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新山Taman Seri Austin 的屋子可以买吗？
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发表于 27-2-2012 02:56 PM
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回复 kookk
我老哥家也是有GnG 的，结果整间屋子被扫到清光，车子也被偷。去问guard，他们讲不知道，没 ...
NickWong 发表于 27/2/2012 12:09 
什么taman? |
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发表于 27-2-2012 03:05 PM
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本帖最后由 kookk 于 27-2-2012 03:07 PM 编辑
去过bukit indah 和 tropica 的showhouse，应该有两三年的屋龄了，发现他们的tiles退色了，感觉有点旧了 ...
NickWong 发表于 27/2/2012 11:55
没错啊。如果你把它算进去的话。
假设比方说seri austin rm400k，要自己给stamp duty(MOT), legal fee(S&P, loan)等等。至少几十千吧。算买建筑期间两年要给的利息。也要个几十千。算到来房子也最少rm450k. (还没拿到房子前).
SEC rm500k, 0% interest (省几十千), stamp duty(MOT), legal fee(S&P, loan), 省几十千，算起来就算setia mark up把这些算进去了。rm500k是net price. rm500k-450k, 差个五十千。房子比较美，环境比较好，又有设施。我觉得多给的那五十千是值得的。
更不要说SEC的spec比较好。材料比较好。
homogenous tile vs ceramic tile也是有差。
而且不用马上供期，可以利用时间存principal, 供期开始直接放进去减principal和利息。 |
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楼主 |
发表于 27-2-2012 03:15 PM
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回复 kookk
我老哥家也是有GnG 的，结果整间屋子被扫到清光，车子也被偷。去问guard，他们讲不知道，没 ...
NickWong 发表于 27/2/2012 12:09
没有人说G&G可以百分百安全，可是那是一种保障。多一份保障就多一份安全。有好过没有。
你的说法是非常消极的。如果像你说的有G&G也一定会进贼的话，那为什么你不干脆出门连门都不锁，不如连大门都不装，省下来 |
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发表于 27-2-2012 03:16 PM
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不对，在我看到的屋子当中setia的手工真的很普通，Sutera，Molek，Leisure Farm的感觉都不错。
FookLai 发表于 27/2/2012 13:52
各花入各眼。。。。 |
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发表于 27-2-2012 03:46 PM
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没有人说G&G可以百分百安全，可是那是一种保障。多一份保障就多一份安全。有好过没有。
你的说法是非常 ...
kookk 发表于 27-2-2012 03:15 PM 
我也没有说有G&G就一定不会进贼，这也许是消极，但也是事实。
花了百多块一个月来还security，结果发生事情了，他们却什么都不知道，还怪屋主没有锁好门窗。。。
家里进贼也就算了，整辆车驾出去竟然也不懂，没有Check。。。
该花的就应该花，我也非常赞成有GnG的taman并花钱， 只是有事情发生了，只跟你讲＂ saya tak tau＂， 听到酱的回答是要开心大笑吗。。。 |
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楼主 |
发表于 27-2-2012 04:04 PM
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我也没有说有G&G就一定不会进贼，这也许是消极，但也是事实。
花了百多块一个月来还security，结果发生 ...
NickWong 发表于 27/2/2012 15:46
不管怎样，有总是好过没。现在新房子没有G&G还没人买呢。
我是不知道你的是什么taman的G&G这么差，可能你可以告诉大家，这样我们可以不会买到那么差的房子。
保安当然是能做的就尽量做。很多东西不是你可以操控的。
你不可能说你的车子就算放在外面，在JB一定会被偷而不买保险吧。
或是怕中病毒不上网不开电脑一样。
怕的话就不要怕花钱，装多一些自家的防盗系统。当然如果你嫌贵不给maintanance fee不装多余的防盗系统，那就别怨了。
可能最好的方法或最快的方法应该是移民吧。
马奶下世界头号犯罪之都，你要找万全百分百滴水不漏的保安，可能要等到下辈子了。 |
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发表于 27-2-2012 04:10 PM
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好象现在每个新区都要provide GnG？政府的law？
不是很满意SA的围篱，不够高，应该满容易被剪的。比较喜欢LA garden的围墙，看起来比较solid |
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楼主 |
发表于 27-2-2012 04:15 PM
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好象现在每个新区都要provide GnG？政府的law？
不是很满意SA的围篱，不够高，应该满容易被剪的。比较喜欢 ...
NickWong 发表于 27/2/2012 16:10
不是政府的law而是大势所趋。现在没有G&G绝对没人有兴趣。尤其是新的房子。 |
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发表于 12-6-2012 07:30 PM
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请问有人有seri austin的资料吗？可以pm我？
现在是什么价钱呢？ |
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发表于 14-6-2012 09:19 PM
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请问那个大大知道，Seri Austin 那里会建一条地底天然气输送管？ 会影响健康吗？会影响房价吗？谢谢 |
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发表于 14-6-2012 11:58 PM
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楼主 |
发表于 20-6-2012 12:20 AM
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emery 1 & 2进展这么快哦。已经60多percents了。
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发表于 20-6-2012 05:05 PM
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emery 1 & 2进展这么快哦。已经60多percents了。
kookk 发表于 20-6-2012 12:20 AM 
酱快？２个月前我才看到刚做而已 |
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发表于 26-6-2012 11:28 PM
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我下了定钱买了Cluster Citrine B。。寻找贷款中。。 |
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楼主 |
发表于 27-6-2012 06:57 AM
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我下了定钱买了Cluster Citrine B。。寻找贷款中。。
Liatsu81 发表于 26/6/2012 23:28 
恭喜。。。。。。。。 |
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发表于 4-8-2012 10:27 AM
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kookk 发表于 4-1-2012 02:58 PM 
谢谢你的解释。
想请问seri austin在emery之后还会有double storey terrace house的项目吗？ ...
楼主，sa 将会launch double storey.
http://seriaustin.blogspot.com/
楼主，你可以分享下setia36 home package 是要给多少down payment? 谢谢！
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发表于 4-8-2012 11:43 AM
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发表于 4-8-2012 11:56 AM
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eggmedia 发表于 4-8-2012 11:43 AM
请参考 --> http://www.umland.com.my/austin/austin.htm ; http://www.seriaustin.blogspot.com
已经买了jp perdana，可是还是感谢你的分享 |
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发表于 27-2-2013 08:24 AM
来自手机
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楼主 |
发表于 2-4-2013 03:53 PM
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