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发表于 26-10-2010 01:39 PM
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本帖最后由 Focus 于 26-10-2010 01:42 PM 编辑
供自己住的屋子，最好控制在20%个人收入上，就算是两夫妻都工作，也只算一个的收入的20%， 那么供起来就不会有什么负担，就算其中一人失业，也还可以确保屋子不被lelong。。。
拉长借贷供期（30年，35年），但尽力快速摊还（10年，15年）。。。
很多人说才20%，很少，不能住大屋。。。嘿嘿。。。
想办法增加收入咯。。。
而且现在有fully flexi...很好用。。。 |
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发表于 26-10-2010 02:03 PM
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供自己住的屋子，最好控制在20%个人收入上，就算是两夫妻都工作，也只算一个的收入的20%， 那么供起来就不会 ...
Focus 发表于 26-10-2010 01:39 PM 
完全赞成，fully flexi 给会理财的人帮助真的不少。而且看着account里的存款一直增加，真的很有成就及安全感。 |
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发表于 26-10-2010 02:27 PM
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发表于 26-10-2010 02:54 PM
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如果经济能力允许，为何不呢？
把供屋支出控制在总收入的20-30百分比会比较保险。
买屋出租何谓不是其中一种投资呢？难道全部放在银行吗？
我看斑竹是拥有很多房产等着租给你们。。。哈哈哈。 |
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发表于 26-10-2010 04:56 PM
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供自己住的屋子，最好控制在20%个人收入上，就算是两夫妻都工作，也只算一个的收入的20%， 那么供起来就不会 ...
Focus 发表于 26/10/2010 01:39 PM 
我赞成你说的，用 30年来供，但是最好用20年来供完。。。
如果目前有能力买，就最好现在就买。。。因为以后都不懂还有没有这个能力来买
我的意思是，如果在PJ 区，或者是靠近PJ 的边沿区，还能找到自己能力上能付的起的房屋，就趁现在买吧～～
以后，就可能要买超级远的地点了。。。因为 PJ 区的，都涨到很离谱了～～！！！ |
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发表于 26-10-2010 06:04 PM
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其实这个帖值得讨论
买屋子就是要替银行做工
要不然就是存起来投资。。
但是我觉得存钱才是王道。。。要做什么都可以 |
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发表于 26-10-2010 06:24 PM
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kajang,seminyih,sungai buloh 的现在还可以买...迟点就不懂了... |
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发表于 26-10-2010 07:51 PM
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搂主真的很悲观~活下去没有意识。。。
凡是别太悲观，事情不一定是你想到那么坏的！
就连股神也难逃烧到手的命运拉~未来的事那里有人预测的到的！
难道什么都不做，等运到？ |
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发表于 26-10-2010 08:12 PM
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楼主的想法，跟我一个朋友很接近。他永远只用自己的思考模式来看事情，换句话说，他是活在自己的世界。
如果照楼主的思考逻辑去看的话，我们每个都不应该买房子，买了就一辈子替银行打工。我们也不应该去工作的，你想想，你给公司日做夜做，拼了命的为公司拼业绩，谈合约，赚大钱，但是你老板只给你一丁点的工资，老板把我们当傻瓜吗？我为什么要那么拼？要拼不如拼给自己。所以搞不好楼主自己就是老板之一。因为不想屈服在一般公司的淫威下。
楼主更多时候是在杞人忧天的，换句话说，就是胆小。广东话叫＂栗＂。还没睡觉，就怕明天睡不醒；还没看电影，就担心电影不好看；还没出门，就担心外面塞车。同样的，楼主有说过裁员。问题你是现在正在好好的工作，你不想怎样把自己的工作做好，反而在担心老板几时裁员。要是我是老板而知道有员工是这样的话，就算没有裁员，我也第一个裁掉你。因为你搞不好会散播谣言，令到公司人心惶惶，不得安宁。
所以我们做人一定要用积极跟正面的态度来面对事情。就算是破产，也要很积极的去面对。而不是说反正也破产了，就不用上班工作，什么也不做。。。。。。 |
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发表于 26-10-2010 08:43 PM
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回复 82# yienkeat
什么是fully flexi 呀，可以讲解吗？
还有就是，屋价每天都在上升呀，尤其是有地产，一年前我和老公敢敢买了我们人生中的第一间排屋（其实当初是情况所逼，才决定买的），当时身边也是有很多像这样的声音，很贵啦不值得，房价明年会下啦什么的，哈哈，今时今日再没有这样的声音啦，尤其在甲洞这个的黄金地，不到一年的时间屋价起了70千-100千啦，很庆幸当初买了，不然今时今日的屋价真的很负担。 |
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发表于 26-10-2010 09:00 PM
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回复 86# BigD
存钱在现今的社会不能通用了，这种保守的做法并不能为你带来可观的收入。买屋也是一种投资，自住也好收租也好，并不会亏的，除非买的房产真的很差。 |
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发表于 26-10-2010 09:37 PM
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楼主的想法，跟我一个朋友很接近。他永远只用自己的思考模式来看事情，换句话说，他是活在自己的世界。
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飞天马骝 发表于 26-10-2010 08:12 PM
+100000000 |
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发表于 26-10-2010 09:40 PM
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完全赞成，fully flexi 给会理财的人帮助真的不少。而且看着account里的存款一直增加，真的很有成就及安 ...
yienkeat 发表于 26-10-2010 02:03 PM
什么是fully flexi ？借 100% ？ |
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发表于 26-10-2010 09:55 PM
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回复 yienkeat
什么是fully flexi 呀，可以讲解吗？
还有就是，屋价每天都在上升呀，尤其是有地 ...
limsk800403 发表于 26-10-2010 08:43 PM
我不是banker，只能用外行人的方式解说。基本上fully flexi拥有一个extra 的 current account link with loan account。此current account和普通的并没有不同，你照样可以将钱存进去，但好处就是你的存款有助减少loan的interest。比如你借150k，而你的current account有50k的存款，那你loan的interest就是：(150k-50k) x blr
和semi flexi不一样，fully flexi任何时候都可以withdraw钱出来。月费rm5-10。你可以将你每个月的薪水存入此account，再withdraw生活费，多余的钱就留在里面帮助减利息。本人就是在用着fully flexi，蛮不错的哦。 |
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发表于 26-10-2010 10:11 PM
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banker 替我们选还是自己选loan package? |
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楼主 |
发表于 26-10-2010 10:40 PM
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回复 89# 飞天马骝
不是每個人適合买房子
有些人為了滿足自己的虛榮心去买,欠下一屁股債,然後自我安慰是資產
謹慎購屋不是悲觀,是一種風險態度
陷入破產是貨真價實的悲慘 |
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发表于 26-10-2010 10:41 PM
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那么以楼主的看法。。
没钱读书。。是不是不该借几十千来读？ |
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发表于 26-10-2010 10:48 PM
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发表于 26-10-2010 10:59 PM
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楼主 |
发表于 26-10-2010 11:13 PM
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回复 97# feyn402
讀書和买房是兩碼事,买房需要考試? |
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