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发表于 8-10-2012 03:17 PM
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jaredliew 发表于 8-10-2012 03:04 PM 
当年收伞就是call loan
当年的银行体系没那么强，而且很多小银行，很多小银行当时都没钱了（存款被人民 ...
可能大家的經驗不同, 當時我認識的人, 只有欠供款的人才會被銀行找麻煩.
準時供款的, 沒有一個有問題.
這可能要在銀行工作的人才可以解答.
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发表于 8-10-2012 03:25 PM
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发表于 8-10-2012 03:29 PM
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hawkman 发表于 8-10-2012 03:17 PM
可能大家的經驗不同, 當時我認識的人, 只有欠供款的人才會被銀行找麻煩.
準時供款的, 沒有一個有問題.
...
看哪一间银行吧，当时被逼合拼的银行就是call loan最多的
被call的房产贷款不是占最多的，overdraft和business loan才是，连带关系造成许多人要换现金就造成其他market倒闭，房产就是其中一个
我都是看历史而已，当然不能跟当时实际例子对比，因为报告都是结论
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发表于 8-10-2012 03:39 PM
来自手机
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发表于 8-10-2012 04:48 PM
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我的想法是：只要能準時供款，就算經濟多麼不景氣，銀行應該不會找麻煩的，通常中招的都是那些供款有問題的人吧？ |
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发表于 8-10-2012 04:54 PM
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jaredliew 发表于 8-10-2012 03:10 PM
http://www.globalpropertyguide.com/Asia/Malaysia/Price-History
这个我大学时都做过研究，我的题目 ... After the Asian Crisis, prices of luxury detached Kuala Lumpur houses fell 39% between 1997 and 1999.
你的翻释好像与原文相差得太远了吧？
股市崩溃时，市场惊慌抛售，其特点就是：成交量大增，股价暴跌。
97年的楼市有吗？没有大成交量的衬托就不能得出“惊慌”抛售的结论。 |
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发表于 8-10-2012 06:07 PM
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价 量 齐 升 的 话 就 没 问 题 ， 量 低 价 创 新 高 的 话 就 要 小 心 了 。 无 风 不 起 浪 这 个 道 理 放 在 投 资 的 角 度， 没 有 风 哪 里 会 有 浪 ， 只 有 一 个 情 况 是 无 风 起 浪 的 ， 那 就 是 海 啸 在 来 着 了 。 |
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发表于 9-10-2012 12:19 PM
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domomo87 发表于 8-10-2012 03:39 PM
打醬油是什麼意思？
去打(买)醬油的，不小心路过这里。。。
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发表于 9-10-2012 03:00 PM
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发表于 9-10-2012 04:08 PM
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大马人不比澳美，
我们都有存钱的习惯，
澳美则习惯花未来钱，
相比起他们，我们人民的holding power很强，
房产泡沫不容易出现的。
过去的历史，我们的房地产好像只有在某一次金融风暴时小跌了一点，
之后都维持，甚至于高涨。
个人认为，
如果你观望的房子是500-600k以下的，不必等了，能买就买吧，这是大多数双薪家庭都能负担的价格，
有demand就会有market。。。
就算真的风暴来了，会影响到的应该都是那些800k900k或是上百万的房地产吧。。
这只是个人意见，
因为我父亲有个朋友，从5年前年年说等风暴，但是房地产从5年前到今年，相同规格的已经涨了接近一倍了 ==
等到今年了还再等明年~。。 |
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发表于 9-10-2012 05:04 PM
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呼吁一下，
如果是自住的话，
就别再＂等、等、等了又再等＂，
心动不如行动，
赶快物色在您经济范围内的房屋。 |
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发表于 9-10-2012 09:16 PM
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Denniswwm 发表于 9-10-2012 04:08 PM
大马人不比澳美，
我们都有存钱的习惯，
澳美则习惯花未来钱，
对，你说的我很赞成。请问你是坐哪一行的？
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发表于 9-10-2012 09:16 PM
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wofai 发表于 9-10-2012 03:00 PM
永遠也不會有答案，甚至經濟學家、專家都不懂~
没错，大家都只是靠分析。分析不是100%
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发表于 9-10-2012 09:29 PM
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if malaysia become hong kong, one family one house only in whole life |
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发表于 9-10-2012 09:53 PM
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newproperty123 发表于 9-10-2012 09:29 PM
if malaysia become hong kong, one family one house only in whole life
其实他们比我们好，至少他们会抢着买公屋，我们这里所谓一个大马屋子或许和廉价屋子，
可是我们却不能，因为都被外劳马来人住了，弄到很肮脏，华人不敢住。。。
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发表于 9-10-2012 10:22 PM
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domomo87 发表于 9-10-2012 09:16 PM
对，你说的我很赞成。请问你是坐哪一行的？
教育行业的 >.<
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发表于 9-10-2012 10:29 PM
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发表于 10-10-2012 12:22 AM
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Denniswwm 发表于 9-10-2012 10:22 PM
教育行业的 >.<
我也是哦。。。。。看来教育真的是未来的支柱啊！
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发表于 10-10-2012 12:23 AM
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newproperty123 发表于 9-10-2012 10:29 PM
malaysia 被外劳住了.
我们可以联合友族用选票来表达不满的。
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发表于 10-10-2012 01:09 AM
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供过于求? 问问你身边的朋友， 多少个还在烦着怎样买房子？ 算算你公司每天的fresh graduate， 多少个从外州跑进来雪隆区？ |
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