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估 价 420K， COV5K值 得 买 吗 ?
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发表于 1-3-2012 01:48 PM
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发表于 1-3-2012 01:50 PM
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本帖最后由 ch2m 于 1-3-2012 01:52 PM 编辑
HDB to conduct spot checks on property ownership
 October 20th, 2010 |  Author: Editorial
http://www.tremeritus.com/2010/10/20/hdb-to-conduct-spot-checks-on-property-ownership/
The HDB recently announced that those who bought HDB resale flat on or after Aug 30 must dispose of their private property – including any held overseas – within six months of the HDB purchase.
Responding to a question from Ms Lee Bee Wah (Ang Mo Kio GRC) on how HDB will trace whether an HDB owner has a foreign property.
Minister for National Development Mah Bow Tan said that the public housing authority will conduct spot checks both locally and overseas, to determine if HDB flat buyers are lying about their interests in other properties.
Mr Mah explained that at the point of purchase, HDB flat buyers are required to declare any interest or ownership in private property, local or overseas. Those guilty of false declarations can be liable, on conviction, to a fine of up to $5,000 or to imprisonment for a term up to six months, or both.
If it is discovered before the completion of the purchase, HDB can cancel the application. If the discovery is made after the sale, HDB can compulsorily acquire the flat. |
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发表于 1-3-2012 01:51 PM
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本帖最后由 ch2m 于 1-3-2012 01:53 PM 编辑
这样讲好了，如果你是政府，你要怎么check?
问题是他们没办法check，即使random，他要从那一个 ...
skyship 发表于 1-3-2012 01:45 PM 
请问那时为何你又declare海外房产?  |
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发表于 2-3-2012 01:55 PM
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大巴窑五房式组屋110sqm竟然可以卖到$894,000！
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发表于 2-3-2012 07:40 PM
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=='''
看~~
房价怎么上升那么厉害？
奇怪==
ch2m 发表于 2-3-2012 01:55 PM 
这是一个extreme case。超高楼，地点好，又2009年，相信valuation已经是很高了。 |
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发表于 5-3-2012 10:40 AM
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这是一个extreme case。超高楼，地点好，又2009年，相信valuation已经是很高了。
tckiat_5700 发表于 2-3-2012 07:40 PM
超高楼?多高？ |
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发表于 5-3-2012 10:42 AM
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许文远：走势已稳定 楼市暂时无需新措施
 | | 许文远指出，无论多紧密的方案，都很难避免出现偏差。因为计划永远赶不上变化。 |
国家发展部长许文远指出，经过连月来的亡羊补牢、政策修改和辛勤努力，我国的房地产市场虽然尚未走出隧道，但却已看到一些曙光。
上一个季度，私宅价格只上升了0.2％，是过去两年来最低的增幅。组屋转售价格虽然上升1.7％，但也低于前两个季度。他预计今年的房价增幅应该会进一步放缓，在一些地区甚至可能趋软。
许文远昨天在国会拨款委员会上说：“房地产价格在未来几个月的走势，很大程度上将取决于全球经济的发展——欧洲主权债务危机、美国和中国的经济表现，以及油价和利率。我们会密切留意这些变动，并且会根据经济发展调整政策。”
针对一些国会议员提议要国家发展部采取进一步措施收紧拥屋条例、缩短一些预购组屋的屋契年限，以及延长最低居住年限以换取更高购屋津贴等，许文远表示，根据目前的房价走势，政府暂时不会推出新措施，以便让现有的措施有足够的时间发挥效用。
许文远指出，无论多紧密的方案，都很难避免出现偏差。因为计划永远赶不上变化。
但许文远坦言，无论多紧密的方案，都很难避免出现偏差。因为计划永远赶不上变化。尤其是像我国这样一个偏向受环球经济影响的国家，许多外在因素不受我们控制，任何变动都会轻易破坏原先的计划。
他举已故建国元勋吴庆瑞博士曾经提出的“猪周期”为例。
“当猪肉价格高，农民争相饲养更多猪以赚更多钱。但猪长大了却因为供过于求导致价格下跌。农民只好再减少饲养的数量，希望猪长大后，市场会因为缺货从而推高价格。”
杜甫名句记心头
许文远认为这和国家发展部所遇到的问题相似，供应和需求要达到平衡，并非易事。但国家发展部和建屋发展局曾经有过像杜进才博士、林金山、侯永昌、丹那巴南和刘太格等杰出的领导者，为我国成为现代都市做出巨大贡献。
建屋局大堂挂着唐代诗人杜甫《茅屋为秋风所破歌》的名句。许文远昨天在国会以华语现场朗读：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山。”
而最让他动容的是诗的最后两句：“呜呼！何时眼前突兀见此屋？吾庐独破受冻死亦足！” 意思是只要能够有所有贫困者可以遮风挡雨的屋子，就算让自己的房子残破受冻也死而无憾。
许文远表示他举出这些历史并不是要怀古，而是这些前人的智慧、理想和价值观，无论是现在，或者将来仍很恰当地概括了建屋局的使命。
他也从中学到三个重点：一是着眼于长远和众人的利益、二是把社区利益摆在个人之上，最后是要勇于尝试。 |
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发表于 5-3-2012 10:45 AM
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请问那时为何你又declare海外房产?
