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【Yanlord Z25 交流专区】 仁恒置地集团 YANLORD LAND GROUP LIMITED
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本帖最后由 icy97 于 18-5-2012 11:52 AM 编辑
Yanlord Land Group Limited 仁恒置地集团
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发表于 13-10-2011 01:00 PM
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Yanlord Land Group Limited 仁恒置地集团
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发表于 13-10-2011 01:08 PM
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发表于 13-10-2011 01:15 PM
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Yanlord Land Group Limited 仁恒置地集团
钟声坚：善待土地 用心造房
2011年09月29日14:12 来源：天下潮商 作者：魏静风
实习记者 魏静风 发自新加坡
仁恒置地董事局主席兼总裁钟声坚，早年在新加坡创业，上世纪90年代初，将目光瞄准中国大陆开始投资房地产项目。目前，仁恒置地是新加坡市值最大的中国私人企业，总市值达到358亿元人民币。他本人持有69.84%股权，个人身家达百亿元人民币，荣登2010年胡润百富榜61名。
在钟声坚看来，创业理念与价值取向不在于一时的得失，而在于营造一个几百年后依然活着的企业。只有对社会负责、对股东负责、企业负责、对员工负责，才能应对不断发生的经济波动，才能在激烈的市场大潮中站稳脚跟。
投资中国地产事业
祖籍广东陆丰的钟声坚，像大多数潮商一样，早年在新加坡做贸易起家，后来转入制造业，但是随着经济的发展和中国民营企业的崛起，他发现自己作为外资企业的优势逐步消失，在工业方面也将会丧失竞争力，亟须找到突破口。
1992年那时的上海，很多人的居住条件还非常恶劣，祖孙三代挤在十几平方米的房子里，人均居住面积不足3平方米。钟声坚根据当时的住房条件和居民的需求的分析，开始考虑进入房地产行业，他坚定这个行业可以比贸易做得更长久。
在做房地产之前，钟声坚1988年移民新加坡，对新加坡的花园城市理念，包括社区建设、物业管理和园艺设计等方面都有了一定的了解。1993年3月，他开始了正式涉足房地产业的第一个项目：位于上海浦东的仁恒广场。
创业之初，钟声坚心中就承载着一份责任，提出“善待土地、用心造好房”的开发理念，在他看来，每一块土地都很珍稀的，买房者的钱来之不易，开发商一定要负起责任来。
2006年6月，仁恒获得了成都仁恒置地广场项目的土地使用权。同月，仁恒置地集团在新加坡交易所主板上市，现为新加坡海峡时报指数30只成分股之一，同时亦获纳入摩根士丹利资本国际环球股票指数系列--新加坡指数的成分股。随后与辉盛联手，在南京进军酒店式公寓领域。2007年1月，天津仁恒海河广场项目正式开工建设，这是仁恒集团继在珠三角、长三角、西部地区投资之后，在环渤海地区实施新的投资战略的开始，天津也是仁恒集团进军中国北方的第一站。
2007年，仁恒置地集团实现销售收入12.3亿新币，净利润2.22亿新币，分别较上年增长21%和30%。如今，仁恒置地是中国房地产行业的高端品牌之一，已经在中国四大主要经济区八个主要城市建立强大的据点，倾向于在战略性、高增长的一线城市和区域中心城市做高端品牌项目，总开发面积达500万平方米。
除此之外，钟声坚在工业领域也有广泛投资，与红塔集团合作的红塔仁恒纸业是国内最大的高级卡纸生产商。另外，钟声坚在成都拥有一家一站式居家用品专业市场恒业国际。
沉稳应对政策调控
近年来，为了抑制房地产市场的炒作，政府方面从中央到地方，开展一系列的政策调控。钟声坚坦言：“政府调控目的是打击一些炒房者，防止这个产业的泡沫越吹越大。从发展商的角度来看，政府的这些做法是一种负责任的行为，因为在一种不太合理的市场情况下，政府出手好过市场的惩罚。”
同时，他也指出：“一个企业实际上是很脆弱的，它会受到市场、政策以及国际形势的影响。作为企业，应该如何去规避这种风险呢？最重要的就是要根据自己的实际情况，保证健康的财务状况。”此外，企业要规避各种风险，还要打造核心竞争力，用心做好产品。不管经济走势高低，市场总是有一定的需求。比如2008年金融风暴袭来时，整个市场突然冰冻起来，但仁恒置地的产品不仅没有受到影响，而且还提价销售。
对于中国的市场前景，钟声坚充满信心：“房地产行业在中国是我这一生都做不完的。”在他看来，虽然短期波动因素多，很难判断，但市场终归要回到供需关系。中国城市化比率只有45%左右，每年有近2000万人口要进入城市，而城市人口的人均居住面积和条件相对不足，一次购房需求和二次购房需求的数量特别大，因而长远来说是乐观的。 |
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发表于 13-10-2011 01:56 PM
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发表于 13-10-2011 01:57 PM
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不知道发生什么事 |
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发表于 13-10-2011 04:01 PM
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看了有信心吗?看对了现在offer了可以买了？
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发表于 13-10-2011 04:20 PM
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发表于 13-10-2011 04:23 PM
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哎哟，好心拉，都上市那么久了。
我还以为刚上市，白高兴一场。。。 |
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发表于 13-10-2011 08:09 PM
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发表于 13-10-2011 08:11 PM
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发表于 14-10-2011 11:28 AM
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这种股才不好买，你知道皇上宠妃这个道理吗。。。 |
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发表于 14-10-2011 11:50 AM
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发表于 14-10-2011 12:43 PM
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再破1.085。。。。 |
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发表于 14-10-2011 09:44 PM
