【UOADEV 5200 交流专区】UOA发展

icy97

股息再投資沖淡盈利‧UOA發展周息率仍高

熱股評析  2012-04-17 19:01
（吉隆坡17日訊）UOA發展（UOADEV，5200，主板產業組）日前宣佈推行股息再投資計劃（DRS），分析員認為，這雖使2011年盈利沖稀約6%，但預期2012/13年核心盈利成長強勁，週息率仍可保持偏高水平，因此建議趁低買進。

肯納格研究指出，UOA發展建議推行股息再投資計劃，可能包括其2011年財政年淨每股息10仙（或是週息率6.7%），若是全部100%股息進行再投資，對2011年財政年沖稀效應僅為6%。

該行指出，預期該公司在2012年及2013年的核心盈利成長，分別達到39%及35%，使該行將其淨每股股息至11.2仙及12.1仙。

該公司管理層有信心在2011年財政年，股息將至少保持在現有水平，就算2011年的股息再投資沖淡盈利6%，仍預料2012年及2013年週息率比2011年高。

全年10億銷售額可達標
聯昌研究指出，該公司今年首季新銷售額已達3億令吉，使它有望達到全年銷售額10億令吉的目標。而它的未入賬銷售額達到8億令吉。由於第二季沒有新產品推介，預料新銷售額會放緩，直到下半年推出新產品時，才有希望再次回揚。

該行認為，該公司最近股價表現欠佳，主要是市場擔心它涉足的商業及高樓住宅產業，對經濟回退較為敏感所致，不過，有關的擔心實是有點反應過敏，投資者可趁下跌時累積。（星洲日報／財經）

icy97

UOA發展9380萬售孟沙南城辦公樓

企業20/04/2012 20:51
（吉隆坡20日訊）UOA發展（UOADEV，5200，主要板房產）擬以9380萬令吉脫售隆市孟沙一棟14層樓高的辦公大樓，予陳光霖父子（DKLS，7528，主要板建築）。

該公司今日向馬證交所報備，辦公大樓脫售計劃可讓公司為格靈芝路一帶的房地產價值解鎖。

該大樓面積達13萬2000平方呎，位于孟沙南城（Bangsar South）的THE HORIZON。

UOA發展在報備文件中指出，該項房產的賬面價值為6800萬令吉，脫售大樓所得預計達1996萬9400令吉，脫售大樓所得款項將用作公司資本開銷。[ChinaPress]

icy97

UOA發展輝盛國際管理孟沙酒店公寓

財經09/05/2012 21:23
（吉隆坡9日訊）UOA發展（UOADEV，5200，主要板房產）將和新加坡輝盛國際管理公司合作，管理孟沙南城的CAMELLIA高價服務式公寓樓層。

UOA發展今日發布文告說，這也是公司首次涉足酒店住宅領域，雙方攜手管理從22樓至31樓的240格公寓單位，單位面積包括單房至三房方式。

位于孟沙的CAMELLIA服務式公寓發展總值達5億令吉，34層高的公寓共有720個單位。

文告指出，240個管理單位將以精品酒店住宅形式管理，並以Capri by Fraser命名，頂樓樓層將增設休閒和商業設施。

UOA發展總營運長在文告中指出，是次的合作為雙方提供一個理想的平台，可讓彼此藉由對方的品牌、信譽和專長，起互補作用。[ChinaPress]

rlc2020

各位大大， 这股能长期持有吗？

icy97

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION

31/03/2012

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31/03/2012	31/03/2011	31/03/2012	31/03/2011
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000
1	Revenue	148,076	145,734	148,076	145,734
2	Profit/(loss) before tax	62,507	155,693	62,507	155,693
3	Profit/(loss) for the period	47,591	133,609	47,591	133,609
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	40,945	130,045	40,945	130,045
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	3.00	15.00	3.00	15.00
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.5400		1.5600

icy97

推15億產業‧UOA發展今年盈利看俏

大馬  2012-05-30 19:00
（吉隆坡30日訊）UOA發展（UOADEV，5200，主板產業組）即將推出發展總值約15億令吉的產業計劃，預計在這些高檔產業貢獻下，公司今年盈利表現將看俏。

UOA發展首席營運員許思明表示，公司主要產業發展都集合在吉隆坡市中心與巴生河流域一帶，現階段他們依然以該區作為公司產業發展中心。

“產業策略性地點很重要，只要地點適中，需求自然不成問題。”

許思明表示，公司對於今年盈利表現深具信心，相信在國外客戶貢獻下，料可比2011年來得好。

“目前，位於吉隆坡以及巴生河流域一帶的產業計劃，足夠我們未來忙碌7至10年。”

此外，該公司正在吉隆坡市中心與巴生河流域一帶尋找良好的土地，為公司未來產業發展做好準備。

“公司產業發展方向並不像大型城鎮開發，我們並不會效仿一些發展商，如大量收購400至500英畝的土地，以作為擴展需要。”

