（吉隆坡一带）新房产/配套 分享！Kuchai,OUG,Bukit Jalil,PJ,Puchong,Sunway,etc

樱藤武

大家好，想开个关于新建地产的帖，因为本人在找着新起的房子，看了很多帖，都没有什新发现。

大家知道最近有什么新project吗？
有什么配套？early bird discount？ s&p free？  零头期？

因为现在的房价越来越高，
头期钱比较困难拿出来，就算拿得出头期钱，也没有什么钱可以买家私装潢了。。。
所以希望大家能分享一些有配套的地产哦！

樱藤武

本人也发现了一个新project， package很不错，至于地点就还好。

South City Plaza,One South Serdang, Seri Kembangan =）

Property Type:        Condominium
Tenure:        Leasehold
Title Type:        Strata
Built-Up:        691 sq. ft.
Asking Price        RM 255,850
Bedrooms:        2
Bathrooms:        2
Furnishing:        Fully Furnished

Description:
-Highest Floor: Block B-6-1
-8% Developer's Guarantee Rental Return for 10 years (3+3+4 years) 《不知道有没有仙家！》
-Expected Completion: End of 2012
-RM0 Bank Loan Progressive Fee
-Free S&P Legal Fees

Remarks:
-5% down payment
-5% booking fee
-5% down payment)(85% loan) 《应该是developer 扣 5%》

怎么样？配套很不错吧？我觉得投资应该不错，可是地点就因人而定了。。。呵呵

ledelere22

本人也发现了一个新project， package很不错，至于地点就还好。

South City Plaza,One South Serdang, S ...
樱藤武 发表于 13-9-2011 11:50 AM

哪个发展商的？找不到也

aquamax

这个? 389/SQF..

http://www.propwall.my/seri_kembangan/one_south

樱藤武

这个? 389/SQF..
aquamax 发表于 13-9-2011 05:10 PM

   哇～launching price RM186? 现在最便宜也要250了。。而且都还没有起好。。。第一手的人就幸运咯{:2_73:}

ledelere22

哇～launching price RM186? 现在最便宜也要250了。。而且都还没有起好。。。第一手的人就幸运咯{ ...
樱藤武 发表于 14-9-2011 09:24 AM

还好拉，现在如果不是第一手的，拿埋都要300多400千咯

樱藤武

找到了关于one south的一些图片 =)







他其实是商店+office+ apartment 的consept来的哦～

yoshimi83

话说 South City Plaza 生意和人潮很糟糕，做不起。。。
个人目前留意bukit jalil 的kiara redidence 2。。。

yoshimi83

8% Developer's Guarantee Rental Return for 10 years (3+3+4 years) 《不知道有没有仙家！》
请问是如何保证的呢？如果租不出，是发展商吃下的吗？

樱藤武

刚刚发现Puchong一带有新project 哦～

Calisa Residences, Puchong, RM 221,760

目前不清楚在那里。。。可是配套就很不错哦！

Description:
CALISA RESIDENCES - New Service Apartment
- (Block “M” – Phase 2)
**RM 1,000.00 BOOKING FEE**

* Location : Taman Mas Puchong
* Land Type : Leasehold
* Complete Date : Year 2015 (Expected end 2014)
* Total Units : 156 Units
* Land Size: 0.84 Acre
* Total Levels : 16 Levels
~~~ Ground Floor – Retails & Services
~~~ 1st – 3rd Floor – Car Parks
~~~ 3A(4th) – 15th Floor – Residential Services
* 13 units Per Level, served by 2 Lifts and 2 Staircases

PROMOTION :-
---------------------------
* 3% Special Rebate (Limited time)**
* 7% Bumiputra Discount**
* Free Legal Fees on SPA and Disbursement only**
* Multi-Tiered Security System
--- Security Guards
--- Access Card at Lift Lobby Entrance 《这点我喜欢，安全》
--- Access Card to Car Park Block《这点我喜欢，安全》
--- Intercom System
* 8’ high entrance door and all bedroom doors
* Free 3 Air Con points & 2 Heaters points
* Free Shower Screen at Master Bedroom

怎么样？不错吧？至于地点就不知道好不好了～
有住在这附近的人分享那一带环境吗？

樱藤武

8% Developer's Guarantee Rental Return for 10 years (3+3+4 years) 《不知道有没有仙家！》
请问是如何 ...
yoshimi83 发表于 14-9-2011 10:53 AM

   这我也不是很清楚，要问问agent吧？所以我才说。。。都不知道有没有仙家我们咧～{:2_82:}

樱藤武

话说 South City Plaza 生意和人潮很糟糕，做不起。。。
个人目前留意bukit jalil 的kiara redidence 2。。 ...
yoshimi83 发表于 14-9-2011 10:50 AM

   这个我有听过哦，不过我朋友说他们在bukit jalil还有起一个condo，很像是拖了蛮久的，买前要先问清楚哦～祝你早日买到自己的房子{:2_78:}

yoshimi83

刚刚发现Puchong一带有新project 哦～

Calisa Residences, Puchong, RM 221,760

目前不清楚在那里。。 ...
樱藤武 发表于 14-9-2011 10:56 AM

    我看了iproperty 提供的地图，手画的地点和google map不一样的。。。不过以puchong 这样价钱算是合理了。。。

yoshimi83

这个我有听过哦，不过我朋友说他们在bukit jalil还有起一个condo，很像是拖了蛮久的，买前要先问清 ...
樱藤武 发表于 14-9-2011 11:03 AM

    现在那边正在起着，和将要起的condo至少有6个project.... z residence, kiara residence 1&2, Treez, KM1。。。

tindontin

PJ seri setia ss９ 的 Park ５１ condominium， 最后一个block open for sale。。。From RM４００／psf。。。

http://www.taipangroup.com.my/web/default.asp

bfa997

之前看中了Calisa Residences, Puchong 打算拿来投资的 大概2014年尾建好 多几天就会签snp了 现在那里开始会起几栋condor 像x2和 the wharf ,Carrefour距离不到5km 还有2站lrt站也会建在那一带 因为本身的住家也在那一带 对那边环境还ok咯 之前问过了 Calisa Residences的旁边的那块地是for semi-detached house的 现在前面也在起着2层半的豪华排屋 kfc holding 也是在附近 现在就等他的周边发展而已了 唯一美中不足的是附近有一些工厂而已.

bfa997

忘了告诉大家 现在买是0头期 只是要给1000块Booking Fee你就能拥有了

樱藤武

PJ seri setia ss９ 的 Park ５１ condominium， 最后一个block open for sale。。。From RM４００／psf。。 ...
tindontin 发表于 14-9-2011 02:32 PM

   RM400在PJ还ok，但对于本人来说就有些负担不起了。。。

樱藤武

之前看中了Calisa Residences, Puchong 打算拿来投资的 大概2014年尾建好 多几天就会签snp了 现在那里开始会 ...
bfa997 发表于 14-9-2011 11:16 PM

   不确定它的地点，是不是在taman tasik prima 附近啊？
总觉得有点过远了，因为听别人说从calisa出来puchong town还要15分钟哦。。。

bfa997

对 在taman tasik prima那一带。鱼与熊掌 难以兼得，如果以方便或交通作考量的话 那价钱就不在你考虑范围内了 不管怎样 亲自去看看 或许你就会有答案了。