想请问怎样才可以做一份好的计划报告书

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在这个贴,看到我获益不浅

失落者

何为是钱滚钱赚发?
是不是钱赚钱的意思???
那么又怎样能做到钱滚钱呢???

ctl20

失落者 于 23-5-2005 04:55 PM  说 :
何为是钱滚钱赚发?
是不是钱赚钱的意思???
那么又怎样能做到钱滚钱呢???

钱滚钱也就是净赚的钱又把它投资下去，以便为自己的公司，再度赚取2倍营利。

我的想法，若错请指教

若冉

嗯..不好意思,这两天电脑有问题
我整理一下我的概念,然后在请教

失落者

shuhjiunho 于 22-5-2005 02:27 PM  说 :
要做生意，除了要知道生意的方式，我们就一定要知道数学。这样我们才能知道我们的生意赚钱不赚钱。我打个比方吧。

我开了Cafe，今天生意很好，一天就来了百多个人，每个人平均消费了RM20.00。那么我赚钱了吗？ ...

shuhjiunho兄,你去了那里?
我等着上你的课呢
已经很久了
你还没准备好吗?
不打紧,慢慢来

shuhjiunho

失落者 于 25-5-2005 11:04 PM  说 :



shuhjiunho兄,你去了那里?
我等着上你的课呢
已经很久了
你还没准备好吗?
不打紧,慢慢来

对不起，前几天到外地公干，今天才回来。。。
迟些会继续的。需要一点时间。。。
谢谢！

若冉

shuhjiunho 于 23-5-2005 13:02  说 :
好了，现在我们谈谈为何我喜欢用方式（二）。

当我们做一个生意，我们就要有长远的打算。必要时，我们可能要扩展，也可能需要更多的钱，到那时后，我们未免要向银行贷款，或找其他投资者凑钱。

当我们需要这 ...

首先我们先来说说cafe的本钱,就算是50千好了
以shuhjiunho大大的算法来说,保守3年回本
让我们算一算,首先我们以3年回本来计算..计算的过程我发现回报率偏低
甚至还不如银行的利息.如果此投资方法是不是算失败呢？

1年回本
50000/12=4166 (每月大概8.33%)
-------------------------------
2年回本
50000/24=2083 (每月大概4.16%)
--------------------------------
3年回本
50000/36=1388 (每月大概2.77%)
-------------------------------

如果用以上图表来说,3年回本的概念可以成立吗?甚至于比银行的利息还要底呢.
如果算来..是否算是不当投资
当然..就算不当,只要不亏本的都是可以赚钱..只是比较慢
如果事先知道需要3年左右回本..我把钱放进定期还更华算

若冉

shuhjiunho 于 22-5-2005 14:27  说 :
要做生意，除了要知道生意的方式，我们就一定要知道数学。这样我们才能知道我们的生意赚钱不赚钱。我打个比方吧。

我开了Cafe，今天生意很好，一天就来了百多个人，每个人平均消费了RM20.00。那么我赚钱了吗？ ...

例子1使用于个人投资,没有任何人加股
例子2使用于多人投资的行业,如果你自己进去做肯定也需要一份新水的

shuhjiunho

若冉 于 26-5-2005 02:01 AM  说 :


首先我们先来说说cafe的本钱,就算是50千好了
以shuhjiunho大大的算法来说,保守3年回本
让我们算一算,首先我们以3年回本来计算..计算的过程我发现回报率偏低
甚至还不如银行的利息.如果此投资方法是不是算失 ...

朋友，我发现您的数学很有问题。。。呵呵。。。（开玩笑的，别介意）
我们先搞好什么叫银行投资和生意投资吧。等大家都有一致的理解后，我再继续，要不然，如果理解不一样，那么可能造成更大的混淆。

我们投资银行有以下的好处。假设50k为例子，和3.6%定期存款利息。
End of    Capital ('000)   Interest ('000)        Total ('000)
Year
1          50.00              1.80                    51.80
2          51.80              1.86                    53.66
3          53.66              1.93                    55.60
4          55.60              2.00                    57.60
5          57.60              2.07                    59.67
6          59.67              2.15                    61.82

