【GUOCO 1503 交流专区】国浩置地

plouffle0789

Announcement Date	Financial Year	Quarter Number	Financial Quarter	Revenue (RM,000)	Profit Before Tax (RM,000)	Net Profit (RM,000)	Earning Per Share (Cent)	Dividend (Cent)	NTA (RM)
23/08/2012	30/06/2012	4	30/06/2012	39,027	28,662	28,349	4.23	2.00	1.140
18/01/2012	30/06/2012	2	31/12/2011	27,793	849	40	0.01	0.00	1.130
11/10/2011	30/06/2012	1	30/09/2011	27,551	14	274	0.04	0.00	1.130
22/08/2011	30/06/2011	4	30/06/2011	58,480	22,830	22,339	3.33	2.00	1.161
13/04/2011	30/06/2011	3	31/03/2011	23,955	-3,187	-3,647	-0.54	0.00	1.127
19/01/2011	30/06/2011	2	31/12/2010	30,057	1,466	1,037	0.15	0.00	1.133

Date	Financial Year	Ex-Date	Entitlement Date	Payment Date	Entitlement Type	Dividend (Cent)	Dividend (%)
14/09/2012	30/06/2012	15/10/2012	17/10/2012	31/10/2012	Final Dividend	0.000	4.00
15/09/2011	30/06/2011	14/10/2011	18/10/2011	01/11/2011	Final Dividend	0.000	4.00
20/09/2010	30/06/2010	18/10/2010	20/10/2010	03/11/2010	Final Dividend	0.000	4.00
17/09/2009	30/06/2009	16/10/2009	20/10/2009	03/11/2009	Final Dividend	0.000	4.00
22/09/2008	30/06/2008	17/10/2008	21/10/2008	03/11/2008	Final Dividend	0.000	4.00
19/10/2007	30/06/2007	15/11/2007	19/11/2007	30/11/2007	Final Dividend	0.000	4.00

官网：http://www.guocoland.com.my/

这家公司上市50年了哦?！

icy97

国浩置地净利飙9 倍

财经新闻 财经  2012-10-11 11:44
（吉隆坡10日讯）国浩置地（Guoco，1503，主板产业股）在截至今年9月30日止首季，净赚390万令吉，比上财年同期的38万8000令吉，劲翻9.05倍！

现财年首季营业额也上弹接近38%，至3799万令吉，上财年同期则报2754万6000令吉。

同时，该公司在现财年首季的每股盈利也劲扬至0.58仙，上财年同期为0.06仙。

国浩置地指出，现财年首季业绩表现卓越，归功于产业发展业务。

该公司说：“我们在八打灵再也推出了新产业项目，以及已竣工的产业发展项目取得不俗的销售，推高了现财年首季的营业额。”[Nanyang]

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30/09/2012

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30/09/2012	30/09/2011	30/09/2012	30/09/2011
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	37,990	27,546	37,990	27,546
2	Profit/(loss) before tax	4,949	167	4,949	167
3	Profit/(loss) for the period	4,443	498	4,443	498
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	3,900	388	3,900	388
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	0.58	0.06	0.58	0.06
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.1506		1.1387

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SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31/12/2012

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31/12/2012	31/12/2011	31/12/2012	31/12/2011
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	44,446	27,789	82,436	55,335
2	Profit/(loss) before tax	18,396	934	23,345	1,101
3	Profit/(loss) for the period	17,283	1,024	21,726	1,522
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	15,132	102	19,032	490
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	2.26	0.02	2.84	0.07
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.1630		1.1387

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GUOCOLAND (MALAYSIA) BERHAD

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	Dealings in Quoted Securities
GuocoLand (Malaysia) Berhad (“GLM”) writes to inform that GLM Group had during the preceding 12 month-period, disposed of quoted securities held as investments in the open market for an aggregate cash consideration of approximately RM45.28 million (“Disposals”). The aggregate consideration from the Disposals amounted to approximately 5.94% of GLM Group’s latest audited consolidated net assets. The Disposals had resulted in a gain of approximately RM3.22 million. As at the date of this announcement, the remaining investments in quoted securities held by GLM Group are set out below: Total cost / book value : RM64.25 million Total market value : RM64.25 million This announcement is dated 8 February 2013.

