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买lelong，屋子被冻结
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去年买了一间lelong的屋子。标到后，前屋主才去冻结它。害得我不能贷款。 所以只好买cash. 现在还清了，却还不能割名geran.
那么到底屋子我能进去住吗？算不算我的？ |
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发表于 7-2-2012 11:45 PM
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你的案件情况比较特殊，希望这里有专家能够解答，我也有兴趣想知道解决方法
我想有3种人可以给你咨询
有相关知识的律师
拍卖行职员
银行
希望你早日解决你的问题 |
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发表于 8-2-2012 12:21 AM
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发表于 8-2-2012 08:47 AM
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为什么标到后，前屋主可以去冻结它的？？
冻结不冻结跟借贷款有什么关系？ |
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发表于 8-2-2012 08:49 AM
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本帖最后由 blackcat98 于 8-2-2012 08:52 AM 编辑
必須聘請律師幫你解凍
律師限對方兩個月自己解除凍結令
如果對方毫無動靜
土地局consider對方已經放棄產業所有權
最糟糕的情況就是對方不肯放棄
和你對普公堂
那就是雙方消耗財力戰
誰先倒下誰先輸 |
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发表于 8-2-2012 09:01 AM
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为什么标到后，前屋主可以去冻结它的？？
冻结不冻结跟借贷款有什么关系？
darknezninja 发表于 8-2-2012 08:47 AM 
對方得知有人標到他的產業後
就去土地局file 凍結令
一旦有了凍結令
得標者去銀行也無法finance剩下的90%
就是要得標者知難而退
有些得標者無法在短時間內籌得剩餘90%而放棄
偏偏遇到這個財力雄厚的你
能用cash買
讓他的奸計無法得逞 |
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发表于 8-2-2012 09:26 AM
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對方得知有人標到他的產業後
就去土地局file 凍結令
一旦有了凍結令
得標者去銀行也無法finance剩 ...
blackcat98 发表于 8-2-2012 09:01 AM 
被lelong的不是那人没能力还，法官lelong他的产业出来。。。那人还可以file冻结令咩?
要file冻结令这么容易的啊？？ |
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发表于 8-2-2012 10:18 AM
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要问清楚你的律师。。
好像是标到后再申请冻结令是无效的，不懂为什么你标到后，对方还可以申请到冻结令？
还是对方之前已经申请冻结令了而你不知道？ |
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发表于 8-2-2012 10:29 AM
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lelong的屋子不是破产后被逼lelong的吗？
怎么可以冻结？
这样说是lelong行在骗？ |
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发表于 8-2-2012 11:35 AM
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回复 9# thomaslim
贷款的人 无法偿还 。。。或不愿意偿还 。。。银行就拿去 lelong ~ 有些可能是 做抵押 贷款 而已 ~
~ 未必一定是 bankruptcy 的
马来人最喜欢的了 。。。买了租不到好价的店屋就等银行 lelong 掉 ~ |
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发表于 8-2-2012 11:38 AM
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回复 thomaslim
贷款的人 无法偿还 。。。或不愿意偿还 。。。银行就拿去 lelong ~ 有些可能是 做抵押 ...
fat_miao 发表于 8-2-2012 11:35 AM
既然没有还钱，根据合约，银行已经合法可以Lelong了，这样还可以冻结吗？ |
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发表于 8-2-2012 12:15 PM
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回复 11# thomaslim
听说过 （没见过） 。。。有段故事 ~ 用另一方来 冻结。
做份白纸黑字 （无律师的）把日期改成早早 before lelong 。。。
说 某某愿意购入债主 的 产业，但需要时间去筹钱 。。。
就如 知道会被 银行 lelong 的人，lelong 前屋主先卖给人。 |
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发表于 8-2-2012 12:39 PM
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既然没有还钱，根据合约，银行已经合法可以Lelong了，这样还可以冻结吗？
thomaslim 发表于 8-2-2012 11:38 AM
你的頭像是老師嗎？
老師很喜歡活在教學teori里
如果活在險惡的森林里
應該已經屍骨無存了 |
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发表于 8-2-2012 12:50 PM
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你的頭像是老師嗎？
老師很喜歡活在教學teori里
如果活在險惡的森林里
應該已經屍骨無存了
blackcat98 发表于 8-2-2012 12:39 PM
语无伦次，你精神错乱了？？？ |
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发表于 8-2-2012 03:43 PM
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去年买了一间lelong的屋子。标到后，前屋主才去冻结它。害得我不能贷款。 所以只好买cash. 现在还清了，却还 ...
leekwanhow 发表于 7-2-2012 11:41 PM
如果裡面住者人，你還不能住進去，可以和他協議
如果談不妥，還得依法律行動趕他走 |
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发表于 8-2-2012 05:31 PM
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回复 13# blackcat98
那个头像 好像是 年轻的老林 吉祥哥 ~ |
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发表于 8-2-2012 05:37 PM
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发表于 9-2-2012 08:55 AM
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lelong的屋子不是破产后被逼lelong的吗？
怎么可以冻结？
这样说是lelong行在骗？
thomaslim 发表于 8-2-2012 10:29 AM 
被lelong的屋子，好像不是只有bankrupcy才会被冻结，好像几期没还installment钱，才会被bank lelong。
在bank lelong之前，会银行会在先寄1-2次warning letter，屋主没有回复，bank才决定lelong，同时bank也会告诉屋主，他的屋子会在几月几日在哪里lelong，卖多少钱。有时，是那个owner 周转不灵、没钱给而已。当他知道屋子被lelong后，他还是可以用钱赎回那间屋子。
除非，像楼主这样的case。 给你买到了。 他又想赎回自己的家，所以他可以先申请冻结他的屋子，以确保他的家不会被别人买掉。
如有错，请指正。 |
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发表于 9-2-2012 04:26 PM
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发表于 9-2-2012 04:35 PM
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