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楼主: kookk

你们都有为你的房产买mrta或mlta吗?

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发表于 25-2-2015 11:16 AM | 显示全部楼层
感恩。有学了不少
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发表于 25-2-2015 11:48 AM | 显示全部楼层
个人看法,保险都是根据个人收入而定,如果是有钱人基本上可以不买保险,经济能力普通的就需要保险

个人见过一点case,就是贷款人的提交的资料普通过关,银行规定他必须买MRTA/MLTA,不然就不approve贷款

投资人很多都不选择买,尤其做短期投资的
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发表于 18-4-2015 03:39 PM | 显示全部楼层
我建议买。 买多买少看个人咯!
有些银行规定一定要买。
如果没有买的话,万一贷款者去世, 需要一笔钱(要割名的话一定要 settle 贷款才可以割给受益者。)

所以,这种钱有时真的不能省!
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发表于 14-6-2015 12:37 AM | 显示全部楼层
Mrta和Mlta有什么分别?
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发表于 14-6-2015 01:48 AM 来自手机 | 显示全部楼层
兩個都沒有
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发表于 28-6-2015 07:37 PM 来自手机 | 显示全部楼层
六脉神剑 发表于 14-6-2015 12:37 AM
Mrta和Mlta有什么分别?

一个能拿回钱一个不能。。
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发表于 5-9-2015 01:22 PM | 显示全部楼层
kookk 发表于 18-2-2012 10:46 PM
mrta还有看你买几年,比方你的供期三十年,只买五年的mrta,每年的depreciation of coverage绝对比你还 ...

我想问看看,如果屋子要供三十年,可是可能屋子第20年就有可能卖掉,那么mrta应该要买几年?
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发表于 5-9-2015 01:23 PM | 显示全部楼层

我想问看看,如果屋子要供三十年,可是可能屋子第20年就有可能卖掉,那么mrta应该要买几年?
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发表于 9-9-2015 02:14 PM | 显示全部楼层
有些agent 比较不想解释这样多,有点误导。 

我direct developer banker - pbb

他比较persue 我买 MRTA, 原因不清楚,可能贷款比较容易批吧。 
然后也没有解释下去了。 
只是问我要 mrta /mlta
然后有说两者相差一倍价钱。 

然后我问 mlta 最后有什么? 
他只是摇个头,打个类似“出去”的手势, 
好像听到他说就是这样而已。 
我看他的表情,我的理解是供完什么都没有。 

但是这边新闻看到的是说有现金价值。 
但是 banker 有没有和我说清楚。 
我也很矛盾。 
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发表于 9-9-2015 09:45 PM | 显示全部楼层
chooyang 发表于 9-9-2015 02:14 PM
有些agent 比较不想解释这样多,有点误导。 

我direct developer banker - pbb


根据我的理解,

MRTA是一次过给一笔钱,可以loan埋,
比如RM4K保RM200K,
但是death benefit amount(RM200K)会每年减少,
简单来说到供完是没有一分钱拿回,

MLTA是每个月给,就好像供保险一样,
每个月给一个数目的premium,
比如每月RM300保RM300K,
保单里面可以根据你的需要而定,
比如只是死亡,或死亡加36种病,
好处是可以拿回钱和death benefit amount会增加,
保险朋友告诉我大概在15-20年可以breakeven,
意思是RM300 x12月 = RM3600,
RM3600 x 15年= RM54000,
好比说第15年你供完了家,然后不需要保单了,
可以拿回大概这个数目的钱,
当然确实的数目你可以要求他们做quotation给你看,

如果不对的话,请其他大大纠正下

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发表于 10-9-2015 10:00 AM | 显示全部楼层
确实,我research 过,
很多新闻大概就是类似楼上说的差不多一样。
只是好奇是不是 banker 比较不喜欢 mlta,
为什么没有多说,没有解释,还有一点误导性等等。 
是不是 mlta 他们佣金赚不多 

还有就是banker 都只是提起 mrta 而已。没有问都不懂还有 mlta.
假假问题是不是有 mlta, 他们才解释说有。 
但是关于赔偿等问题,
确实 submit doc 了,可以例一张单出来给你,
类似买保险就对了,
赔偿多少等等看了就明白了。 

我是认为有能力的话,
mlta 可以选择。  
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发表于 17-11-2015 10:19 AM | 显示全部楼层
请问我的太太一起借loan买屋,我买mlta,太太买mrta,可不可以取消太太的mrta?是否有现金拿回?
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发表于 17-11-2015 03:17 PM | 显示全部楼层
这里有谁是买life 100 HLB
可以分享吗?
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发表于 17-11-2015 04:58 PM | 显示全部楼层
cyy14 发表于 17-11-2015 10:19 AM
请问我的太太一起借loan买屋,我买mlta,太太买mrta,可不可以取消太太的mrta?是否有现金拿回?

你可以cancel 你的 太太MRTA拿回钱,不过通常是有剩下很少的钱而已。你可以问banker 看能回几多。
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发表于 17-11-2015 05:04 PM | 显示全部楼层
chooyang 发表于 10-9-2015 10:00 AM
确实,我research 过,
很多新闻大概就是类似楼上说的差不多一样。
只是好奇是不是 banker 比较不喜欢 ml ...

他们比较喜欢你拿MRTA 因为你拿MRTA后他们不需要服务你,而且MRTA通常会加进LOAN里面,这样她们公司会更高兴,至于他们有没有佣金拿,这个我就不懂了。任何人想了解MRTA和MLTA /refinance可以pm我。谢谢
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发表于 30-11-2015 08:42 PM | 显示全部楼层
请问我打算和老婆联命跟银行借330k,我本身有人寿保150k,可以top up到300k,我老婆没有人寿。
我是不是该帮我的老婆买多一份人寿?还是该直接买多一份MLTA?
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发表于 1-12-2015 04:03 PM 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 nishing 于 1-12-2015 04:07 PM 编辑

Mlta 好处
-  gurantee surrender value, investment link是不gurantee的
- 有的package有保障 36种疾病, 当然会比较贵

我也是 GE agent ,有需要和了解的可以PM我( only great easten) , 其它公司的产品在研究中。。。
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发表于 21-12-2015 04:37 PM | 显示全部楼层
AIA最新配套,适合MLTA或给家人的爱,如果买一百万:

*死亡/终身残废赔100% 等于一百万
*意外死亡赔200% 等于两百万
*公共地方/交通死亡300% 等于三百万
*满期生存还有Account Value可以拿回,另加20% Account Value的价钱
*保额低于RM1.5 Million无需Medical Check-Up

有兴趣了解欢迎联系我0103775197
谢谢
雪隆区
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发表于 22-12-2015 08:14 AM | 显示全部楼层
请问mrta一定要向银行买的吗?
如果不向银行买,其他保险公司有提供月供的配套吗?
谢谢大家
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发表于 24-12-2015 02:27 AM | 显示全部楼层
amizu 发表于 22-12-2015 08:14 AM
请问mrta一定要向银行买的吗?
如果不向银行买,其他保险公司有提供月供的配套吗?谢谢大家

你好,不一定要跟银行买。可以跟AIA保险公司买每月给保费的选择。
最重要是所买的保额建议跟房屋贷款一样。
那么保障才足够。
欢迎pm我您的性别,年纪,是否吸烟,工作性质,贷款数额,地点。
那么我可以给你quotation参考呢,谢谢


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