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國浩置地售4830萬證券

大馬  2013-03-16 12:47
（吉隆坡15日訊）國浩置地（GUOCO,1503,主板產業組）以4千830萬令吉在公開市場脫售證券，並帶來約610萬令吉賺益。

該公司發表文告指出，所脫售的證券相等於整合淨資產的6.3%，而剩餘的證券則值1千660萬令吉。（星洲日報／財經）

GUOCOLAND (MALAYSIA) BERHAD

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	Dealings in Quoted Securities
GuocoLand (Malaysia) Berhad (“GLM”) writes to inform that since February 2013, GLM Group had disposed of quoted securities held as investments in the open market for an aggregate cash consideration of approximately RM48.3 million (“Disposals”). The aggregate consideration from the Disposals amounted to approximately 6.3% of GLM Group’s latest audited consolidated net assets. The Disposals had resulted in a gain of approximately RM6.1 million. As at the date of this announcement, the remaining investments in quoted securities held by GLM Group are set out below: Total cost / book value  :    RM16.6 million Total market value         :    RM16.6 million This announcement is dated 15 March 2013.

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理想私有化目標 國浩全日飆漲10%

財經股市16 Apr 2013 20:39
（吉隆坡16日訊）國浩（GUOCO，1503，主要板房產）估值誘人，加上收益前景明朗，是私有化的理想目標，最重要是股價尚有45%上揚空間，該股今日表現特出，大漲10仙或10%。

該股今日衝破1令吉關卡，以平盤1令吉迎市后，盤中雖曾陷入負區，但最終仍穩定走高；休市暫掛1.05令吉，漲5仙，交投甚熱，超過200萬股易手。

閉市國浩報1.10令吉，漲10仙或10%，成交量488萬800股。

黃氏星展唯高達證券研究認為，總值20億令吉的白沙羅城鎮計劃（Damansara City）將會是該公司的重頭計劃，不但提高收益，還有助降低其高淨負債率。

其他的發展計劃如位于萬撓、雙溪毛糯的大型住宅計劃料將可獲本地需求支持。

至于國浩未來的發展，則需看總值480億令吉的雪邦國際城市計劃（Sepang International City）表現。

該公司目前交易價為每股重估凈資產值（RNAV）折價68%，股價淨值比（P/BV）則0.86倍，估值誘人，是理想的私有化目標。

該行給于1.45令吉的合理價，亦相等于每股重估凈資產值2.86令吉的折價50%，換言之，該股尚有45%的上揚空間。

第3季轉虧為盈獲利879萬

當季房產銷售大漲，國浩截至3月底第3季，營業額按年激增3.8倍至1億603萬令吉，並轉虧為盈錄得淨利879萬3000令吉。

該公司向馬證所報備指出，蕉賴的獨立式洋房及八打靈再也新工業發展計劃銷售帶動，第3季營業額才得以從上財年同期的2196萬6000令吉大漲至1億603萬令吉。

總結首3季，該公司營業額亦漲近1倍，從7730萬大增至1億8846萬令吉，從上財年同期的虧損181萬5000令吉，轉為獲利2782萬5000令吉；每股收益亦改善至4.15仙。[中国报财经]

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31/03/2013

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31/03/2013	31/03/2012	31/03/2013	31/03/2012
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	106,028	21,966	188,464	77,301
2	Profit/(loss) before tax	10,631	-775	33,976	326
3	Profit/(loss) for the period	10,047	-1,771	31,773	-249
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	8,793	-2,305	27,825	-1,815
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	1.31	-0.34	4.15	-0.27
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.1740		1.1387

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國浩置地末季淨利挫50%

2013-08-27 10:57      
（吉隆坡26日訊）國浩置地（GUOCO，1503，主板產業組）截至2013年6月30日止末季淨利挫50.11%到1千414萬4千令吉，但在產業部和酒店業務貢獻轉強下，全年淨利仍起58.17%到4千196萬9千令吉。