許思明表示，公司除發展住宅公寓外，也不排除有地產業的建設。公司也有一些地庫適合發展有地住宅，惟需看市場機會。

截止目前，UOA發展旗下產業總發展面積達32萬9千平方公尺，而發展總值達20億7千萬令吉。公司預計在未來產業發展計劃下，銷售與出租面積可進一步提昇至127萬8千平方公尺。

當詢及歐洲債務危機是否為公司產業發展帶來任何影響時，他指出，目前，上述危機尚未對公司業務造成顯著的影響，但往後則難以預測。

“債務危機的惡化，可能促使國家銀行實施一些政策來緩和經濟問題，公司可能因此而受影響，但我們依然看好本地產業的長期展望。”

面對員工建築勞工短缺
另一方面，許思明指出，由於公司多項大型發展計劃都在今年進行，導致公司職員和建築勞工短缺，這是公司目前所面對的問題。

“職員和建築勞工的短缺，導致公司生產成本在短期內高漲，但我們正著手減低生產成本，並解決勞工短缺的問題。”（星洲日報／財經）

pengguna

各位大大， 这股能长期持有吗？
rlc2020 发表于 18-5-2012 11:03 PM

NOV 2011 开始收票, 逢跌补票, 逢起杀票.
看了UOA HOLDING SDN BHD, UNITED OVERSEAS AUSTRALIA LIMITED 收票，又看 EPF收票,再看Kong氏兄弟收票。
本人累计了50，000票，花了RM75000+-
等了好消息，再等好财政报告，等了10SEN股息，再等AGM通过。。。
终以没了耐性，   31MAY2012卖完了，幸亏还小赚了一点。。。真的小赚了一点。。。。RM 49。25而已。。。
你说能长期持有吗？？

祝各位要大赚，不要像我一样，再如此小赚就离场了
P/S ：EPF 又开始DISPOSED 了。。。。

icy97

Company Name	:	UOA DEVELOPMENT BHD
Stock Name	:	UOADEV
Date Announced	:	29/06/2012

EX-date	:	11/07/2012
Entitlement date	:	13/07/2012
Entitlement time	:	05:00:00 PM
Entitlement subject	:	Final Dividend
Entitlement description	:	FIRST AND FINAL SINGLE TIER DIVIDEND OF 10.00 SEN PER SHARE FOR THE FINANCIAL YEAR ENDED 31 DECEMBER 2011.
Period of interest payment	:	to
Financial Year End	:	31/12/2011
Share transfer book & register of members will be	:	to closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no	:	SYMPHONY SHARE REGISTRARS SDN BHD LEVEL 6, SYMPHONY HOUSE PUSAT DAGANGAN DANA 1 JALAN PJU 1A/46 47301 PETALING JAYA SELANGOR DARUL EHSAN TELEPHONE NO. : 603-7841 8000 FAX NO. : 603-7841 8151/2
Payment date	:	10/08/2012
a. Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	:	13/07/2012
b. Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit	:
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)	:
Entitlement indicator	:	Currency
Currency	:	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	:	0.1
Remarks :
We refer to the announcements dated 7 June 2012, 19 June 2012 and 29 June 2012. The board of directors of UOA Development (“Board”) declared its first and final single tier dividend of RM0.10 per Share in respect of the financial year ended 31 December 2011 (“Final Dividend”). On 29 May 2012, the shareholders of UOA Development had approved the Final Dividend, the implementation of the DRS and the application of the DRS to the Final Dividend. The Board, wishes to announce that the issue price for the new Shares to be issued pursuant to the DRS has been fixed today (“Price Fixing Date”) at RM1.39 per Share. The issue price is computed based on the volume-weighted average market price for the five (5) market days (up to and including 28 June 2012) prior to the Price Fixing Date of approximately RM1.51 after applying a discount of approximately eight percent (8%) equivalent to RM0.12. On behalf of the Board, CIMB also wishes to announce that the book closure date for the Final Dividend and DRS has been fixed for 13 July 2012. Barring any unforeseen circumstances, the new Shares arising from the DRS will be listed on the Main Market of Bursa Malaysia Securities Berhad by 13 August 2012.

cheong3033

wow. now 1.62 the highest ... come on baby

9. 请以中文发表文章
除了个别语文论坛，论坛不鼓励以外文和方言做交流语言。如会员没有中文输入软件，可使用本站提供的网上中文输入法。http://chinese.cari.com.my/ime/ [icy97]

icy97

UOA發展辦公樓 逾億售朝聖基金局 　

財經股市10/07/2012 21:17
（吉隆坡10日訊）UOA發展（UOADEV，5200，主要板房產）以1億220萬令吉，脫售旗下13層辦公樓給朝聖基金局（LTH），賬面淨賺2086萬4900令吉。

