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双层排屋vs三层排屋 (建筑面积差不多的话)
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本帖最后由 kookk 于 28-2-2012 11:59 PM 编辑
你会选哪一个？如果建筑面积和价钱差不多(每方尺建筑面积的售价如果平均算的话）。 |
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发表于 28-2-2012 11:46 PM
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显示全部楼层
以同样built up计算
双层排屋肯定比三层排屋来的值得
第一：三层排屋的楼梯面积已大过双层排屋
第二：双层排屋的房子肯定会比三层排屋的房子来得宽（以同样built up计算）
第三：三层排屋住住最上面的会比较辛苦，如果你打算住到60岁以上 |
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发表于 28-2-2012 11:56 PM
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显示全部楼层
以同样built up计算
双层排屋肯定比三层排屋来的值得
第一：三层排屋的楼梯面积已大过双层排屋
第二：双 ...
phoonwa 发表于 28-2-2012 11:46 PM 
但是三层排屋的第一层 和第二层 相对会比较凉爽噢 !  |
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楼主 |
发表于 28-2-2012 11:57 PM
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显示全部楼层
以同样built up计算
双层排屋肯定比三层排屋来的值得
第一：三层排屋的楼梯面积已大过双层排屋
第二：双 ...
phoonwa 发表于 28/2/2012 23:46 
如果价钱差不多的话？ |
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发表于 28-2-2012 11:59 PM
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显示全部楼层
但是三层排屋的第一层 和第二层 相对会比较凉爽噢 !
woengx2 发表于 28-2-2012 11:56 PM 
如果只是贪凉爽的话就买吧
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楼主 |
发表于 29-2-2012 12:03 AM
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显示全部楼层
本帖最后由 kookk 于 29-2-2012 12:05 AM 编辑
以同样built up计算
双层排屋肯定比三层排屋来的值得
第一：三层排屋的楼梯面积已大过双层排屋
第二：双 ...
phoonwa 发表于 28/2/2012 23:46
第一点-〉楼梯应该不会占太大的面积吧。除非楼梯真的很宽。
第二点-〉你说得不错，建筑面积相差不远的话，双层是比较宽 (24x80-double storey vs 22x80-three storey）
不过相对来说，三层往上的空间也比较大吧。就是活动空间会比较大，压迫感比较低吧。
第三点-〉这倒是真的，老了的话可能爬不上去。哈哈。 |
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发表于 29-2-2012 12:04 AM
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显示全部楼层
如果价钱差不多的话？
kookk 发表于 28-2-2012 11:57 PM
如果想买来炫耀的话可以选三层（外面看起来很大间，很class）
如果以价值来衡量的话，相同的价钱当然三层比较值得买
如果是我选的话我还是选择双层的
因为空间及舒适感对我来说比较重要 |
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楼主 |
发表于 29-2-2012 12:06 AM
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显示全部楼层
如果想买来炫耀的话可以选三层（外面看起来很大间，很class）
如果以价值来衡量的话，相同的价钱当然三 ...
phoonwa 发表于 29/2/2012 00:04
我也是觉得算起来价钱差不多，感觉三层真的比较划算。 |
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发表于 29-2-2012 12:07 AM
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第一点-〉楼梯应该不会占太大的面积吧。除非楼梯真的很宽。
第二点-〉你说得不错，建筑面积相差不远的 ...
kookk 发表于 29-2-2012 12:03 AM
你可以想象下如果那楼梯所占领的空间是可以作为房间空间的话你就明白我的意思了 |
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发表于 29-2-2012 12:09 AM
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我也是觉得算起来价钱差不多，感觉三层真的比较划算。
kookk 发表于 29-2-2012 12:06 AM
建三层的屋子的确比建双层的建筑材料消耗得多 |
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楼主 |
发表于 29-2-2012 12:09 AM
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你可以想象下如果那楼梯所占领的空间是可以作为房间空间的话你就明白我的意思了
phoonwa 发表于 29/2/2012 00:07
也对吧。有得必有失。.gif) |
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楼主 |
发表于 29-2-2012 12:11 AM
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本帖最后由 kookk 于 29-2-2012 12:12 AM 编辑
建三层的屋子的确比建双层的建筑材料消耗得多
phoonwa 发表于 29/2/2012 00:09
对啊。以空间来说，如果多一层，可活动的空间肯定大一些。建多一层的功夫应该也不少。 |
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楼主 |
发表于 29-2-2012 12:13 AM
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显示全部楼层
回复 7# phoonwa
不过，马奶下三层是不是算不常见？ |
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发表于 29-2-2012 12:15 AM
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显示全部楼层
对啊。以空间来说，如果多一层，可活动的空间肯定大一些。建多一层的功夫应该也不少。
kookk 发表于 29-2-2012 12:11 AM
以相同面积来看，三层的活动空间不会比双层的大（楼梯关系）
只是外面会看起来比较大间 |
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发表于 29-2-2012 12:19 AM
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回复 phoonwa
不过，马奶下三层是不是算不常见？
kookk 发表于 29-2-2012 12:13 AM
由于城市区地皮贵，发展商都希望以小小的地皮来建“多多的屋”
在城市区比较有机会看得到，在郊外就很少发展商那么做了
这是近10年来的本地建筑作风 |
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楼主 |
发表于 29-2-2012 12:27 AM
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显示全部楼层
由于城市区地皮贵，发展商都希望以小小的地皮来建“多多的屋”
在城市区比较有机会看得到，在郊外就很 ...
phoonwa 发表于 29/2/2012 00:19
哦哦。了解了。三层vs双层，以你之见，三层有没有任何优点？ |
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发表于 29-2-2012 12:32 AM
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显示全部楼层
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楼主 |
发表于 29-2-2012 12:41 AM
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显示全部楼层
有
第一：外面看来很大间很class
第二：楼下及一楼比较凉爽（人家说的）
其实建三层排屋是发展 ...
phoonwa 发表于 29/2/2012 00:32
哈哈，四层有点over了吧。
三层如果比较多房间，可以用途上比较方便吧。比方不同的房间可以做不同的用途。当然可能房间没有双层的大。 |
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发表于 29-2-2012 12:45 AM
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显示全部楼层
哈哈，四层有点over了吧。
三层如果比较多房间，可以用途上比较方便吧。比方不同的房间可以做不同的 ...
kookk 发表于 29-2-2012 12:41 AM
最重要的是“自己住自己爽”
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楼主 |
发表于 29-2-2012 12:49 AM
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显示全部楼层
最重要的是“自己住自己爽”
phoonwa 发表于 29/2/2012 00:45
哈哈。也对。.gif) |
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