派息2仙
該公司末季營業額飆升91.64%到7千479萬3千令吉，帶動全年營業額也大起126.3%到2億6千325萬7千令吉。該公司計劃派發2仙股息。

該公司表示，產業市場展望料謹慎，惟隨聯號和聯營公司的貢獻提高，加上酒店業務的表現不俗，業務展望料正面，該公司也預見下個財政年表現令人滿意。（星洲日報／財經）

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30/06/2013

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30/06/2013	30/06/2012	30/06/2013	30/06/2012
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	74,793	39,027	263,257	116,328
2	Profit/(loss) before tax	18,402	28,662	52,378	28,988
3	Profit/(loss) for the period	15,513	29,249	47,286	29,000
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	14,144	28,349	41,969	26,534
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	2.11	4.23	6.27	3.96
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	2.00	2.00	2.00	2.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.2043		1.1387

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GUOCOLAND (MALAYSIA) BERHAD

EX-date	24/10/2013
Entitlement date	28/10/2013
Entitlement time	04:00:00 PM
Entitlement subject	Final Dividend
Entitlement description	Final Dividend of 4% per RM0.50 share less tax at 25%
Period of interest payment	to
Financial Year End	30/06/2013
Share transfer book & register of members will be	to closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no	Hong Leong Share Registration Services Sdn Bhd Level 5, Wisma Hong Leong 18 Jalan Perak 50450 Kuala Lumpur Tel: 03-21641818
Payment date	12/11/2013
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	28/10/2013
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Percentage
Entitlement in percentage (%)	4

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首季營業額增61% 國浩淨利漲2倍

企業 財經  21 Oct 2013 22:00
（吉隆坡21日訊）國浩（GUOCO，1503，主要板房產）2014財年首季淨利漲2倍，至1293萬令吉。

國浩向馬證交所報備，2014財年首季（截至9月30日）淨利從390萬令吉，按年勁漲232%至1293萬令吉。

郭令燦轉任非執行主席

首季營業額也按年增60.68%至6104萬令吉，去年同期為3799萬令吉。

根據報備文件，營業額增長主要因為新推介的白沙羅發展計劃，以及持續進行的加影和舊巴生路發展計劃，帶動房地產發展業務營業額走高。

同時，國浩宣佈，公司大股東丹斯里郭令燦的職位，將從主席兼執行董事，轉為非執行主席。[中国报财经]

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION
30/09/2013

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30/09/2013	30/09/2012	30/09/2013	30/09/2012
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	61,043	37,990	61,043	37,990
2	Profit/(loss) before tax	17,454	4,949	17,454	4,949
3	Profit/(loss) for the period	13,985	4,443	13,985	4,443
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	12,939	3,900	12,939	3,900
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	1.93	0.58	1.93	0.58
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.2236		1.2043

Date of change	21/10/2013
Name	YBhg Tan Sri Quek Leng Chan
Age	70
Nationality	Malaysian
Type of change	Redesignation
Previous Position	Chairman & Executive Director
New Position	Chairman & Director
Directorate	Non Independent & Non Executive

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看准市场需求殷切 国浩拟推15亿产业

二零一三年十一月五日 晚上七时二十九分
（八打灵再也5日讯）国浩置地（马）有限公司（GUOCO，1503，产业组）将在明年6月30日财政年内推行总值15亿令吉的工程计划。

该集团董事经理陈利坤（译音）称，上述工程计划将在翡翠城（万挠）、灵市、雪邦及蕉赖展开。

他告诉记者：“我们将在2014财政年内，在翡翠城分3个阶段推行住宅计划，这些在万挠推行的计划包括兴建半独立房屋与独立式别墅。

陈氏称：“独立式别墅的售价由180万令吉起，由于巴生谷地区被充分发展，因此更远地区诸如万挠备受垂青，我们见到更多人向外移动。”

据该公司网站称，国浩置地在灵市兴建28个单位的排屋和半独立的工厂单位，该处被称为灵市的企业城市枢纽。

这些单位将成为高科技装配工厂、展览厅、批发业务和标准的办公空间。

然而，陈氏拒绝透露国浩置地在灵市的单位售价。

国浩置地在雪邦拥有5000英亩的土地，其中1200英亩已分配给兴建班底雪邦太子城计划。

他称：“在该处所推行的计划约有90%将供开发住宅用途，而公司已在该处兴建了1900间房屋。”