换一个方式，我们能够这样写：
End of    Capital ('000)   Interest ('000)        Total ('000)
Year
1          50.00              1.80                    51.80
2          50.00              3.66                    53.66
3          50.00              5.60                    55.60
4          50.00              7.60                    57.60
5          50.00              9.67                    59.67
6          50.00              11.82                   61.82

不知道大家是否赞成？所以在任何时候，银行都会更我们保住我们的本钱。我们放了50k进银行，我们的50k除了不会不见（保本），另外，我们还能够享有3.6%的利息。这就是我们名副其实的无风险的投资。既然没有风险，所以回酬也不应该可观。

可是在做生意，特别是从零开始的创业，我们不能否认有些开销是避免不了的。就在第一年作Cafe时，我们就需要做装修了。那么装修的费用，是一种开销来的。它将会用掉，还是减少您先前准备的50k投资。还有，刚刚开始时，当顾客还不是那么多的时候，你依然还是要支付一些电水费，员工的薪水，和其他的开销。这些消费，都将从您的先前50k投资扣除。

所以，除非你第一年的营业额就不错，不然，第一年，您的生意是“亏钱”作的。

也因为如此，我给自己的投资为3年期限。3年我一定要赚回自己当初所投资的钱。如果套用上面的算法，我的生意投资应该如下。
End of    Capital ('000)   Earnings ('000)        Total ('000)
Year
1          <50.00              -ve                    <50.00
2          <50.00              -ve                    <50.00
3          <50.00              -ve                    50.00
4          50.00              5.00                    55.00
5          50.00              5.50                    60.50
6          50.00              6.55                    66.55

请留意，在第三年的时候，我才能够完完全全拿回，或所赚回我所投资的50k。这就是我所谓的保本，或是回本境界。当然，回本期限越快越好，不过在我的例子计划，我个人的期限，就是3年保本。保本后，6年内，我的增值是10%这么高（银行只是3.6%）。所以从上面的例子看来，我3年才能够做到保本境界，但是在第5年，我的投资回酬（如果能够做到计划书的预测）已经能够超过银行的利息率了。

生意是以长远的利益作打算。所以生意人“投资”的都是将来，不是现在。也因为是“将来”，所以难以预测，这也是生意的风险。
如果套用您的说法“如果事先知道需要3年左右回本..我把钱放进定期还更华算”，那么你将不可能开拓任何生意，所以更没有生意的第4年第5年比银行增值更快的回酬。你说是不是？

shuhjiunho

若冉 于 26-5-2005 02:04 AM  说 :


例子1使用于个人投资,没有任何人加股
例子2使用于多人投资的行业,如果你自己进去做肯定也需要一份新水的

您可以这样说，但是往后的日子，套用例子一的话，你很难再向银行贷款，或向别个投资者筹钱扩展生意，更不容易做到买卖生意这个境界。除非，你将您的会计账目重新整理。

所以，为了避免将来可能需要的“整理”，我们为何不开始就用“放长线钓大鱼”的方式去办呢？

shuhjiunho

对不起，本人正在忙着收集资料，所以在资料还“见不得人”时，我也不便做出任何误导性的分享。
不过现在，确可以要大家的帮助，看看本人忽略了什么。

Revenue（营业额暂时不谈），我们先谈Expenses（开销）。
开销基本上分两种：
1)资本性支出/开销(Capital Expenditure)
2)运营性支出/开销(Operating Expenditure)

1)资本性支出/开销(Capital Expenditure)
在经营生意的时候，或生意前，我们可能要准备做出“一次过”的开销。什么叫“一次过”的开销？一次性的开销就是说我们的支出，只是一次而已，不属于每个月/每一年的重复开销。

资本性支出/开销(Capital Expenditure)的例子就可能是，如果按照Cafe的例子：
1）招牌
2）生意执照
3）Cafe店装修
4）灯光
5）冷气机
6）桌椅
7）一些照片相架
8）收银机
9）微波炉
10）雪柜
11）和一些煮吃的道具
12）促销，打印宣传资料等等
13）（风水也可能要看看。。。）

