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估 价 420K， COV5K值 得 买 吗 ?
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发表于 7-3-2012 03:54 PM
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到 最 后 你 有 从 JB买 家 具 进 SG吗 ?
我 星 期 六 去 perling **发 看 沙 发 ， RM2700 + R ...
lean1983 发表于 7-3-2012 03:17 PM 
我去看Hup Lee，Nusabestari，看还没买，品质真的好，
有个胖胖，女的说原价+7%+RM350的报关， 我就给她一个问题，RM350不能和别的顾客share吗？她说不能，这样的做假账
我怎么想都不明白，把两个顾客当一个，报上去不就省了吗？下次去抓别的sales 来问。
我只想买床架，书桌，一个橱放东西，和一个鞋橱。 |
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发表于 7-3-2012 03:57 PM
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你 自 己 在 外 面 找 的 律 师 OR 银 行 的 ?
我 朋 友 刚 弄 (KL)， 他 说只 要 去 银 行 ...
lean1983 发表于 7-3-2012 03:23 PM
我找银行，顺便refinance，银行帮我找律师，一条龙服务。 |
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楼主 |
发表于 7-3-2012 04:06 PM
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我去看Hup Lee，Nusabestari，看还没买，品质真的好，
有个胖胖，女的说原价+7%+RM350的报关， ...
skyship 发表于 7-3-2012 03:54 PM 
那 我 也 去 HUP LEE 看 ， 然 后 一 起 买 ， OK ? 但 你 能 等 吗 ?
我 的 1st appointment 是 明 天 ， 8 星 期 等 2ND appointment + 2 星 期油 漆 & 搬 家 ， 最 快 也 要 五 月 中 !! |
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发表于 7-3-2012 04:12 PM
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发表于 7-3-2012 04:48 PM
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交给律师，律师去查，2星期联络你，你就和律师签，律师又去做，整个大概2+月。
skyship 发表于 7-3-2012 02:07 PM 
wa
要2个月那么就久 |
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发表于 7-3-2012 10:31 PM
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本帖最后由 ae101_4age 于 14-3-2012 09:05 PM 编辑
就想之前所说的，一样大概是RM7000，base on current price，3k 是change loan type to 3rd part ...
skyship 发表于 27-2-2012 11:45 AM
。。。。。。。。。。。。。。。 |
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发表于 11-3-2012 06:19 PM
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请问做notice of transfer后,算不算是卖了屋子呢？因为少过五年卖屋子必须缴income tax。请问有人 ...
ae101_4age 发表于 7-3-2012 10:31 PM 
lock in period 5 YEARS? |
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发表于 12-3-2012 06:46 PM
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想请问，一间屋子，val:380k，Cov：30k，那么头期就是106k，还有其他的费用应该怎么算？ |
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楼主 |
发表于 12-3-2012 09:53 PM
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想请问，一间屋子，val:380k，Cov：30k，那么头期就是106k，还有其他的费用应该怎么算？
csy_yian 发表于 12-3-2012 06:46 PM
Valuation : 380k COV 30k
头期： 15% 从CPF 出： 57k （CPF 不够就用cash) , 5% cash 19k , total 57k + 19k + 30k = 106k
Stamp duty : (380+30) x 0.03 - 5400 = 6900 (CPF)
Agent fee : 410k x 1% + GST = 4387 cash
Legal fee + mortgage stamp duty = 2800+- |
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发表于 13-3-2012 09:34 AM
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请问这个怎么算？
Stamp duty : (380+30) x 0.03 - 5400 = 6900 (CPF)
5400是什么？ 6900 可以用cpf还或cash还，对吗？ |
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发表于 13-3-2012 09:59 AM
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请问这个怎么算？
Stamp duty : (380+30) x 0.03 - 5400 = 6900 (CPF)
5400是什么？ 6900 可以用cpf还 ...
csy_yian 发表于 13-3-2012 09:34 AM
380k+30k=410k1st 180k is 1%
2nd 180k is 2%
next 180k is 3%
所以就是1800+3600+1500= 6900 （可以用cpf /cash)），有些agent fee 还要加gst的。。 |
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发表于 19-3-2012 09:28 PM
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发表于 23-3-2012 03:16 PM
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发表于 29-3-2012 08:54 AM
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楼主 |
发表于 29-3-2012 04:57 PM
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回复 193# ch2m
他 们 不 批 我 也 没 办 法 。 |
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楼主 |
发表于 29-3-2012 04:58 PM
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COV 5K,怎么可能?
kclim_82 发表于 29-3-2012 08:54 AM
是 真 的 ， 但 有 朋 友 觉 得 是 屋 型 不 是 四 四 方 方 的 关 系 。 |
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发表于 29-3-2012 06:22 PM
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我曾经看过一间COV从10k下到5k。当我去看了离开的时候，seller agent打电话来叫我们出价，少过COV 5k也可以。。。。。
最近的新闻都说了COV已经从年头就开始下降了。现在竟然还是有屋主要COV 50K。。。 |
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发表于 3-4-2012 08:16 AM
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现在竟然还是有屋主要COV 50K。。
。Seiya 发表于 29-3-2012 06:22 PM
agent害的吧 |
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发表于 3-4-2012 01:05 PM
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agent害的吧
kclim_82 发表于 3-4-2012 08:16 AM
怎么说呢？ |
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发表于 10-4-2012 11:50 AM
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回复 132# lean1983
HDB回我的和你一样。:@
现在还在做割名的手续，了律师费不少钱。 |
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