“由于该处的产业需求放缓，我们的发展计划已中止了两年。然而，自从该处的房屋价格回升后，我们已重新在该处推行产业计划。”

陈氏称，公司在蕉赖的Alam Damai拥有49英亩土地，目前在该处兴建半独立房屋与别墅。

据他称，公司目前拥有1万英亩有待开发的土地，主要在吉隆坡与雪兰莪一带。

他称：“我们在马六甲野新也有一块土地，我们在那里的前景感到兴奋。游客人数多年来一直在增加，投资者也涌进该区。”

“我们目前正计划在马六甲拟定一些计划，在适当的时候，我们会作出公布。”

国浩置地股价昨日闭市时未有起落挂1.13令吉，有14万2200股易手。[光华日报财经]

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國浩次季淨利跌19%

企業財經21 Jan 2014 21:45
（吉隆坡21日訊）聯號公司貢獻減少，國浩（GUOCO，1503，主要板房產）2014財年次季淨利按年滑落近19%，報1226萬令吉，每股盈利跟著縮水至1.83仙。

該公司今日發佈文告指出，房地產發展業務持續成長，截至12月底營業額按年增33%，報5910萬令吉。

國浩未建議派發中期股息，至于去年11月12日發出總值近1005萬令吉股息，是2013財年時宣佈的末季股息。

截至2014財年首半年，該公司營業額按年起46%，揚至1億2015萬令吉，同期淨利起32%至2520萬令吉。國浩首半年每股盈利2.84仙增至3.76仙。[中国报财经]

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31/12/2013

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31/12/2013	31/12/2012	31/12/2013	31/12/2012
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	59,103	44,446	120,146	82,436
2	Profit/(loss) before tax	16,190	18,396	33,644	23,345
3	Profit/(loss) for the period	13,883	17,283	27,868	21,726
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	12,262	15,132	25,201	19,032
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	1.83	2.26	3.76	2.84
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.2274		1.2043

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國浩萬撓推介3.5億房產

財經18 Feb 2014 23:00
（吉隆坡18日訊）國浩（GUOCO，1503，主要板房產）將于本月22日，推介總發展值達3億5400萬令吉的The Rise精品式獨立洋房計劃。

上述房產項目坐落在萬撓翡翠鎮，提供6種現代化設計的2層或3層樓獨立式洋房。

該公司發佈文告指出，將投資更多資源在萬撓翡翠發展項目。

國浩董事經理陳利坤（譯音）在文告指出， 上述項目預售反應佳，說明萬撓鄉鎮將會越來越受矚目，並可帶動該區發展，作為該區未來發展的橋樑。

“目前靠近萬撓收費站，即將要完成的峇都亞蘭路的天橋和道路升級，對該區未來發展是非常有利的。”【中国报财经】

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国浩置地净利涨79%

财经新闻 财经  2014-04-22 12:31
（吉隆坡21日讯）国浩置地（GUOCO，1503，主板产业股）截至3月31日的财年第三季净利扬78.6%，按年增至1570万7000令吉，上财年同期为879万3000令吉。

营业额则从上财年同期的1亿602万8000令吉，下跌44.9%，至5844万令吉。

首9个月而言，国浩置地净利按年涨47%，至4090万8000令吉；营业额则挫5.2%，报1亿7858万6000令吉。

年初迄今，该公司的营业额和净利主要由房产发展业务所推动。

国浩置地表示，第三季营业额走低主要是因为高基础效应，国浩置地去年同期曾因脱售地皮而获得6860万令吉的脱售收益。【南洋网财经】

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31/03/2014

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31/03/2014	31/03/2013	31/03/2014	31/03/2013
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	58,440	106,028	178,586	188,464
2	Profit/(loss) before tax	19,136	10,631	52,780	33,976
3	Profit/(loss) for the period	15,501	10,047	43,369	31,773
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	15,707	8,793	40,908	27,825
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	2.35	1.31	6.11	4.15
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.2526		1.2043

