买屋做屋奴,衝動購屋可能是人生最大的錯誤

feyn402

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    讀書和买房是兩碼事,买房需要考試?
bbb339 发表于 26-10-2010 11:13 PM

我不懂你所谓的考试有什么关联

借钱读书出来难道不用还钱？lol

owenlee

楼主说得好！我很支持搂住的说法！我就是被屋子托到半死要破产，如果不是中了toto我就成了破产人士了！最要命的是利息！利息然后就是装修费用，然后就是10年一次的经济危机，会造成身边出现一些经济变动！
当然除非很有钱，否则。。。。。。供个20年，你已经可以买多2间屋子了

finalart

顶一顶楼主

大马的经济比大家想象坏的很多。。
将来一定会爆发出来。。。 千万别相信设么大基隆波

我的看法是会相对的楼价跌。。。
目前有很多屋价已经是 over value 了。

cngi

本人的看法是要量力而行..有钱买屋是真的很好的一项投质...
有经验的人都说,房屋是无论任何时候,无论自住或投质都买的过..
风暴来时就放着咯...几年过后又会上回..
只要本身的经纪基楚稳就好了...

bluevelly

敢问下楼主。。我刚毕业2年在外坡工作，月入2千多，跟屋主租1间房间，每月租金RM350。
不久前买了百多千的公寓（学生区），银行每月供RM700多，自己要1间房，其他2间房分租给学生，他们的租金一共RM800。
我亏了什么？？
总觉得。。该不该买，看个人的情况吧。

ApplePie8360

i also is a young home owner (25 yrs old), 218k double story, installment outstanding 147k, 18yrs, i can feel i lost my all freedom in my life, i still insist to do that because i love my home reallly............

kitkatlow

讲到钱，我想起我朋友的母亲，今年年头去世了。

我不认识他，只见过一次，在我朋友结婚的时候。

但听，我就从朋友耳中听过很多次。

八十年代，朋友还在念小学，在北马的小地方，家里只是小康之家，家族是在小店卖杂货的。母亲把多年缝衣服赚来的钱，当作頭期买了一间店。
当时举家上下，无一不反对。说根本负担不起，说没那么大个头就别戴那么大个帽子。
说有钱不如存起来，说投资随时破产。总之就跟楼主说的差不多。

朋友的母亲也不是很幸运，没有人支持，开始的确供得很辛苦。还好后来租了出去，有租金收。后来起租了，每个月还有赚。

后来的事情我不知道那么多，只是朋友的母亲临死前，留下两间店，三间房子给孩子们。他母亲当时也成了整个家族最有权势的人，任何叔伯兄弟姨妈姑姐有什么困难，都来找他求助。儿女们的升学费用，大部分都是母亲出。儿子出来工作，车子頭期母亲出。家里装修家具费用，母亲出。
人，很现实。你有钱，就有地位。不管是社会还是家里。



至于父亲，一直坚持有钱就存起来的，有没有钱我不知道，只知道在家里的地位不比老婆高。我想也是的，就算当年辛苦存下上百千（在当时是很多钱了），来到现在也没什么了不起。

我不知道他母亲赚多少，只是听说当年买的店，只是百多千。现在值多少我不知道，但租金是四千多块。而且用赚来的钱不断买，才有今天的财富。

朋友的母亲没有遇过经济风暴吗？有，肯定有。八十年代中期有经济风暴，九十年代末也有经济风暴。然后？

人是求生，不是求死。有头脑的人，自然会在逆境中想办法求存。

就好象你打算下午出门，但担心下雨。你可以勇敢选择带雨伞，也可以害怕选择不出门一样。

你要把钱放在银行还是枕头下，或者用来买产业，你自己决定。

bbb339

回复 105# bluevelly




    利息不是成本?

bbb339

回复 107# kitkatlow


    拿錢來投資其他,比如作生意买股票,回報好過买房

而且,每年通貨膨脹是需要算的,房屋折舊是需要算的

买屋欠債做奴才,欠了半世,為誰辛苦為誰忙,怎麼這麼傻?

