|
发表于 19-7-2019 04:50 PM
|
显示全部楼层
没有特别的条例
只要你的收入可以符合银行要求和低风险评估,其实银行都愿意借贷
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 31-7-2019 08:30 PM
|
显示全部楼层
想请问:
海外人士 想買500K 公寓 銀行可以批到幾多貸款??
工作半年 固定收入 馬幣6千 |
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-8-2019 11:22 AM
来自手机
|
显示全部楼层
Ivychan2019 发表于 31-7-2019 08:30 PM
想请问:
海外人士 想買500K 公寓 銀行可以批到幾多貸款??
工作半年 固定收入 馬幣6千
海外人士想要买马来西亚房地产的话需要看你买在那一区?如果是吉隆坡的话,房价至少要1million或以上,如果是雪兰莪州就需要2million或以上。 |
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-8-2019 05:14 PM
来自手机
|
显示全部楼层
本帖最后由 Ivychan2019 于 1-8-2019 05:15 PM 编辑
tigerbank 发表于 1-8-2019 11:22 AM
海外人士想要买马来西亚房地产的话需要看你买在那一区?如果是吉隆坡的话,房价至少要1million或以上,如果是雪兰莪州就需要2million或以上。
新山公寓地產代理網業看到有些公寓可以給外國人購買只要是500K 以上就可以了 而排屋就要 100K 以上可購買 |
|
|
|
|
|
|
|
发表于 4-8-2019 10:37 PM
|
显示全部楼层
尚欠 - RM 215,000
每月供期 RM 1185
还有 300 个月。
如果转换其他银行, 有没有可以拿到比较低, 或可以缩短供期? |
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-8-2019 08:18 PM
|
显示全部楼层
换其他银行需要再给律师费,有要借多点吗? 有cash out比较华。
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 5-9-2019 10:33 AM
|
显示全部楼层
想问下,
职业:老公 - 五金店管理员, 老婆 - 书记
薪水:2人加起来 RM 4300, 2人扣除EPF & Socso 是 RM 3800
房屋:RM 298,000
偿还期:35年
年龄:2人都是26岁
Commitment: 车 RM 436, 还有2年多就供完了
没有credit card
有几张Fixed Deposit
借RM 268,200的话一个月供多少呢?
贷款批不批呢? |
|
|
|
|
|
|
|
发表于 5-9-2019 07:25 PM
|
显示全部楼层
Vincy_OOI 发表于 5-9-2019 10:33 AM
想问下,
职业:老公 - 五金店管理员, 老婆 - 书记
薪水:2人加起来 RM 4300, 2人扣除EPF & Socso 是 RM 3800
房屋:RM 298,000
偿还期:35年
年龄:2人都是26岁
Commitment: 车 RM 436, 还有2年多就供完了 ...
贷款与收入的对比符合银行条件,要注意的是每家银行的计算法都不一样.
如果是以35年,4.5% 利息计算,你的分期付款应该是 1270 左右
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 12-9-2019 05:56 PM
|
显示全部楼层
薪水:RM3200 (扣了EPF) + RM100 (ALLOWANCE) = RM3300
今年还没报INCOME TAX
年龄:22岁
没有任何COMMITTMENT
有信用卡 准时还
1:请问买新屋的话 我的资料能买多少钱的屋
2:能100%贷款吗
3: 22岁能贷款最多 多少年
谢谢
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-9-2019 01:47 PM
|
显示全部楼层
1) 大概是 350k 左右
2) 可以借贷 100% 贷款,要注意的是100% 的贷款, 银行只能接受你的净收入的60%
3)最多是 35年。
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-10-2019 03:35 PM
来自手机
|
显示全部楼层
联名贷款的问题,屋子只有一个名字,贷款是两个人,那就是会影响commitment增加对吗?
如果对方没有还款,我会受到任何影响吗? |
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-10-2019 09:58 AM
|
显示全部楼层
我建议双方最好先沟通,因为屋子只有一个人名,也就是说这位屋主拥有屋子的最后权力,就算你是那位贷款者以后说要卖也是没办法进行.
如果对方没有还款,你们的 CCRIS 一定会受到影响
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-10-2019 07:44 AM
|
显示全部楼层
HI土地(只是一块土地)贷款怎么样 你有做吗 ?
条款和规定/法规要求 ?
thank
schee |
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-10-2019 09:18 AM
|
显示全部楼层
有,这个银行也做不过贷额的%不高,以类型来决定
住宅地 - 70%
商业/工业地 - 60%
种植地 - 50%
要看地点,市价,是否有任何贷款,永久期还是99年期,方尺等等
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-10-2019 09:45 PM
|
显示全部楼层
HI
感谢您的回复我的留言
这是20年住宅地
永久期 , 8000 方尺 在SEMENYIH
除以上
如果 要申请贷款 ,
Thanks
chee
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-10-2019 09:46 PM
|
显示全部楼层
HI
感谢您的回复我的留言
这是20年住宅地
永久期 , 8000 方尺 在SEMENYIH
除以上
如果 要申请贷款 ,
Thanks
chee
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-10-2019 10:39 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-11-2019 08:53 PM
|
显示全部楼层
想问下,Pre-war house做的到refinacing? |
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-11-2019 09:38 AM
|
显示全部楼层
本帖最后由 ngph988 于 27-11-2019 09:46 AM 编辑
需要和估价师先查询 market factor. 我两年前有批过一个案例,3层shoplot 在 Pudu, KL,那个店面是 pre-war 建筑
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-11-2019 06:45 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
| |
本周最热论坛帖子
|