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楼主: tonytan8888

【Yanlord Z25 交流专区】 仁恒置地集团 YANLORD LAND GROUP LIMITED

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发表于 15-8-2013 09:09 PM | 显示全部楼层
Name of Announcer *YANLORD LAND GROUP LIMITED
Company Registration No.200601911K
Announcement submitted on behalf ofYANLORD LAND GROUP LIMITED
Announcement is submitted with respect to *YANLORD LAND GROUP LIMITED
Announcement is submitted by *Lim Poh Choo
Designation *Company Secretary
Date & Time of Broadcast13-Aug-2013 19:27:12
Announcement No.00208

>> ANNOUNCEMENT DETAILS
The details of the announcement start here ...
For the Financial Period Ended *30-06-2013
Description
Attachments
13-08-2013_2Q1H2013-Results.pdf
13-08-2013_2Q1H2013-PressRelease.pdf
13-08-2013_2Q1H2013-Presentation.pdf

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发表于 26-8-2013 10:26 AM | 显示全部楼层
Name of Announcer *YANLORD LAND GROUP LIMITED
Company Registration No.200601911K
Announcement submitted on behalf ofYANLORD LAND GROUP LIMITED
Announcement is submitted with respect to *YANLORD LAND GROUP LIMITED
Announcement is submitted by *Lim Poh Choo
Designation *Company Secretary
Date & Time of Broadcast22-Aug-2013 17:24:40
Announcement No.00066

>> ANNOUNCEMENT DETAILS
The details of the announcement start here ...
Announcement Title *YANLORD AND HO BEE BREAK GROUND FOR ITS 500,000 SQM RESIDENTIAL DEVELOPMENT - YANLORD MARINA PENINSULA; EXTEND LEADING PRESENCE WITHIN THE PEARL RIVER DELTA REGION
Description
Attachments
22.08.2013_PressRelease_ZhuhaiGroundbreaking.pdf

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发表于 20-9-2013 02:07 AM | 显示全部楼层
仁恒置地在9月上半个月录得5亿3,600万元销售额
http://www.sharesinv.com/zh/articles/41616/

2013年09月19日
仁恒置地(Yanlord Land Group)在9月的头两个星期录得约2,610亿人民币(约5亿3,600万元)的销售额。这笔收入是来自南京仁恒江湾城第三期及上海仁恒森兰雅苑第二期的公寓单位。该南京项目此次所推出的340个单位已售出了305个,平均售价约为每平方米2万7,765人民币。仁恒森兰雅苑第二期的169个单位在预售活动的第一天便售出了122个单位。公司的总裁钟声坚表示:“由于中国不断都市化,向城市迁移的人民往往被一二线城市所吸引,因为这些城市的就业机会良好及保健、教育和安全等服务完善。”

启示:中国大量人口迁移至城市地区及人们日益富裕等因素将无疑地继续推动对高档住宅发展的需求,而这对仁恒置地的项目是个好消息。
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发表于 1-11-2013 05:22 PM | 显示全部楼层
仁恒置地以29亿人民币收购南京地皮
2013年10月30日
http://www.sharesinv.com/zh/articles/42370/

仁恒置地(Yanlord Land Group)通过土地公开招标活动以29亿人民币(每平方米7,447人民币)收购了位于南京的一幅地皮。后者的发展总楼面面积为38万6,000平方米,是位于中新南京生态科技岛(Sino-Singapore Nanjing Eco Hi-Tech Island),通过主干公路和地铁均能到达。基于该地皮的所在地点,公司拟在那里发展一个卓越的综合发展项目。计划包括发展27万4,000平方米的高档公寓、5万9,200平方米的写字楼和商业单位及5万3,500万平方米的研发设施。该区目前已设有完善的居民设施,而公司的项目将为区内增添一个占地4,700万平方米的幼稚园。

启示:公司的主席兼总裁钟声坚表示,该地皮具有不少的优势,例如它靠近主要商业地点和未来的设施、交通方便及周围景色宜人,因而有条件发展卓越的综合项目。
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发表于 13-5-2014 04:14 AM | 显示全部楼层
为何对仁恒置地看涨?
Tradeable | 2014年04月02日
文 : 林思杰(译:麦美莹)
http://www.sharesinv.com/zh/articles/45773/

