新山房价越升越高，看看大家买的房价在什么价位？

MHW7784

pcmont 发表于 7-8-2014 08:09 AM
这就是我所期待的
当租户太多
租金无法提高来租

不是租户多，租金才可以高咩

pcmont

MHW7784 发表于 11-8-2014 11:47 AM
不是租户多，租金才可以高咩

可是空屋更加多

frankling

富力公主湾发售　万人热烈捧场

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•国内 •大马新闻 •2014-08-17 22:14 •点击数：357 •新闻由东方日报提供

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（新山17日讯）2014年新山区最受瞩目的发展项目「富力公主湾」，发售日不仅吸引大批民众到场参与，首期项目也在众人的支持下持续热销。

倍获房地产投资者赞赏的富力公主湾，昨日在新山销售展示厅公开发售，到场参与活动的民众多达近万人。       

到场者都对首期项目所推出14款户型非常感兴趣，让示范单位内呈现人头攒动景象，纷纷体验「富力地产」所呈现的高品质设备，感受交屋时所能得到标准配套。

位于柔佛长堤两旁的富力公主湾，坐拥无法取代的地理优势，以物超所值的价格推出1至4房各户型单位。

从469平方尺的单身贵族1房式到1318平方尺的投资首选双钥匙3房式；或是876平方尺的温馨2房式丶1052平方尺起的舒适3房式，甚至是3代同堂的1386平方尺的大面积4房式，都包含在首期项目中，因此不论作为投资或居住都合适。

为感谢民众对富力公主湾的支持，特别加推20套单位，但数量有限，欲购从速。

目前所有户型已隆重发售，有意者可在每日上午9时至晚上9时间，亲临柔佛新山（旧罗里关卡）的销售展示中心，或拨电：1800-18-7777，了解更多详情。


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大家快去抢！！！不然就走宝了！数量有限，预购从速，以免向隅！！！！

skyship

frankling 发表于 18-8-2014 09:58 AM
富力公主湾发售　万人热烈捧场
字体： [ 最大 大 中 小 ]•国内 •大马新闻 •2014-08-17  ...

好事来的，要买要快点咯

maomimi

越贵越好卖！
不知道是自住还是投资的

pcmont

frankling 发表于 18-8-2014 09:58 AM
富力公主湾发售　万人热烈捧场
字体： [ 最大 大 中 小 ]•国内 •大马新闻 •2014-08-17  ...

买的快死的更加快
无地房产还是算了啦
全场有兴趣人士印堂都发黑
谁订购了注定要走很多年衰运。。。。

lapa1978

pcmont 发表于 18-8-2014 10:44 PM
买的快死的更加快
无地房产还是算了啦
全场有兴趣人士印堂都发黑

希望如你所说............

pcmont

连串打房措施　建筑业艰难
（巴生27日讯）建筑材料高涨，国家银行束紧借贷条款，加上30%的產业盈利税今年1月1日开跑，多重衝击之下，建造行和发展商今年將度过最艰难的一年！

为了遏止「炒楼风」继续吹，屋价被越炒越高，首相拿督斯里纳吉于去年宣佈2014年的財政预算案时，推出一系列的「打房措施」。

其中一项措施，就是將產业盈利税额从去年的15%调高至30%，大马公民的购屋者如在3年內脱售房子，就必须缴付高达30%的税额。

然而，第4年的產业盈利税是20%及第5年是15%，在购买房屋5年后才脱售房子，就不再需要缴付產业盈利税。

一名发展商向《东方日报》说，去年开始，政府开始实行「打房措施」，包括国家银行已指示全国各银行束紧贷款条件。

他表示，在严格的审核及诸多条件限制下，人们已难以成功向银行借贷购屋。

严厉把关借贷

他指出，国家银行是为了杜绝炒楼活动继续盛行，才在借贷方面严厉把关，发展商面对这波衝击后，產业已经很难售出。

「另外，政府今年1月1日开始，又將產业盈利税调高至30%，更令发展商雪上加霜，许多买屋投资的人士，因为担心承担如此高的税额，可令利润减低，已纷纷赶在2013年结束之前將房子脱售。」