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陳立群率國浩置地團隊出擊

2014-05-04 19:02      
大馬產業股國浩置地（GUOCO，1503，主板產業組）董事經理陳立群接受《投資致富》專訪時，除了道出該公司未來業務前景與發展，也對本地產業領域未來興衰發表觀點。

這位大馬前籃球少年國手，如今轉為工商管理專家，也將籃球的拼博及團隊精神，實施在其企管理念中，配合國浩置地在產業界數十年良好紀錄與經驗，將在深具挑戰的2014年繼續衝刺。

國浩置地將以產業最基本層面的概念為主，繼續推出新產品，今年將是忙碌及振奮的一年。

籃球小子踏足產業界
陳立群最重基本功

本地產業界時下最關心的基本課題，莫過於產業前景與起落，而國浩置地又如何拿捏或採取應對策略？針對這點，陳立群認為，國內外經濟宏觀或微觀情況，或是產業各有關政策不時出現改變，惟國浩置地將回歸根本，以基本價值方式應付有關起與落的變動。

他認為，該公司的經營哲理，就是不管短期的起落變化，惟繼續著重在產業的基本價值因素，包括適當的地點、產品概念、配合時尚生活方式、產品設計、強調產業素質，以持續保持公司良好的信譽。

打造“大馬的比華利山”

他舉例，該公司在白沙羅高原的白沙羅城市綜合產業計劃，使市場將稱它為“大馬的比華利山”，特別是該地區供產業發展土地稀少，加上其建築概念及素質，實是許多人響往的居住地點與時尚生活方式。

陳立群認為，根據目前市場趨勢顯示，巴生河流域地區產業需求依然強勁，特別是目前大馬的人口結構仍然非常年輕，平均僅為27歲，相信使產業需求還是殷切。

這些年輕人無論出外讀書，工作或結婚，都需要有一個居住地方。無可否認，某些地區的產業，卻也出現供過於求的情況。

他指出，產業市場需求增長的其他原因，也包括產業成本有增無減、原料及土地價格揚升、勞工短缺，甚至2015年開始實施的消費稅（進一步增加成本）等，都在推動產業市場需求。

隨著屋價高企不下，使面積較小，以及市郊外的產業單位的需求轉熱，特別是基建或交通系統——如捷運的建設，使消費者更能夠接受離城市較遠的居住地點與環境。

他指出，進入2014年，大馬經濟持續成長，大型發展計劃如捷運地鐵正如火如荼推行，使許多外國投資者重新正視大馬產業市場，因過去兩年，大馬經濟活動比區域同儕相對地沉靜及落後，目前正是他們看好產業價格出現更多差距的機會。而經濟成長與產業市場前景息息相關。

提昇住的品質

陳立群認為，政府最近採取種種打房措施，以遏止本地產業市場過度投機做法，是正确及適時的行動。

過度投機短利長空

他指出，政府上述行動，對產業領域的長期發展是健全的，反觀產業過度投機活動，將是短利長空，因產業住宅是供人居住，而不是投機。

他指出，國浩置地的經營宗旨，就是要建築房屋產業單位時，主要是想著要讓屋主舒適及滿意地，至少會居住逾10年或20年。過後才考慮更換及提昇住宅的新選擇。

他認為，目前國浩置地擁有1萬英畝土地，包括約4千760英畝坐落在雪邦，3千870英畝在馬六甲野新，萬撓則有560英畝，以及吉隆坡蕉賴阿南達邁則有46英畝等。

隨著馬六甲一些地方被列入世界遺產地位，及州內環境獲得很大改善，目前正是該公司為野新地段進行發展規劃的好時刻。

國浩置地大展拳腳

★白沙羅城市
陳立群強調，2014年將是國浩置地振奮的一年，因該公司將會推出更多的產業產品。

該公司旗下坐落在白沙羅高原的白沙羅城市（DC），推出住宅產業單位部份，涉及的發展總值達到8億3千300萬令吉，目前其中30%已經被訂購，其中50%外國買家，而其中一半買家來自鄰國新加坡。