該公司向馬證交所報備，目前該座大樓估值為7500萬令吉，以1億220萬令吉價格脫售，賺進約2086萬4900令吉。

文告指出，脫售所得存放至金融機構定存戶頭，脫售計劃讓公司釋放房地產投資價值，同時擁有更多資金尋找更高回酬投資機會。

該大樓位于孟沙南城，預期買賣協議將在簽署合約后6個月內完成。[ChinaPress]

icy97

券商買進心頭好．UOA發展 全年銷售額上看11億

財經股市11/07/2012 22:20

券商：艾芬投資銀行
目標價：2令吉

孟沙南城（Bangsar South）房地產需求增強，我們看好UOA發展（UOADEV，5200，主要板房產）前景，該公司1億脫售旗下辦公樓，順道開啟自身資產價值，全年銷售額上看11億令吉。

儘管巴生谷辦公樓市場走緩，孟沙南城辦公樓需求仍保持活力，UOA發展從年初至今已售出1棟辦公樓，現在正有另外2棟大樓將出售給陳光霖父子（DKLS，7528，主要板建築）和朝聖基金局（LTH）；3棟大樓預期將有2億3000現金流出。

UOA發展昨日宣布以1億220萬令吉脫售旗下13層辦公樓給朝聖基金局（LTH），我們看好這項交易；除了價錢合理，這個脫售案也會打開UOA發展的資產價值，公司手上現金因此也增長1億200萬令吉。

截至去年底，該公司擁有2億8000萬令吉現金。

我們上調年預估銷售值從8億7000萬令吉提升至11億令吉。

綜上因素，我們將UOA發展每股重估凈資產值（RNAV）從2.66令吉提升至2.85令吉，目標價格也從1.86令吉上調至2令吉，維持買進評級。

今日閉市時，UOA發展揚1仙至1.54令吉，成交量104萬4800股。[ChinaPress]

hauzi302

更新了，请有意思的朋友看回第一贴

icy97

UOA DEVELOPMENT BHD

16/07/2012 06:22:46 PM

Type	Announcement
Subject	NEW ISSUE OF SECURITIES (CHAPTER 6 OF LISTING REQUIREMENTS) OTHER ISSUE OF SECURITIES
Description	UOA DEVELOPMENT BHD (“UOA DEVELOPMENT”) DIVIDEND REINVESTMENT SCHEME (“DRS”) THAT PROVIDES THE SHAREHOLDERS OF UOA DEVELOPMENT THE OPTION TO ELECT TO REINVEST THEIR CASH DIVIDEND IN NEW ORDINARY SHARES OF RM0.05 EACH IN UOA DEVELOPMENT(“SHARE(S)”) (“PROPOSAL”)
We refer to the announcements dated 7 June 2012, 19 June 2012 and 29 June 2012. On behalf of the Board of Directors of UOA Development, CIMB Investment Bank Berhad wishes to announce that the notices of election and the dividend reinvestment forms pursuant to the Proposal will be despatched on 17 July 2012. Shareholders who are entitled to receive less than 100 new Shares pursuant to the Proposal will receive their total dividend entitlement wholly in cash. Accordingly, such shareholders will not receive any notice of election and dividend reinvestment form.

icy97

UOA發展推行股息再投資計劃

企業財經17/07/2012 23:20
（吉隆坡17日訊）UOA發展（UOADEV，5200，主要板房產）建議進行股息再投資計劃，股東可選擇在公司派息時領取現金或讓公司再投資。

該公司向馬證交所報備，這項計劃為股東提供新選項，但並非每一次派息皆可進行再投資，公司將再另行通知。

文告指出，公司將在此計劃下，向可行使這項權利的股東發行新股，發售價將根據5個交易日加權平均股價（VWAP）不超過10%、及股票面值定價。

由于股息再投資計劃不可轉移，有意參與這項計劃的股東需先行申請，所有股東皆有權參與這項計劃。

文告指出，基于各國證券法令不同，股息再投資計劃將僅限于大馬投資者，故建議文件不會提呈給海外投資。

“若海外投資者希望將地址更改至本地，需另行通知股票經紀。”[ChinaPress]

不留名小弟

突然升到那么够力，出货了。。。

isaac8705

不留名小弟 发表于 26-7-2012 03:34 PM
突然升到那么够力，出货了。。。

我也在RM1.70时候放了！
亏大钱，RM2.10时候进的！

不留名小弟

isaac8705 发表于 26-7-2012 07:54 PM
我也在RM1.70时候放了！
亏大钱，RM2.10时候进的！

没办法，1.70真的不错下。。等以后跌了再进货。。。

dnlelc

我1.42进货，昨天收市1.82我都还没卖，cimb估计2·18，我看2元再丢吧。买屋头期全看他了……

keatlck

dnlelc 发表于 29-7-2012 10:28 AM
我1.42进货，昨天收市1.82我都还没卖，cimb估计2·18，我看2元再丢吧。买屋头期全看他了……

刚刚1.780进货。 敢敢去。。呵呵。。

dnlelc

keatlck 发表于 30-7-2012 10:54 AM
刚刚1.780进货。 敢敢去。。呵呵。。.

你惨了，现在降到1.70，有排收啦！