他也说，有者或会等到5年后，產业盈利税从30%降至15%后，才脱售房子。

「所以，今年预料產业买卖活动將会放缓，令发展商的屋业发展计划也受到波及，发展计划放缓或面临停顿危机。」

產业单位滯销

该名发展商指出，產业盈利税从2012年的10%，调高至2013年的15%，2014年暴涨至30%，令购屋者吃不消。

「比如，一间房子买下时是10万令吉，卖出15万令吉，5万令吉盈利的30%即是1万5000令吉必须缴付给中央政府，还有一些手续费用。」

此外，他也说，我国今年也面对百货膨胀衝击，国人的购买力可能已经大不如前，再加上银行借贷困难，可令產业单位出现滯销的情况。

他指出，所以，今年可说是发展商与建造行最艰难的一年。

他说，无论如何，发展商唯有儘量找寻好的地点来进行发展，相信还是可吸引人来购屋，便可克服以上种种挑战。

「发展商今年先消化一系列的『打房措施』，明年4月再面对6%消费税的新一波衝击。」

frankling

楼上报纸 乱讲的。

昨天还有报导说富力集团launch新楼，万人空巷啊！！！万人勒！就是》10，000 人，都去抢房子，哪里有艰难？尤其是本地人才有钱，根据很多其他的nusajaya的发展商说他们launch的楼房，只有少过35percent的单位是给新人和中人买去的，其他都是本地买家，所以我想，根本楼上哪个报导是骗人的，只要说是叫大家不要炒房的，就是骗人的，因为在论坛里已经有很多炒家已经赚了百万了，而且还在拼命买，然后来论坛讲大家还不赶快买，不然人生就会失败去，因为只要嫌房子贵的，要等跌价才买的，都是失败的男人！女人千万不要嫁酱的男人哦，然后就卖给不要当失败的网友了。

所以，哪里有市场冲击，现在正是大好market，如果不买，更待何时？？

人穷没有关系，但是在论坛给人讲是失败的，没有女人要的，哪里还可以不买他们的房子！不然就准备当一辈子的失败光棍！！！

玄影

4年前买的 18X65 都要218K了

MHW7784

frankling 发表于 19-8-2014 02:39 PM
楼上报纸 乱讲的。

昨天还有报导说富力集团launch新楼，万人空巷啊！！！万人勒！就是》10，000 人，都去 ...

那你还不赶快买多几间？？

pcmont

frankling 发表于 19-8-2014 02:39 PM
楼上报纸 乱讲的。

昨天还有报导说富力集团launch新楼，万人空巷啊！！！万人勒！就是》10，000 人，都去 ...

根本没有这种需求
建这么多
以后变鬼楼才甘愿吗吗吗

pcmont

MHW7784 发表于 20-8-2014 12:48 PM
那你还不赶快买多几间？？

他和成龙一样买一层阿！！！！

frankling

MHW7784 发表于 20-8-2014 12:48 PM
那你还不赶快买多几间？？

可是我莫有钱

还是等论坛里的炒房大鳄出来跟大家promo下吧，我功力差多了

frankling

pcmont 发表于 20-8-2014 12:51 PM
根本没有这种需求
建这么多
以后变鬼楼才甘愿吗吗吗

有需求的！论坛炒房大鳄说，需求是人创造出来的！等等等的人只有以后睡桥底的命，只有失败的人才看不见投资良机，大鳄也赚了百万了，现在点醒大家赶快去投资，刚好它也有几个单位要出让了，就便宜点卖给论坛里怕失败的男人，大家赶快买吧。

pcmont

frankling 发表于 20-8-2014 01:09 PM
有需求的！论坛炒房大鳄说，需求是人创造出来的！等等等的人只有以后睡桥底的命，只有失败的人才看不见投 ...

买来干嘛
一个人住
随便就好啦
住皇后四楼也是猛人一个！

thsy1127

pcmont 发表于 20-8-2014 01:26 PM
买来干嘛
一个人住
随便就好啦

难道你要一辈子住在四楼?

pcmont

最近行情走到怎样？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

卖华＄发達

pcmont 发表于 15-9-2014 09:59 AM
最近行情走到怎样？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

nusa jaya mas整20年的旧区都喊到630k了

skyship

前几个礼拜在bukit indah 附近的giant那里附近的店吃东西，整个晚上不到三桌，星期六晚上。

人家或许会说，那里会比较差，jusco  那里的很好，5百多万的店，一定有他的价值。

昨天我就在bukit indah jusco附近的店喝下午茶，整个下午就我一桌。

这种市场等着收吧