ch2m 发表于 1-3-2012 01:51 PM 
说来话长，你爬贴吧。
我昨天问我的banker 了，他说legal fee是和贷款数目有关，不和人头有关。 |
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发表于 5-3-2012 10:47 AM
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超高楼?多高？
ch2m 发表于 5-3-2012 10:40 AM
35-40 楼，HDB来说是非常高了。 |
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发表于 5-3-2012 10:50 AM
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许文远：走势已稳定 楼市暂时无需新措施
国家发展部长许文远指出，经过连月来的亡羊补牢、政策修改和 ...
ch2m 发表于 5-3-2012 10:42 AM
请问几时的新闻？有连接吗？ |
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发表于 5-3-2012 10:56 AM
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发表于 5-3-2012 10:59 AM
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ch2m 发表于 5-3-2012 10:56 AM
谢谢你。 |
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发表于 5-3-2012 11:42 PM
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请问现在hdb 的home loan 可以借到多少%? 还有90% 的吗？ |
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发表于 6-3-2012 02:33 PM
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请问现在hdb 的home loan 可以借到多少%? 还有90% 的吗？
daveteoh 发表于 5-3-2012 11:42 PM
没有人回你，
跟HDB借，90%。而且要是公民。
跟bank借，80%。 |
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发表于 7-3-2012 08:20 AM
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请问现在有ground floor的HDB还多吗？
因为老婆喜欢住ground floor
ground floor会比较贵还是便宜？
买ground floor的HDB要注意些什么？ |
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发表于 7-3-2012 01:59 PM
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我只是建议，为何不就不申报你的外国产业？你认为他们会怎么查你的外国户口？能合法的在外国取得 ...
skyship 发表于 1-3-2012 12:06 PM
请问你的transfer name手续，是不是一天内办好？ |
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发表于 7-3-2012 02:07 PM
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请问你的transfer name手续，是不是一天内办好？
ch2m 发表于 7-3-2012 01:59 PM
交给律师，律师去查，2星期联络你，你就和律师签，律师又去做，整个大概2+月。 |
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发表于 7-3-2012 02:11 PM
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请问现在有ground floor的HDB还多吗？
因为老婆喜欢住ground floor
ground floor会比较贵还是便宜？
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ch2m 发表于 7-3-2012 08:20 AM
ground floor地热，地湿很重，有时很闷热，以后卖不出。蚊虫多，垃圾车来会第一个知道。 |
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发表于 7-3-2012 03:17 PM
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通常是10% 的运输+7%GST。
我想买但还没有去弄。
skyship 发表于 8-2-2012 09:11 AM 
到 最 后 你 有 从 JB买 家 具 进 SG吗 ?
我 星 期 六 去 perling **发 看 沙 发 ， RM2700 + RM2700*10% 运输 + RM2700*7% GST = RM3159 让 我 不 懂 要 成 交 吗 ?
还 想 同 时 买 餐 桌 ， 哪 里 懂 那 运输 是 RM2700 沙 发 + RM xxx 餐 桌的 10%， 不 是 一 口 价 如 RM300。 |
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楼主 |
发表于 7-3-2012 03:23 PM
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交给律师，律师去查，2星期联络你，你就和律师签，律师又去做，整个大概2+月。
skyship 发表于 7-3-2012 02:07 PM
你 自 己 在 外 面 找 的 律 师 OR 银 行 的 ?
我 朋 友 刚 弄 (KL)， 他 说只 要 去 银 行 说 要 弄 MOT， 那 银 行 就 会 安 排 全 部 的 手 续 ( MOT & LOAN) 。 。 。
是 这 样 的 吗 ? |
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