银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

VQ35DET

[e]-music 发表于 8-10-2014 04:57 PM
薪水：2.8k
房屋：RM700k 2sty setia alam
偿还期：30 - 40年

你需要联名才有机会借到贷款。

just25

薪水：2.8k + rm 1100 allowance
看中房屋：RM420k 2sty bukit rimau service apartment
偿还期：30 - 40年
年龄：28
Committment: -
Credit card: rm 2500
有可能借到贷款款吗？可以拿第二个户口公积金来给头期吗？

zhouyuyap

just25 发表于 8-10-2014 08:43 PM
薪水：2.8k + rm 1100 allowance
看中房屋：RM420k 2sty bukit rimau service apartment
偿还期：30 -  ...

贷款应该ok,你的net income是多少？

just25

zhouyuyap 发表于 8-10-2014 09:06 PM
贷款应该ok,你的net income是多少？

我的net income是 2800,Monthly

Madgenius

just25 发表于 8-10-2014 08:43 PM
薪水：2.8k + rm 1100 allowance
看中房屋：RM420k 2sty bukit rimau service apartment
偿还期：30 -  ...

１）你的　ＡＬＬＯＷＡＮＣＥ　每个月都是ＲＭ１０００　吗？

２）你的卡债的ＯＵＴＳＴＡＮＤＩＮＧ？　你有欠吗？

回答我的问题让我更容易协助您！　谢谢　！　

Madgenius

xiaowei5998 发表于 8-10-2014 03:46 PM
年龄：28岁
有大学文凭
首次购买房子

Ｈｉ
你好
以你所给的资料是没有问题
借得到９０％ＬＯＡＮ

你的薪水　扣了　ＣＯＭＭＩＴＭＥＮＴ　大约是　ＲＭ２４５０

ＲＭ２４５０　购买得到　ＲＭ２１５Ｋ　的ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ

最高可借到大概　ＲＭ５００Ｋ　的房屋

供到３５岁都没有问题　！

每月大概供ＲＭ９８０　

希望我的答案帮助得到您　

Madgenius

[e]-music 发表于 8-10-2014 04:57 PM
薪水：2.8k
房屋：RM700k 2sty setia alam
偿还期：30 - 40年

朋友谈派说
是借不到

ＲＭ７００Ｋ　房屋自少需要每月ＲＭ３５００　的ＮＥＴＩＮＣＯＭＥ

有几个方法
１）联名
２）找担保人
３）你还有其他的ＩＮＣＯＭＥ？　ＲＥＮＴＡＬＩＮＣＯＭＥ，ＦＤ等等

希望帮助得到您！

wk_924

xiaowei5998 发表于 8-10-2014 03:46 PM
年龄：28岁
有大学文凭
首次购买房子

一个人最高可以借到90%，可以借最长35年，每个月供九百多

wk_924

[e]-music 发表于 8-10-2014 04:57 PM
薪水：2.8k
房屋：RM700k 2sty setia alam
偿还期：30 - 40年

虽然头期你丢很多，但是贷款RM500K 还是需要联名才行

wk_924

just25 发表于 8-10-2014 08:43 PM
薪水：2.8k + rm 1100 allowance
看中房屋：RM420k 2sty bukit rimau service apartment
偿还期：30 -  ...

假设RM1000 是fix allowance，有degree cert，贷款90% 没问题，可以的话，在申请贷款前把信用卡的outstanding 减低。EPF Acc 2 可以拿出来做为头期。

zhouyuyap

just25 发表于 8-10-2014 09:14 PM
我的net income是 2800,Monthly

你还有扣什么东西？为什么net会那么少呢？

just25

zhouyuyap 发表于 8-10-2014 10:23 PM
你还有扣什么东西？为什么net会那么少呢？

我還有信託基金，醫藥保險和退休保險

zhouyuyap

just25 发表于 8-10-2014 10:53 PM
我還有信託基金，醫藥保險和退休保險

这些都是直接扣在payslip的吗？我的意思是你的payslip的net income是多少？

choyyinqiao

薪水：4k -5k
看中房屋：RM380k
偿还期：30 - 40年
年龄：24
Committment: -

有可能借到贷款款吗？可以拿第二个户口公积金来给头期吗？

大概一个月要供多少？

VQ35DET

choyyinqiao 发表于 10-10-2014 03:52 PM
薪水：4k -5k
看中房屋：RM380k
偿还期：30 - 40年

如果你有degree cert，你有可能可以借到90%。你可以拿第二个户口公积金给头期。
一个月大概供RM1600-RM1700。

Ewa123

choyyinqiao 发表于 10-10-2014 03:52 PM
薪水：4k -5k
看中房屋：RM380k
偿还期：30 - 40年

没问题，100% 贷款也可以！

没有degree cert 也没问题！

薯条

wk_924 发表于 25-7-2014 09:33 AM
不好意思, 将漏了, 本来的屋子的RM92k 借35年 (供RM480), cash out rm68k 借10年 (供RM730)
...

我想问refinance 的cash out portion 是一10年来算commitment, installment 最多可以到35年，是吗？

wk_924

薯条 发表于 10-10-2014 11:42 PM
我想问refinance 的cash out portion 是一10年来算commitment, installment 最多可以到35年，是吗？

是的。假如10年 DSR 不过，后面的偿还期35年可以直接不用看了

Ryan@surfaces

hanrx8 发表于 7-10-2014 02:21 PM
薪水：RM 2250(basic) Commision Rm1000++
房屋：RM300k (新屋）第一件房屋。没有任何的CREDIT CARD。
...

BLR- 2.4% 30 年.

Madgenius

薯条 发表于 10-10-2014 11:42 PM
我想问refinance 的cash out portion 是一10年来算commitment, installment 最多可以到35年，是吗？

算法要看
你的房屋还清了吗?
如果还清了, 你的commitment会是算35年。

如还需要协助,可以询问我,我的意见是中立的。哈哈