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请问你们试过自己去做tenancy agreement的stamping fees吗?
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发表于 16-10-2015 03:25 PM
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很快啊。15到20分钟。
看多人吗咯。有时律师行跑腿一来几十份agreement,我在后面就要等一下。
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发表于 16-10-2015 03:38 PM
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发表于 16-10-2015 03:46 PM
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之前是想到给agent做，因为我工作很忙。她要收RM300，tenant愿意给RM250，我给RM50。想想看，倒不如自己做tenancy，可以帮租客省钱。我可是个好屋主啊。。。哈哈哈。可能就给agent拿去做stamping，因为自己真的是没空拿去stamping。
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发表于 16-10-2015 03:58 PM
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如果麻烦就给人赚lo。
我是因为每天都会经过关税局所以不用给agent赚。 |
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发表于 9-1-2016 01:48 PM
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请问tenancy agreement在哪里可以下载？
谢谢你 |
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发表于 12-1-2016 08:30 PM
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tenancy agreement 律师费 也是由租客承担的吗 ？ |
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发表于 13-3-2016 04:40 PM
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出租房子一定要stamping吗？只有tenancy agreement 不要stamping可以吗？
如果租给朋友只是verbally agree 没document需要报税吗？ |
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发表于 19-10-2016 01:12 AM
来自手机
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我也想知道如做租屋合约，可以不用Stamping吗？ |
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发表于 21-10-2016 02:29 PM
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我也是自己出。租久了就不做tenancy agreement了。怕被查税。 |
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发表于 2-5-2017 11:44 AM
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blackcat98 发表于 6-6-2011 07:26 PM
stamping fee是根據你的rental算的
LHDN可以stamping
只須帶你的tenancy agreement,cash 和填form (counter有的拿)就可以了
我都是自己作tenancy agreement自己stamping
省下律師費
请问需要带房东跟租客的身份证去吗? |
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发表于 2-5-2017 06:11 PM
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发表于 2-5-2017 06:15 PM
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两个月前因为租户 renew tenancy agreement..
那个 agent 公司要一开始说要 charge 一个月租金的 commission，我傻眼
跟他说我再考虑一下，后来说他老板给我 discount，charge 30% 就好
因为我说考虑的时候，自己网上查过 stamping 的过程，发现其实不难
就推了 agent，剩下几百块，自己去做。
stamping fee 让租户承担，反正不给 agent做，他也省了一笔。
上网下载表格，填好，去那边拿号码，等大约20分钟，提交表格和 agreement，付款，搞掂。
在这种经济不景气的念头，能省则省啊 |
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发表于 2-5-2017 07:38 PM
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nakatabp 发表于 2-5-2017 06:15 PM
两个月前因为租户 renew tenancy agreement..
那个 agent 公司要一开始说要 charge 一个月租金的 commission，我傻眼
跟他说我再考虑一下，后来说他老板给我 discount，charge 30% 就好
因为我说考虑的时候， ...
遇到嫩的agent,你算好運了,
我的tenant是agent介紹的
一年後我不給agent renew 我的tenant
因為我想反正tenant已經是我的了
您奈我不何
結果我的agent出辣招
讓我損失4個月房租
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发表于 2-5-2017 10:31 PM
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发表于 3-5-2017 08:59 AM
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怎样辣招？分享一下，好让以后大家能不能预防
因为那个 agent 已经离开他的公司，联络我的是那个公司的人（大概是 admin 之类）
我说不要她也没追究。。
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发表于 3-5-2017 09:52 AM
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借贴问下，如果屋子不是我名下，那个tenancy agreement可以放我名吗？ |
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发表于 3-5-2017 10:14 AM
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這個租戶是agent帶來的
自然有租戶的電話
合約差不多一到
和租戶說他有一個更好的單位介紹她
所以租戶就跟著agent跑去別的單位
為甚麼我的租戶會跑的容易:
1)我的是Fully furnish, 除了烘干機,PS4沒提供外,其他的一律器全,租戶不需另外買家私,沒有搬遷的煩惱
2)租戶只要打包她的衣服就可以搬進來,當然也容易搬出去
3)租戶是外國學生,給的租金比本地人高,租金高去到那裡,包租公都受歡迎
4)我的UNIT是剛起好1年,所以很多空單位,agent拉走我的租戶搬去同個BLOCK
結果我丟失了一個大肥肉,害我花了4個月才找到另外一個租戶
所以這4個月我損失了4個月租金
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发表于 3-5-2017 10:23 AM
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為甚麼agent愛拉你的租戶
因為拉走一個,帶去新的unit,
可以再次拿到一個月的commission
一年只要拉24個租戶,就每個月定定有3600的佣金了
奉勸所有包租公,不要給agent靠近你的租戶
尤其是那些授權給agent幫你收租金
你的租戶跑掉
你都不知道你的agent在搞鬼
P/S:最近我再次收到那位agent問我的unit還available嗎?
你覺得狼來了叫第二次,我還會相信嗎?.gif)
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发表于 3-5-2017 12:11 PM
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原諒是這樣。 謝謝分享。
這樣聽來我真的是算幸運。
不過租戶通常都是靠 agent 找的，他們自然肯定會有租戶的聯絡。
我的大概是因為那個 agent 離開他公司的關係吧，他們公司也沒有人 follow up，是我自己 text 他問有沒有幫我聯絡租戶是否要續約，他的前公司才打電話給我的。
大家分享經驗很好，讓大家都可以參考參考。
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发表于 4-5-2017 10:47 AM
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我看过那个form , 有点复杂，不知道要怎样填。可以请教请教吗？
完全不明白什么no doket, prinsipal , subsidiari , butiran transaksi , jenis surat cara....... |
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