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本帖最后由 bugsbunny 于 15-8-2021 06:44 AM 编辑
我跟两个朋友一起租了间屋子。可是我被她们欺骗，结果合同只有我一人名字。我现在因为没钱读书停学了。可是合约到明年二月。
我去找屋主，可是他女儿讲他出国旅行要下个月才回。他女儿很衰，不肯开门让我和我妈进去，要我们下着雨淋。我讲只租到月尾，最多三个月的deposit给他们。可是她不肯，摆出了不起样子，讲是我签合同，要负责。她讲我当时签时不会讲要加另外两个朋友的名，我之前没签过合同根本不懂，那时信朋友讲。我在门外一直求，解释，然后哭，她也不肯让步。最后她讲要等到屋主回来。
我已经退学。多一个月，房租我没钱给。合同到明年二月，万一那屋主要我给完半年房租，我怎么办？要上法庭吗？谁会赢？我知道自己笨，被骗签合约。 |
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发表于 19-8-2010 12:57 AM
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绝对不会沦落到要坐牢的啦 |
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发表于 21-8-2010 03:20 AM
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一般上租屋子的合约是1年-2年，你给的3个月租金，应该是包括2个月租金及一个月水电费。你必须组满一年，你的3个月租金才不会被屋主没收，有些是最后3个月不用给租金。至于你的情况应该是没租满一年吧？那么你的3个月租金就会被屋主没收。最多是你必须缴付你还没还的租金，还不至于坐牢吧.... |
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发表于 21-8-2010 12:33 PM
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合同应该会有写毁约怎么办的~~要看你的合同怎么写。 |
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楼主 |
发表于 21-8-2010 09:40 PM
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回复 3# 元神武
我真的没钱赔房租啊。。。我是靠我爸给钱我的。他现在不供我读书了。。。他在外面有另外头家，不理我的生死。他是不肯出那笔钱的。。。我妈没工作，她连钱也不肯借我。。。我存的钱也被朋友偷完了。。。我现在没工作，没收入。。。现在还要在宿舍等屋主从国外回来，退房之后连住的地方也没有了。。。我拿什么赔？自己也快完蛋了。。。 |
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发表于 21-8-2010 11:21 PM
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发表于 22-8-2010 01:01 AM
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发表于 22-8-2010 01:03 AM
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发表于 22-8-2010 01:04 AM
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楼主 |
发表于 13-9-2010 06:41 PM
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回复 9# 0000
我这次死定了。。。我检查了合同，后面还有一页additional schedule,写毁约不但没收押金，还要赔上剩余租金。。。合同到明年二月，我的房租给到八月。。。扣掉三个月押金，还有三个月，就是两千一。。。怎么办？我现在真的没钱啦。。。工作又找不到。。。另外那两个朋友他们要住下去。。。还有合同是我名，怎样可以转去他们名？我会承担什么后果? |
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楼主 |
发表于 13-9-2010 08:59 PM
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我讲赔押金给那屋主，可是他不肯，还要我赔多他三个月的租金。。。那屋主根本是跟那两个朋友串通，骗我签合同。。。之后的偷窃案很大可能是他们联合害的。。。还有天理吗？法律不是公正的吗？我真的没钱，现在连手也弄伤了，工也做不到。。。 我妈精神又有问题，还得了绝症，她讲只让我在她家住多一两个月，我快被赶走，没地方住。。。我暂时靠我爸给我生活费过活，最多撑多两个月。。。我父母讲明不赔钱。。。屋主一直逼我，那两个朋友也是害我。。。。我怎么办？ |
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楼主 |
发表于 13-9-2010 10:40 PM
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发表于 14-9-2010 12:34 AM
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发表于 14-9-2010 08:42 PM
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发表于 20-9-2010 11:03 PM
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我讲赔押金给那屋主，可是他不肯，还要我赔多他三个月的租金。。。那屋主根本是跟那两个朋友串通，骗我签合 ...
bugsbunny 发表于 13-9-2010 08:59 PM 
你是那里人? |
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发表于 27-9-2010 07:56 PM
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发表于 28-9-2010 10:53 AM
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有谁可以帮帮我吗？？？
bugsbunny 发表于 13-9-2010 10:40 PM 
LZ，我来帮你，Law是平等的。首先，在你那个tenancy agreement里面有没有注明terminate contract需要多少个月的notice？ |
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发表于 28-9-2010 11:09 AM
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有谁可以帮帮我吗？？？
bugsbunny 发表于 13-9-2010 10:40 PM
LZ我为你打抱不平，我觉得你形容的那个tenancy agreement对你不怎么公平，under rule of contra proferentum，wikipedia 的解释
＂Contra proferentem is a rule of contractual interpretation which provides that an ambiguous term will be construed against the party that imposed its inclusion in the contract – or, more accurately, against (the interests of) the party who imposed it＂
如果合约模糊，而又对签合约的身为tenant的你不利，那么他们不能impose那些unfair的term给你的。但是LZ，在下定论之前先要明白你的contract term。我在楼上也有疑问。 |
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发表于 28-9-2010 12:26 PM
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换个角度，如果你是他，你能做什么？？上法庭，律师费都sik碑你....
有时候软的不可以，就硬的。做下衰人有何不可 |
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发表于 28-9-2010 02:38 PM
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换个角度，如果你是他，你能做什么？？上法庭，律师费都sik碑你....
有时候软的不可以，就硬的。做下衰人有 ...
郭靖 发表于 28-9-2010 12:26 PM
给他们知道，他们这样做是不能的。至少让他们明白，不需要上到法庭。知道law能减少dispute，不是要上court。 |
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