他指出，在白沙羅城市綜合發展計劃中，該公司僅是公開銷售住宅產業單位，將保留其餘的產品，包括酒店及辦公室，零售等，以作為重复收入來源及未來的資本增值。

該公司對該地區的未來展望深具信心，特別是土地有限或物以稀為貴的情況下，保留有關的資產。

白沙羅城市綜合發展計劃，包括2座豪華公管公寓、2座辦公樓、一座購物廣場及一座國際5星級酒店，總共占地8.5英畝。該計劃曾贏得亞太產業獎的兩項大獎，即高樓住宅組及零售發展組的獎項。

★愛美樂（Emerald）綜合產業計劃
該公司的旗艦產業發展計劃——即坐落在雪州萬撓的愛美樂綜合產業計劃，將從萬撓產業領域的迅速發展與成長獲益匪淺。

該公司甫於2月間推出的74個單位的Zero-Lot獨立式洋房，即取得非凡的銷售成績，至今在短期內已銷出逾50%。每單位售價介於160萬令吉至230萬令吉。預期在今年下半年將推出第二階段的獨立式洋房產品，以應市場需求。

他指出，由於萬撓少有獨立式洋房產品，這使愛美樂產品成為萬撓市場的基准標杆。該公司也將推出超級排屋，每間價格約為90萬令吉。

該公司在2000年開始發展愛美樂計劃，在14年裡已經建築約2千間的房屋，隨著屋價已經揚升，使整體計劃的發展總值也“水漲船高”，比之前預計的高出許多。

該公司計劃今年在愛美樂推出首階段的180單位的獨立式洋房，發展總值約為3億2千400萬令吉，接下來的第2階段將推出總值4億5千萬令吉的排屋與獨立式洋房。

★班底雪邦布特拉及其他產業計劃
該公司也計劃在雪邦的班底雪邦布特拉計劃中，推出新的產業單位，主要是市場已對有關產業計劃表示有興趣及提出查詢。預料該公司會在今年進行2項推介，包括163單位的排屋，總發展價值約為8千萬令吉。

該計劃總占地5千英畝，至今已建有逾1千零6單位的住宅產品。

其他今年推出的新產業單位，包括吉隆坡蕉賴的阿南達邁計劃，預料會在今年第四季推介半獨立式洋房及獨立式洋房，發展總值達到5億5千萬令吉。

今年也計劃推介2棟企業辦公室大廈——八打靈城市（PJCITY），新產品的發展總值達到1億3千萬令吉。

提昇酒店產託業務

目前國浩置地旗下有兩間酒店，分別坐落在新山及波德申的Thistle酒店。

他指出，隨著柔佛州經濟良好及發展迅速，使該公司的新山酒店也從中受惠，為保持在市場的競爭力及迎合市場需求，該公司不時提供新概念及提昇服務水平。

他指出，一旦白沙羅高原的白沙羅城市綜合發展計劃下的新酒店建峻後，在2016年的酒店將增加至3間。

第三間酒店將由倫敦的格雷蒙酒店管理，並是白沙羅及孟沙地區一帶唯一的國際五星級酒店。

談到該公司旗下上市的超峰產業信托（TWRREIT，5111，主板產業投資信托組）的業務情況，陳立群指出，目前它擁有3座辦公樓大廈，預料一旦捷運地鐵計劃落實後，旗下大廈將增值，因讓更多人可以更輕易及方便方式進出有關大廈辦公。

上述3座辦公樓大廈分別為在坐落在吉隆坡的丰隆保險大廈、ING大廈，以及白沙羅高原的HP大廈。無論如何，隨著吉隆坡一些地區的辦公樓大廈出現供過於求現象，使該公司更為謹慎地管理其租戶，以便更為有競爭力面對挑戰。

尋求適當土地併購

陳立群表示，作為一家產業發展公司，它時常都是在尋求適當的土地併購機會，特別是在成長地區如巴生河流域的地庫，這也是他的工作一部份。

借力打力
盈利穩健

新加坡國浩公司為大馬國浩置地的控股公司，在4個國家擁有產業發展業務，包括中國、新加坡、越南及大馬。中國市場則有北京、上海、天津、南京。國浩置地則是負責大馬業務。

新加坡國浩4國擁產業

陳立群指出，雖然大馬的國浩置地沒有涉及海外市場，不過，海外控股公司卻帶來很大優勢，包括汲取它們的人才與專業、降低成本、分享發展計劃概念及資訊等，共同建立更亮麗及卓越的品牌。

