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发表于 30-12-2019 09:43 AM
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本帖最后由 kofcsc 于 7-1-2020 12:33 AM 编辑
神钓 发表于 29-12-2019 08:18 PM
你是做housing loan的？
是的，你有什么想咨询的，可以pm我我会比较快回复 |
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发表于 2-1-2020 11:46 AM
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請問大大們，
fully flexi loan ， 貸款總額是 500k， 我parking 500k 在 current account 裡面， 那麼 每個月利息如何算？ |
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发表于 3-1-2020 09:16 AM
来自手机
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请问买一间二手排屋 700千
我是做夜市小贩的
要准备多少deposit和fee
income tax最少要报多少钱
需要担保人 如果月入8千
本人28岁 |
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发表于 6-1-2020 02:17 AM
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薪水：RMB 12000 Gross salary roughly rm 7000
年龄：28岁
Chinese from mainland not PR or residence in Maylaysia
also didn't work in malaysia
可以贷款买JB的二手公寓吗？哪家银行可以做？ |
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发表于 21-1-2020 11:33 AM
来自手机
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啊不然咧 发表于 2-1-2020 11:46 AM
請問大大們，
fully flexi loan ， 貸款總額是 500k， 我parking 500k 在 current account 裡面， 那麼 每個月利息如何算？
看有没有offset capped，如果说是70%的话那你还是要付贷款30%的利息 |
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发表于 10-2-2020 11:16 AM
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发表于 10-2-2020 11:19 AM
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屋子贷款是个人名还是联名？
目前有什么银行贷款吗如房贷，车贷，信用卡等
屋子打算放谁的名？
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发表于 19-2-2020 11:14 AM
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本帖最后由 soon598 于 19-2-2020 11:19 AM 编辑
ngph988 发表于 10-2-2020 11:19 AM
屋子贷款是个人名还是联名？
目前有什么银行贷款吗如房贷，车贷，信用卡等
屋子打算放谁的名？
我和老婆连名
enterprise来的
profit我跟老婆一人一半
我6000
老婆6000
没有其他贷款
只有ptptn一个月还300
700千的屋子
最好准备多少钱买
incometax要报多少钱和几年
最好头期和fee要准备多少
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发表于 24-2-2020 05:07 PM
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本帖最后由 zihun 于 24-2-2020 06:56 PM 编辑
薪水 RM5000，扣除EPF，一個月有RM4280
沒有供車，保險一個月RM250，貸學金RM320.
有一張MBB信用卡，上限RM6000，已還清。
每年一次Bonus RM10k - RM20k
想買的房子RM450K-RM500K
請問能借到的房屋貸款最高能借多少？可以90%嗎？
謝謝解答！.gif)
我是第一次買房子，剛到29歲
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发表于 26-2-2020 09:22 AM
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本帖最后由 ngph988 于 26-2-2020 09:27 AM 编辑
这个得先看你的公司注册的形式，是否 Sole prop 还是 partnerships
然后要看你们的 6 个月 bank statement 或之前报的 income tax
如果说要报月入 6000 (个自)= 年收入 72k , 贷款方面应该不是没问题.
要注意的是银行有权利向你要求2年的 income tax 来计算你的平均收入
如果你是首次买屋子，我建议你放10% 头期,其他费用你预算3-5% 你的贷款数额（包括律师费，印花税等等）
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发表于 26-2-2020 09:25 AM
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zihun 发表于 24-2-2020 05:07 PM
薪水 RM5000，扣除EPF，一個月有RM4280
沒有供車，保險一個月RM250，貸學金RM320.
有一張MBB信用卡，上限RM6000，已還清。
每年一次Bonus RM10k - RM20k
想買的房子RM450K-RM500K
請問能借到的房屋貸款最高能 ...
贷款 450k 应该不是问题
请问你是打算买 project 还是二手屋，因为每家银行的收入计算法都不一样
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发表于 26-2-2020 02:36 PM
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我的贷款是 PBB Full Flexi 的。之前都是每月自动定时 （月中）扣 CURRENT 户口的钱 大概RM2千 过去贷款户口。
这个月头呢，第一次尝试自己“还”，就直接还了RM2500。然后期望月中时，再定时扣RM2千，这个月就等于还了 RM4500, 希望比较快供完。
可是月中定时扣的，却扣了RM200 块而已，不是原本的RM2千。
各位大大知道为什么是这样的情况吗？谢谢。 |
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发表于 27-2-2020 11:21 AM
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本帖最后由 soon598 于 27-2-2020 11:29 AM 编辑
ngph988 发表于 26-2-2020 09:22 AM
这个得先看你的公司注册的形式，是否 Sole prop 还是 partnerships
然后要看你们的 6 个月 bank statement 或之前报的 income tax
如果说要报月入 6000 (个自)= 年收入 72k , 贷款方面应该不是没问题.
要注 ...
公司是partnership公司(我和老婆）1年赚150左右每个月都有储蓄5000左右 维持了2年
incometax 报了3年了
二手屋子loan会比较难吗
因为我看那个很旧了的差不多900千
头期10%够吗
怕需要担保人之内的
我们做夜市小贩的会比较难贷款吗
保守的话 头期最好有多少
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发表于 27-2-2020 10:52 PM
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soon598 发表于 27-2-2020 11:21 AM
公司是partnership公司(我和老婆）1年赚150左右每个月都有储蓄5000左右 维持了2年
incometax 报了3年了
二手屋子loan会比较难吗
因为我看那个很旧了的差不多900千
头期10%够吗
怕需要担保人之内的
我们做夜 ...
这样的话贷款应该不难，我会建议放大概20%的头期然后和银行借90% 贷款
这样会让银行觉得你至少有20%的头期可以付
二手屋建议先查询市价，如果有需要估价可以 PM 我资料
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发表于 27-2-2020 11:22 PM
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这个我建议你先打上客户中心了解状况，有什么讯息再和我们分享
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发表于 29-2-2020 11:17 PM
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发表于 2-3-2020 04:33 PM
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打算買新的，project的～
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发表于 2-3-2020 06:05 PM
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庭轩 发表于 29-2-2020 11:17 PM
现在有哪个房贷有优惠？
现在很多银行都有新的利息配套，可以考虑 Maybank, HLB, Alliance |
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发表于 2-3-2020 06:05 PM
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zihun 发表于 2-3-2020 04:33 PM
打算買新的，project的～
那要看看你的 panel bank 有哪几家？ |
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发表于 2-3-2020 10:55 PM
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现在有在申请着maybank和RHB，不知public bank的利息现在是多少？ |
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