FIXE RATE房子贷款配套 ～ 讨论、分享及询问

chris0206

slope 发表于 5-11-2015 10:01 PM
想要買第三間屋子，有沒有辦法拿九十或八十的loan?

第三间 屋子 最多是借 70%，  这 条 规定只 用于 屋子 哦 ， 店屋工厂 那些是不算的。 大家不要搞错

blurz

slope 发表于 5-11-2015 10:01 PM
想要買第三間屋子，有沒有辦法拿九十或八十的loan?

我PM你了哦

slope

現在一間店屋一間condo,想買多一間排屋呢？借得到嗎？

blurz

slope 发表于 6-11-2015 01:05 PM
現在一間店屋一間condo,想買多一間排屋呢？借得到嗎？

还欠银行多少钱呢？

slope

Shop unit 260k, condo 140k

blurz

slope 发表于 6-11-2015 04:25 PM
Shop unit 260k, condo 140k

你的收入多少呢？有其它债务吗？如车

copymatebs

大家好，刚刚给了DEPOSIT 1% 买了一间300K的在PENANG 的APARTMENT,请问有什么HOUSING LOAN 可以介绍的吗，要LOAN 70%, 10 YEARS REPAYMENT PERIOD..请帮忙PM ，

blurz

copymatebs 发表于 16-11-2015 07:03 AM
大家好，刚刚给了DEPOSIT 1% 买了一间300K的在PENANG 的APARTMENT,请问有什么HOUSING LOAN 可以介绍的吗， ...

请问是在马来西亚创业人士还是受薪人士呢？
发资料给你。

copymatebs

我是创业的，

blurz

copymatebs 发表于 16-11-2015 07:39 PM
我是创业的，

是跟发展商买的屋子还是对屋主的?

copymatebs

是二手房子，和屋主买的

blurz

copymatebs 发表于 17-11-2015 07:25 PM
是二手房子，和屋主买的

好的，我发给你所需资料

Midnightfly

blurz 发表于 16-11-2015 10:02 AM
请问是在马来西亚创业人士还是受薪人士呢？
发资料给你。

Hi，想请问一下。你因该是banker是吧。。。 有些问题想问你。。。
我的car loan是Hong Leong Islamic的，有时迟一两天还，就是因该在31号前还，但是忘记，拖动下个月1号或者2号才还。但是online banking那里没有写late charge。我是想问，会不会影响到我买屋子的loan啊。。。 是银行给我宽限期，所以没有late charge还是其他原因，那么我的record是不是已经不美了，还是没有late charge就是没有影响到我的record？？？谢谢你先。。。

亚洲航空

请问现在的market， flexi 的rate 的offer 跑到什么% 了？

chris0206

Midnightfly 发表于 1-12-2015 04:18 PM
Hi，想请问一下。你因该是banker是吧。。。 有些问题想问你。。。
我的car loan是Hong Leong Islamic的 ...

迟几天是没有关系的，请放心

chris0206

亚洲航空 发表于 8-12-2015 11:38 PM
请问现在的market， flexi 的rate 的offer 跑到什么% 了？

4.5%  +-

亚洲航空

chris0206 发表于 11-12-2015 10:34 AM
4.5%  +-

flexi rate 和fix rate 。那个比较划算？

chris0206

亚洲航空 发表于 11-12-2015 05:51 PM
flexi rate 和fix rate 。那个比较划算？

看个人，你觉得以后 会起 就fixed , 以后跌 就 floating rate. 我个人觉得 fixed hao  

亚洲航空

chris0206 发表于 11-12-2015 06:05 PM
看个人，你觉得以后 会起 就fixed , 以后跌 就 floating rate. 我个人觉得 fixed hao

但是以97年来那时候最高2-3 年。。。。过后都是算低的了。。。。


而且97年的高利息时代，不可能重演。。。

chris0206

亚洲航空 发表于 12-12-2015 11:02 PM
但是以97年来那时候最高2-3 年。。。。过后都是算低的了。。。。

看近期的吧 ,09年BLR 5.55- 2 (当时最好的利息）3.55 % , 过了6年后变成4.85% 6年起 1.3 平均一年 起 0.2!
今年头BR取代了BLR , BR= cost of fund , klibor 这些加起来。 klibor 最少都3.1X % 了， 说klibor 可能你不明白。
定期存款利息现在随便都4.5% ,  现在普通300k以上贷款利息都在4.5左右。 银行不可能亏本做生意吧 。
就像以前卖面的RM3.5 一碗 ， 过后面粉起价 卖你3.8, 过后又来个gst就卖  rm4.3 。 你觉得以后还有3.5还是3.8吗 ？  

再给你 个问题，如果你是做生意的。现在同排 租金是 5k, 你遇到一个屋主 租 5500然后永远不起 租 ， 那 你是要租 哪个呢？

以上是我的愚见 ....参考就好