這使新加坡及相關海外市場的客戶，對大馬國浩置地品牌並不陌生。他指出，該公司旗下大馬白沙羅城市計劃住宅產品的外國買家，其中50%來自新加坡，即可見一斑。

過去4年淨利揚升

在過去4年紀錄顯示，國浩置地每年淨利皆穩健揚升。從截至2010年6月30日為止財政年至2013年財政年，該公司的淨利分別為1千396萬4千令吉，2千470萬令吉，2千653萬4千令吉，以及4千196萬9千令吉。

該公司最新截至2013年12月31日為止第二季，淨利為1千230萬令吉，每股資產值為1令吉23仙。

經營哲學
奉行務實主義

陳立群自稱是名務實的基本面主義者，著重在公司產業領域里發揮正确的要素，以建造更多逐漸自行增值的住宅與產業產品。

他認為，國浩置地本身已經擁有深遠歷史記錄，經歷過數十年來的起與落，將繼續建造一些讓業主居住數十年如一日的有素質產業，進一步樹立可持續的良好聲譽。

他指出，作為一名務實基本面主義者，將為市場提供務實，及高素質產業產品及服務，也為市場及客戶需求迅速作出反應。

他強調，國浩置地將會實踐所許下的承諾，並使市場認為，國浩置地是個真正的產業發展專家，以提供良好概念，設計以及高素質時尚生活的居住環境。

籃球啟示
講究團隊精神

陳立群自小就熱愛籃球，主要是受到父親的影響，他父親為州級籃球教練，並在父親的良好調教之下，使陳立群在就學期間，就成為大馬18歲以下的籃球少年國手，曾經代表國家南征北伐，包括東盟國家舉行的籃球賽事。

就算至今為止，陳立群依然喜歡打籃球，不過，卻不是以往般激烈的賽事，而是與老朋友或隊友打球為樂，健身解壓。

他從籃球賽事中獲得不少啟示，從而也可應用在目前的職業里，特別是籃球最講究的團隊精神，在企業里也扮演著重要部份。

他認為，籃球運動可鍛鍊體魄與精神，最為講究團隊精神；除了有獲取勝利的喜悅，有時也要接受失敗及汲取教訓和忍受挫折。如今在職場或事業上，何尚不是如此！

當年他負笈英國倫敦讀大學，也曾代表大學到英國的大城小鎮參加籃球賽事，從中增進廣聞，充實經驗，也在大學生涯中留下許多美好的回憶與經歷。

他認為，籃球也增進他與父親的感情與溝通，特別是他與父親談籃球看籃球賽事，至今依然如此。

陳立群簡介
●英國考文垂大學工商管理（榮譽）學士，特許財務分析師，現年39歲。
●2008年加入丰隆集團，曾在集團里擔任各項職位，包括謙屋瓦產品有限公司總經理，
●2012年轉至國浩置地擔任行銷及銷售主管，
●2012年10月19日開始擔任國浩置地董事經理，
●超峰產業信托管理公司——國浩置地產業投資信托管理有限公司董事。


（星洲日報／投資致富‧企業紅人館‧文：李文龍）

APULA

锁定雪州4 地点 国浩置地3年推25亿产业
财经新闻 财经  2014-07-19 11:26
http://www.nanyang.com/node/636059?tid=462

（吉隆坡18日讯）国浩置地（GUOCO，1503，主板产业股）将在未来3年，推出发展总值（GDV）共25亿令吉的产业发展项目。

董事经理陈立群表示，这些项目遍布万挠、雪邦、蕉赖与八打灵再也。

他说：“有些项目正在发展，有些项目是分阶段进行。”

随着产业项目逐渐完成，他积极看待公司前景，并相信明年是公司的转折点。

陈立群今天在白沙罗城市（Damansara City）发展项目宣传活动上，作出上述表示。

位于吉隆坡白沙罗高原的白沙罗城市，是国浩置地的旗舰发展项目，占地8.5英亩，涵盖2栋豪华高级公寓、2栋优质办公楼、1间购物中心与1间五星级酒店。

韩国公司承建

豪华高级公寓由韩国双龙（Ssangyong）工程建设公司建设，合约价值4亿3100万令吉；其余建筑物则由韩国大宇（Daewoo）公司负责，合约价值5亿3800万令吉。