1.仁恒置地具吸引力的基本面为其过去5个财政年度的稳健表现锦上添花
2.仁恒置地的管理层对公司的前景充满信心,让投资者对公司的未来消除疑虑
3.仁恒置地涉足于中国住宅市场,让其可以从中国的城市化步伐加速中受惠

公司简介
仁恒置地(Yanlord Land Group) (Z25) 是中国的大型产业发展商。

目前,集团涉足于中国五大经济区内的10个主要高增长城市,其中包括:
1.长江三角洲 – 上海、南京及苏州
2.珠江三角洲– 珠海及深圳
3.中国西部– 成都及贵阳
4.渤海经济圈-天津及唐山
5.海南岛国际旅游胜地 – 三亚

领域简介
加拿大退休金计划投资局 (CPPIB) 在周二表示,它将会通过与中国大型住宅发展商万科集团(China Vanke)的合作,投资2亿5,000万美元于中国房地产市场。 CPPIB表示,它计划从中国家庭的收入上升及强劲的经济基本面中受惠,因为这些因素将会令中产阶级对房屋的需求大幅增加。

随着中国的楼价持续受到压抑,中国的住宅及商用产业的前景在很大程度上将视乎中国经济在2014年的表现。中国政府在2014年将会继续推出限制购房的措施。虽然中国政府一直实施冷却措施来令产业市场降温,但仁恒置地可以让投资者有机会以便宜的价格来涉足中国房地产市场。

业务模式
仁恒置地主要是在中国某些高增长城市发展高端住宅、商用及综合产业项目。

集团也积极扩充其投资产业发展项目的组合。它拥有大约 50万平方米的总楼面面积,留作发展投资产业之用,这些发展预期将可以提高集团的资产值及为其带来经常性租金收入。

企业发展
公司授权星展银行、汇丰银行、苏格兰皇家银行及渣打银行为其建议中以Reg S方式发行的新元债券,出任联合账簿管理人及承销商。

这些债券将会改善公司的流动资金状况、为未来增长提供资金及改善公司到期债务的情况。由于部分收益将用来为债务再融资,发行债券将不会令公司的债务杠杆比率有任何实质性的增幅。

上海仁恒森兰置业(Shanghai Yanlord Senlan Real Estate)把其项目中的一个单位出售给Zhong Si Min(执行董事Zhong Siliang的兄弟及主席兼总裁Zhong Sheng Jian的侄儿)。由于这项交易是由公司家族成员履行,这证明公司对其发展及产业的未来前景充满信心。

作为一名产业投资者,你必定是对你的投资有信心取得增长才会投资。同样道理,集团的家族必定是觉得公司的估值偏低才决定在其公司的产业中作出长期投资。

2013全年业绩
仁恒置地最近公布了其经过审计的FY13财务报告。

这份报告的亮点包括:
  • 公司建议派发首个及终期股息(每股1.30分)给股东,这相等于8.5%的派息率。
  • FY13的收入上升了 9.5%至112亿8,000万人民币,由于平均售价提高。
  • 截至2013年12月31日,由于买家需求强劲,预售额提高了54.5%至98亿1,200万人民币,这些预售额将会在接下来的季度确认,为集团的FY14表现提供更大的透明度及信心。

基本面分析
  • 股本回报率(ROE)(5年平均): 9.24 %
  • ROE是用来衡量企业的盈利能力,主要是找出企业从股东所投资的资金中可以产生多少盈利。
  • 仁恒置地在过去五年的平均ROE为9.24%,这对于股东来说是一个不错的表现,因为这意味着股东每投资1元,便可以取得9.24分的回报。

流动比率: 2.21
2.21 的流动比率显示仁恒置地的财务稳健。公司的短期现金流应该不会出现问题,因为其资产可以容易在短时间内变为现金。

在仁恒置地过去的5年财务报表中,我们看到其收入出现上升的趋势,这表示公司的增长不是一次过的表现,而是稳健及持续。

以1.07元的股价而言,仁恒置地是以其企业价值(1.61元)的50%折扣来交易。

如果与行业作比较,仁恒置地可算是物有所值。因为公司每获取1元的销售额,投资者需要付出的投资额是少过1元,以账面值比来算也如是。


#看涨
我对仁恒置地的长期发展看涨,并预期它的股价会更接近其估值,因此拥有约31.7%的上涨空间(以目前的1.07元价位来算)。

除了资本收益外,投资者也可以期待仁恒置地会派发定期股息。 本帖最后由 icy97 于 13-5-2014 04:58 AM 编辑

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