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FIXE RATE房子贷款配套 ~ 讨论、分享及询问

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楼主: andyyong       显示全部楼层   阅读模式

发表于 13-7-2011 07:55 PM | 显示全部楼层
我已经有研究过了,当初也是被3.98%吸引了!详细问过后,我宁愿申请其他银行的~
接RM 100k,拿到 ...
wind1234 发表于 13-7-2011 07:21 PM


哦! 原来是这样哦 。。。 谢谢你的info。 我这间屋子其实是还没工作前买的。 那个政府house loan我可以在留一下 。。。买下个properties咯。
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发表于 13-7-2011 07:57 PM | 显示全部楼层
回复 33# 斷羽鳥

Below table shows the Malaysia Base Lending Rate (BLR) record from year 1989 to  ...
andyyong 发表于 12-7-2011 11:26 PM


谢谢! 原来漂浮都很大下。
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发表于 16-7-2011 06:55 PM | 显示全部楼层
听说fixid loan每个月有很多charges,加起来比普通的housing loan还的还要多。
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楼主
 楼主| 发表于 17-7-2011 10:55 AM | 显示全部楼层
回复 43# 肥肥妹

请问是什么charges?

可以分享吗?

但是AIA FIXED RATE是没有extract charges.  除非是late payment .
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发表于 31-7-2011 12:09 AM | 显示全部楼层
嗨,新手到。想请问各位大大,如果两个人联名借房贷,要过了多久才可以割名去一个人借房贷?还有房贷已经得到银行的批准了,但房子必须等上三年后才完成,是否现在就可以付还房贷?
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楼主
 楼主| 发表于 31-7-2011 09:57 PM | 显示全部楼层
回复 45# krian

如果两个人联名借房贷,你们可以随时割名去一个人借房贷,可是你要重新给lawyer fees & penalty 与 subject the bank approved.

还有房贷已经得到银行的批准了,但房子必须等上三年后才完成,
你可以写信给bank,要救付还房贷。可是要depend the bank policy.

UOB要等50%drawdown,才可以开始付还房贷。
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楼主
 楼主| 发表于 31-7-2011 10:09 PM | 显示全部楼层
回复 43# 肥肥妹

我查了AIA letter offer , 只是default interest & Prepayment charge ( Penalty ) 。 如你要可以PM我。希望可以回答你的问题。
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楼主
 楼主| 发表于 31-7-2011 10:12 PM | 显示全部楼层
听见再要提升BLR。请注意。
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发表于 3-8-2011 02:59 AM | 显示全部楼层
你好,想问一下,fixed rate loan 可以好像 flexi loan 那样advanced payment 去到 zero rest 吗?比如我今天借了 300k, 几个月后手上有 300k,我不要settle loan, 但是可以放进去扣利息到0吗?
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发表于 4-8-2011 09:51 PM | 显示全部楼层
你好,想问一下,fixed rate loan 可以好像 flexi loan 那样advanced payment 去到 zero rest 吗?比如我今 ...
千年老妖 发表于 3-8-2011 02:59 AM


totally 不能还多錢
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发表于 4-8-2011 11:27 PM | 显示全部楼层
朋友,你自己上网去GOOGLE SEARH一下,过去的20年BLR是多少,然后在看拿FIXED RATE的话划不划算。
会算的人都知道长期拿FIXED RATE的话一定稳过跟银行赌,银行的BLR就像股票一样,上下是不会预先通知你的。
自己上网看看吧。
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发表于 5-8-2011 11:33 PM | 显示全部楼层
回复 50# ^ska^

谢谢
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发表于 15-8-2011 04:32 PM | 显示全部楼层
听见再要提升BLR。请注意。
andyyong 发表于 31-7-2011 10:12 PM



如果没错的话,BLR 将在 九月会起。
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发表于 18-8-2011 11:19 PM | 显示全部楼层
经济下跌会带来利率下跌吗?
BLR会跌吗?
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楼主
 楼主| 发表于 20-8-2011 10:57 AM | 显示全部楼层
回复 54# 虚无缥缈          

以之前的资料 ( http://www.blr.my/blr-history.htm ), 当经济下跌,利率不但不会跌,反而起。

1999年  BLR 是 8.00
1998年BLR 是10.50
1997年 BLR 是9.25
2008年BLR 是6.75 Adjusted March 2009
2007年BLR 是6.75

这些年都是经济不好,可是利率反而起

希望可以回答你的疑问。
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发表于 25-8-2011 01:04 PM | 显示全部楼层
totally 不能还多錢
^ska^ 发表于 4-8-2011 09:51 PM


什么意思?fix rate的loan是没有flexi的吗?
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楼主
 楼主| 发表于 25-8-2011 10:29 PM | 显示全部楼层
回复 56# cwong



fix rate的loan是 没有跟BLR. 也没有flexi的.
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发表于 27-8-2011 01:36 AM | 显示全部楼层
要買保險才能借嗎?
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楼主
 楼主| 发表于 27-8-2011 09:03 AM | 显示全部楼层
回复 58# ckkmy


   
未必。但是要买MRTA至少
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发表于 27-8-2011 05:33 PM | 显示全部楼层
请问旧的屋子是不是和新屋子一样blr扣2。2. 屋子是三百七十千,谢谢。
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