根据陈立群，整个项目发展总值达25亿令吉，将于2016年中竣工。

为了让交通更加便捷，该公司耗资了约5000万令吉，兴建地下通道和天桥。

询及370间高级公寓的认购率时，陈立群拒绝透露确实数据，仅表示符合预期，并预计明年可售罄。

该高级公寓面积介于899至2705平方尺，售价为每平方尺1600令吉。

据他了解，60%买家是买来自居，其余买家则是买来投资。

消费税影响不大

针对政府将于明年4月初推行消费税（GST）一事，陈立群认为，届时该住宅产业项目已经完成80%，应该不会受到显著影响。

他看好住宅产业于明年中竣工后，能够为该公司带来显著的重复收入。

同时，他还指出，国浩置地将于数周内，与办公楼的大租客签约，惟他不愿透露详情。

目前，该公司手头上共有1万英亩地库，遍布在中马（6000英亩）与马六甲（4000英亩）。

询及会否继续增持地库，陈立群说：“我们会持续探讨商机。”

dada112

星期1看时机买进...

APULA

dada112 发表于 19-7-2014 06:12 PM
星期1看时机买进...

我也要研究一下，好像不错喔。。。。

dada112

APULA 发表于 20-7-2014 03:28 PM
我也要研究一下，好像不错喔。。。。

最喜欢有很多地之类的股～哈哈...最重要稳～～期待～

dada112

来了来了！1.700

icy97

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	Acquisition of Additional Shares in a Joint-Venture Company
GuocoLand (Malaysia) Berhad (“GLM”) writes to inform that Pembinaan Sri Jati Sdn Berhad (“PSJ”), an indirect subsidiary of GLM, had on 18 July 2014, accepted an offer from Symphony Life Berhad (“SymLife”) to acquire the following from SymLife: (i)     4,751,174 ordinary shares in Continental Estates Sdn Bhd (“CESB”), representing 9.39% of the issued and paid-up ordinary shares in CESB, for a cash consideration of RM4,751,174; and (ii)    20,712,795 cumulative redeemable preference shares (“CRPS”) in CESB, representing 11.88% of the issued and paid-up CRPS in CESB, for a cash consideration of RM33,140,472. (The above proposals shall collectively be referred to as the “Proposed Acquisitions”.) The offer by SymLife was made on the basis that both classes of shares are to be purchased together in the allocated proportion, in whole or in part. CESB is principally a property development company and engaged in the operation of an oil palm estate. As at the date of this announcement, CESB is a 50% joint-venture company of PSJ. Upon completion of the Proposed Acquisitions, CESB will become a subsidiary of PSJ. For information, as at the date of this announcement, the other joint-venture partners of CESB are IOI Properties Berhad and Errigal Investment Holdings Limited. The Proposed Acquisitions will enable GLM Group to enhance its landbank for future development. The total cash consideration of RM37,891,646 for the Proposed Acquisitions will be funded via borrowings. The Proposed Acquisitions will not have any effect on the issued and paid-up share capital and substantial shareholders’ shareholdings of GLM, and they will not have any material effect on the net asset per share and gearing of GLM Group. The Proposed Acquisitions will not have any immediate material effect on the earnings per share of GLM Group for the financial year ending 30 June 2015 but are expected to contribute positively to the future earnings of GLM Group. The Proposed Acquisitions are not subject to the approval of the shareholders of GLM and any regulatory authorities. YBhg Tan Sri Nik Mohamed bin Nik Yaacob is a Director of GLM and SymLife. He does not own any shares in either of the companies. He is therefore deemed not interested in the Proposed Acquisitions. None of the Directors and major shareholders of GLM and/or persons connected with them have any interest, direct or indirect, in the Proposed Acquisitions. The Directors of GLM (save for YBhg Tan Sri Nik Mohamed bin Nik Yaacob who abstained from deliberation) are of the opinion that the Proposed Acquisitions are in the best interest of GLM Group. This announcement is dated 23 July 2014.