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发表于 16-11-2017 05:51 PM
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雪隆的。。。
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发表于 17-11-2017 12:28 AM
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我想问，
比方说我屋子 帮银行贷款是500k, 供35年，
我买 MRTA 500k (35年），
如果我中途真的发生什么事，
MRTA 是不是一定能COVER我屋子剩下欠的贷款 ，
因为当时我买的 MRTA 也是 LOAN 的 FULL AMOUNT ？？？ |
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发表于 17-11-2017 09:33 AM
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发表于 17-11-2017 01:07 PM
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jackchp 发表于 17-11-2017 09:33 AM
这里有个真实个案
https://cn.cari.com.my/forum.php ... 39734&fromuid=41738
每个月都有给房屋贷款。。
只是到了生病的时候，没有给3期。。
但是MRTA赔出来后却发现还欠大约42k.
除非以下的情况，MRTA ...
 谢谢你的分享。
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发表于 17-11-2017 03:01 PM
来自手机
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jackchp 发表于 17-11-2017 09:33 AM
这里有个真实个案
https://cn.cari.com.my/forum.php ... 39734&fromuid=41738
每个月都有给房屋贷款。。
只是到了生病的时候，没有给3期。。
但是MRTA赔出来后却发现还欠大约42k.
除非以下的情况，MRTA ...
这种情况是因为拿flexi，不是固定利息，对吗？ |
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发表于 17-11-2017 03:10 PM
来自手机
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sa4444 发表于 17-11-2017 12:28 AM
我想问，
比方说我屋子 帮银行贷款是500k, 供35年，
我买 MRTA 500k (35年），
如果我中途真的发生什么事，
MRTA 是不是一定能COVER我屋子剩下欠的贷款 ，
因为当时我买的 MRTA 也是 LOAN 的 FULL AMOUNT ？？ ...
请问你是拿固定的利息还是flexi ？ |
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发表于 17-11-2017 10:24 PM
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你应该说的是fluctuate interest rate (浮动) 和 fixed interest rate (固定）
MRTA不足够的确会因为浮动利息而影响
但是往往 fixed interest rate 都会比一般的effective of fluctuate interest rate 来得比较高。。。所以基本上gap 还是会存在的。。
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发表于 7-1-2018 08:45 AM
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想问下，如果打算用人寿保来做MLTA，借贷款是是需要拿policy给银行看吗？ |
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发表于 9-1-2018 09:51 AM
来自手机
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发表于 9-1-2018 03:33 PM
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不需要，不过你可以把你的 mlta 押给银行，有什么冬瓜豆腐保险赔偿金会直接给银行，剩下的银行会退还给你的家人. 或者你的家人先拿保险赔偿金，然后再 fully settle 贷款 |
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发表于 9-1-2018 03:35 PM
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可以考虑 MLTA 因为 MRTA 退保要经过银行同意才可以, 除非你是一次性付完你的 MRTA (透过现金）
你打算5年内会赚多少呢？
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发表于 29-4-2018 07:04 PM
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发表于 26-6-2018 06:36 PM
来自手机
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把事情简单化，
自住就MRTA
投资就MLTA
pajet底就 MRTA |
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发表于 20-8-2018 05:24 PM
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发表于 21-8-2018 11:45 PM
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ngph988 发表于 20-8-2018 05:24 PM
你确定吗？
喜欢就好 |
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发表于 6-9-2018 10:36 AM
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取决于楼主的每个月开销吧，毕竟MRTA和MLTA都有个别的好，而且看你属于那种性质的
如果MRTA-便宜，每个月的开销影响小，但它不太适合买多间房产的顾客，可若买一间的，却蛮适合的，因为它不会太过负担。
如果MLTA-就像保单，给你额外保障，但无疑开销会比MRTA多些，适合经济应许跟会卖多房产的顾客，因为是跟人跑。以investors居多。
以上是我从事买卖屋子时，看到顾客会考量的因素。 |
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发表于 18-9-2018 03:15 PM
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请问如果本身有LIFE INSURANCE了是不是可以不用再买MLTA了？ |
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发表于 25-9-2018 05:49 PM
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我想了解的是你的 life insurance 是足够给你的爱人 + 房屋贷款吗？ 如果足够你是不用买
如果是说你的 life insurance 单单足够应付你的房屋贷款的话，那你的爱人拿什么来维持生活当不幸事故发生在你身上.
再说你的贷款还清过后，割名费 + 律师费也是不便宜
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发表于 26-9-2018 03:47 PM
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发表于 26-9-2018 08:28 PM
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如果您有任何疑问，欢迎你私讯我哦，我可以为您一一解答，谢谢 |
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