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发表于 16-10-2011 08:52 PM
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Yanlord Land Group Limited 仁恒置地集团
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发表于 20-11-2011 02:19 PM
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发表于 20-11-2011 02:33 PM
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本帖最后由 tonytan8888 于 20-11-2011 02:37 PM 编辑
Yanlord shares surge after S'pore tycoons raise stake
- Yanlord shares surge after S'pore tycoons raise stake
- Wed Nov 16, 2011 12:47am EST
- SINGAPORE Nov 16 (Reuters) - Shares of Yanlord Land Group surged as much as 14.6 percent on Wednesday after a company linked to billionaire investor Peter Lim raised its stake in the Singapore-listed Chinese developer.
- Terzetto Capital bought more than 8.7 million shares in the company, raising its stake to 5.1 percent from 4.65 percent, Yanlord said in a regulatory filing.
- Terzetto bought the shares in the open market at an average price of S$1.0583 per share. Peter Lim has a deemed interest in the shares held by Terzetto, according to Yanlord.
- Wilmar International Ltd Chairman Kuok Khoon Hong and UOB Kay Hian Holdings Chairman Wee Ee Chao also raised their deemed interest in Yanlord to more than 5 percent, Yanlord said in separate filings .
- Yanlord shares were up 9.4 percent at S$1.16 at 0543 GMT, with 31.7 million shares changing hands. The trade was around 2.7 times the average daily volume in the last 30 days.
- Traders said Lim's investment suggested the highly regarded Singapore investor believed the stock had been oversold amid concerns about the Chinese residential property market.
- "Before the surge, the stock was trading at about 60-65 percent discount to consensus NAV (net asset value)," said Donald Chua, an analyst at CIMB Research.
- Yanlord is one of the stronger Chinese property developers, enjoying much-higher-than-usual margins for its projects which are predominantly located at prime cities such as Shanghai, he added.
- It is not clear when Terzetto and the Singapore tycoons first bought shares in Yanlord, as Singapore Exchange rules require that purchases be disclosed only when the stake crosses 5 percent.
- Yanlord did not respond to queries from Reuters.
- Yanlord, whose main shareholder is founder and CEO Zhong Sheng Jian, last week posted a 99 percent drop in quarterly net profit to 6.5 million yuan, which it blamed on lower sales of properties during the period.
- Even after the surge on Wednesday, Yanlord shares have fallen about 30 percent so far this year.
- (Reporting by Kevin Lim and Eveline Danubrata; Editing by Vinu Pilakkott)
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发表于 5-7-2013 12:26 AM
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发表于 6-8-2013 02:30 AM
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| Name of Announcer * | YANLORD LAND GROUP LIMITED | | Company Registration No. | 200601911K | | Announcement submitted on behalf of | YANLORD LAND GROUP LIMITED | | Announcement is submitted with respect to * | YANLORD LAND GROUP LIMITED | | Announcement is submitted by * | Lim Poh Choo | | Designation * | Company Secretary | | Date & Time of Broadcast | 05-Aug-2013 18:53:04 | | Announcement No. | 00175 |
| The details of the announcement start here ... |
| Announcement Title * | ESTABLISHMENT OF A NEW ENTITY IN CHENGDU, THE PEOPLE'S REPUBLIC OF CHINA |
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