/main/sgs/SGShome.tpl

how to calculate return of SGS bond
http://www.sgs.gov.sg/pub_guide/ ... dinvestors.html#22.

buy and hold until maturity 的话，预计大概3巴仙而已。
如果债券升值，可以达到更高4-6%吧。。。大概.
买cityspring比政府债券好一点点点点。。。

moneyS11

原帖由 幻藏 于 25-8-2009 09:52 AM 发表
多謝普姐分享。
發覺投資組合中只有一個Hyflux Water Trust而已。
往後可以作爲另一個風險分散和為父母增值的考量

好久没看到你了
我也是把我的大部分资金重点投资在HWT上，希望整个大环境好转能大大大大力提升他的业务

PaPerSoldier

注意到了，谢谢。
大家看，1.05仙的季度股息，假设未来4个季度股息一样，1.05仙x4=4.2仙。
如果你是在$0. ...
PaPerSoldier 发表于 23-11-2009 12:12 PM

刚拿到钱。。。。权当水电费的回扣，呵呵。

PaPerSoldier

水电费回扣股起了。。。：）

PaPerSoldier

开放电力市场促进竞争 本地电费8年来只涨15％
国会报道

　　虽然国际油价在过去八年多里上涨160%，但本地电费同期涨幅却只有15%。贸工部兼教育部高级政务部长易华仁说，这是我国开放电力市场，促进竞争的原因。

　　易华仁昨天在国会上回答官委议员维瓦斯的问题时透露上述信息。

　　他说，开放电力市场的主要目的是促进竞争，从而鼓励能源业者降低成本，提高效率。

　　他认为这种方法已见成效，其一是能源公司已转用更新、效率更高的科技发电。

　　他说，在电力市场开放之前，能源公司多以燃油在蒸气发电厂发电。如今，有超过80%电力是由天然气驱动的联合循环发电机组（Combined Cycle Plant）发电。

　　燃气发电厂（gas-fired plant）的效率较高，发电成本相对较低。

　　燃料占发电与输送电力成本的一半左右。

　　易华仁说，油价已从在2001年4月的每桶38.30元涨到今年1月的99.38元，增幅为160%，而天然气又与燃油挂钩，但本地电费在同个时期只从每千瓦小时19.87分涨到22.87分，增幅仅15%。

　　他认为，诸如燃气发电厂等新科技已让消费者直接受惠。

幻藏

回复 51# moneyS11
是啊，好久了吧
HWT，畢竟是Trust，希望能穩步增長也不錯了

开放电力市场促进竞争 本地电费8年来只涨15％
国会报道
虽然国际油价在过去八年多里上涨160%，但本 ...
PaPerSoldier 发表于 13-1-2010 01:55 PM

突然想到，新國政府眼光真的是放得夠遠。
一直在想GDP增長，是否也會飽和的一天？MLM猶如追求短期高GDP增長的一個經營模式。簡單點，是否能算是吃快餐呢？
而，新國政府最近又打算減緩引進外勞了。而且，強調不追求高GDP增長。在拿捏平衡上，似乎做得很好。

個人觀點而已

PaPerSoldier

回复 55# 幻藏


政府的方向是好，不过可行吗？

在新加坡拿低薪的人，那一个不是free OT 加包山包海？

洗碗的兼收钱抹桌。
外国人可以忍受低薪，长时间工作，包山包海。
就算新加坡人可以长时间工作，包山包海，薪水哪里比得过?

除非政府指的是高薪且单一工作角色人士。。。呵呵。

幻藏

回复  幻藏
政府的方向是好，不过可行吗？
在新加坡拿低薪的人，那一个不是free OT 加包山包海？
...
PaPerSoldier 发表于 27-1-2010 10:34 AM

從以前到現在的方向來說的話，以一個天然資源不豐厚的國家來看，大致上都是不錯的。
當生存是主要考量時，必然要有一定的取捨吧？
要完美，當然不可能了

現在的方針，以大方向整體而言，我是覺得挺不錯的。
至於細節等，若要做的面面俱到，應該是很難的一件事。


多謝你的意見。

PaPerSoldier

回复 57# 幻藏



失礼失礼。你真有礼貌。
我也是觉得新加坡政府能力超强。

李显龙最近有句话形容新加坡到很贴切。
绵羊（普通团队）需要强势的狮子（强大领导）来领导。 
反之，如果狮子（有能力团队）由绵羊（无能领导）来带领，将是悲剧。

：）

幻藏

回复 58# PaPerSoldier

你客氣啦
以前説話太過強勢，所以，現在需要時時刻刻警惕自己。
有言語上的疏失，希望大家能多多提醒

是啊，政府是挺強勢的。而且，無可否認，強勢又能把事做好。
相反，人民個個在大傘下。當初顧好生存，後來的教育缺失，可能是後果。
但，也看得見政府更正的速度也不慢。

整體上，算是不錯的。只是，個人喜好上，還是不怎麽喜歡在這裡生活。也不喜歡這裡在教育上(和其他一些方面)的價值觀念。
到頭來，就是各取所好吧~

一點觀點。發發牢騷 ^^"

PaPerSoldier

回复 59# 幻藏



   ：）
有买city spring吗？