除非你身價幾百萬,要做甚麼就做甚麼,沒有人阻礙你买屋

但,薪水才2,3千的人,要務實點

此帖是針對不衝動买屋

darkwalker

回复 107# kitkatlow


   

人是求生，不是求死。有头脑的人，自然会在逆境中想办法求存。

就好象你打算下午出门，但担心下雨。你可以勇敢选择带雨伞，也可以害怕选择不出门一样。

你要把钱放在银行还是枕头下，或者用来买产业，你自己决定。

很有道理，我支持。记得有人说过“你去尝试做一件事情，不一定会成功；不尝试就100%不会成功”。积极的人会不断寻找答案；消极的人会不断为自己的失败寻找借口。

bbb339

回复 110# darkwalker


    真正擁有產業,是你還清貸款那一刻

  30年後你老了,抱著一間老房子算成功?

30年後的房子,當然殘舊不堪.款式舊了,功能輸給新房

你會买50年前的破屋? 它們增值了?

積極不是你买了房就是積極,難道你买了鑽石黃金,就認定你是積極?

kitkatlow

回复  kitkatlow


    拿錢來投資其他,比如作生意买股票,回報好過买房

而且,每年通貨膨脹是需要算的 ...
bbb339 发表于 27-10-2010 12:49 AM

夏虫不可语冰

bbb339

回复 112# kitkatlow


    賣房的經記,自然要講买房屋好處,避免講壞處,不然他們吃甚麼?




    此帖是開給消費者的

David_Liew

年轻有能力买的就买，要不然十几年后要做屋奴都做不成

bbb339

回复 114# David_Liew


    屋奴的定律是,买了房屋,經濟上辛苦拱屋


    當然,你樂於幫忙銀行打工,快樂付利息,是你的生活態度

tindontin

回复  kitkatlow


    拿錢來投資其他,比如作生意买股票,回報好過买房

而且,每年通貨膨脹是需要算的 ...
bbb339 发表于 27-10-2010 12:49 AM

做生意和股票也是有风险的。。。很多人也是做生意，玩股票玩到破产。。。。

屋子买对location，周围有发展，屋价是会起的。。。

有些人厉害玩股票，有些人厉害房地产。。

月薪两三千也是可以买屋子，好过放在银行贬值。。。

楼主就不用一直批评投资房地产是错的了。。。

可能你不会投资，买错了房产，让你烧到手了。。。
别这么偏激，那里跌到，那里站起来。。
不会投资房地产，可以慢慢学。。。
这里很多大哥大姐很会投资房地产。。。

你也不用很消极的说房地产会倒了。。。加油

darkwalker

回复 111# bbb339


   

積極不是你买了房就是積極,難道你买了鑽石黃金,就認定你是積極?

LZ要强词夺理，我没办法。您可以慢慢当你的守财奴。

kitkatlow

回复  bbb339


   

LZ要强词夺理，我没办法。您可以慢慢当你的守财奴。
darkwalker 发表于 27-10-2010 01:06 AM

知道为何夏虫永远不知道冬天的冰有多凉快吗？

因为他们命短，目光短，来不及看到冬天。
基本上，他们连秋天的凉风落叶都看不到。

tindontin

回复  David_Liew


    屋奴的定律是,买了房屋,經濟上辛苦拱屋


    當然,你樂於幫忙銀行打工,快樂 ...
bbb339 发表于 27-10-2010 01:02 AM

好心你啦，人家买屋子那来自己住，供自己的屋子好过象你这样一辈子租房间啦。。。

而且买对好产业，转手一卖，可以赚几万到几十万的。。。
好地点的产业，有可以出租给象你这种不敢买屋子的人。。。

也好啦，多一点象你这样想法的人，屋子就容易出租了。。。

bbb339

回复 116# tindontin


這裡討論的不是投資买房呀

你誤會了

相信這裡有很多房屋經記在這裡招顧客

不干擾你們發財

最後,不要夢想買屋發達,房屋市場沒有幾百萬是賺不到甚麼大錢的,因為賺大錢的是發展商和銀行