当然，越详细越好，大家也帮我想想我还错过了什么东西。

2)运营性支出/开销(Operating Expenditure)
至于运营性支出/开销(Operating Expenditure)，那就是每个月，每一年都有的固定开销。最好的例子，以Cafe为例子，就是：
1）人工薪水
2）电费
3）水费
4）煤气
5）保险
6）租金
7）营业执照更新费用

当然，这个也是越详细越好，我暂时想到是这么多了，大家也帮我想想我还错过了什么东西。

我们要好好计算好我们的开销，那么我们就能够衡量生意的Break-even平和点，不亏钱也不损失的费用了。我打个例子，如果我的生意：
Capex = 30k
Opex = 10k
那么我每个月的营业额如果到达：
a) 8k，那么我可以准备关店了，因为这样的生意额，只是意味着我一直亏钱。一直吃着老本。如果将来的营业额还是不能够增加，我们就要想办法减少Opex了。不然，关门大吉只是时间的问题而已。

b) 10k，那么我每个月只是达到每个月支出的平衡点。长远来看，我们还是亏钱，因为我们不能赚回Capex的支出。

c) 15k，我们我不但可以支付所有的开销，我们还有多余的钱，来一点点的支付Capex。扣除了Opex，我们还有5k。如果我们当初投资的Capex是30k，那么我们只是要30k/5k = 6月，就很够做到真正的Break-even了。就是，没赚没亏的境界。到了第七个月，就是我们开始净赚的时候了。

所以，我们必须仔细算好我们的开销，所以这样才能够知道我们的生意怎样才能够赚钱。所以高Capex的生意，通常Opex都不太大。高Capex的生意，主要的就是一次性的做好全部事前功夫。所以，往后的日子就能够过得比较轻松。PLUS高速公路就是一个这样的例子。反之，小Capex的生意，比如小贩这样，开始营业成本不大，可是相对来说，Opex就比较大了。单单是人工和租金，就占了小贩大部份的营业额了。

大家欢迎给意见。要是我的资料整理完整后，我会继续在分享的。

失落者

不打紧,好料是要慢慢出炉的........
支持~~~

失落者

1)资本性支出/开销(Capital Expenditure)
a)能不能加点音响道具,拨点抒情音乐歌曲之类的....?
b)乐器(如果可以的话想弄到好象民歌餐厅似的)
c)一些交环保且美观的装饰品
d)文房四簿???

2)运营性支出/开销(Operating Expenditure)
a)电话费??
b)维修费?

这些都可以成立吗?
然后我想问多一下,如果把桌椅摆到马路那里去是否有另外添加"保护费"的?

shuhjiunho

失落者 于 30-5-2005 05:41 PM  说 :
1)资本性支出/开销(Capital Expenditure)
a)能不能加点音响道具,拨点抒情音乐歌曲之类的....?
b)乐器(如果可以的话想弄到好象民歌餐厅似的)
c)一些交环保且美观的装饰品
d)文房四簿???

2)运营性支出/开销(Operating Expenditure)
a)电话费??
b)维修费?

谢谢，有考虑到音响，可是忘了把它放进来。
如果要搞到民歌餐厅，那么乐器也可是说是资本性支出。
另外一些装饰品也需要。
文房四宝则见仁见智，也可以当着是运营性支出。

至于运营性支出，是的，
电话费也要计算。维修费我没有估计，也不知怎样下手。通常有坏才打算。。。可是你的建议是好的，所以我也不反对您计算下去。

至于您的最后一个问题，“如果把桌椅摆到马路那里去是否有另外添加"保护费"的”，呵呵。。。答案是要。。。看地点啦，好顾客的地方，通常给一个“保护人”的费用大约是RM 100 - RM 300左右，也有“月份”算的。呵呵！

失落者

这很久都没声息了..........
等啊等.........我在耐心的等待中

coshi

shuhjiunho兄一定再忙着，我们耐心的等吧！

shuhjiunho

对不起啦。。。
现在正在忙着询问个方面的价格。。。

IxCraZee

没有下文了吗？ 小弟在痴痴的等着。。。

浅海鱼

没关系， 慢工出细货...
最近在做报告， 楼主帮了我不少忙。

失落者

我也在很耐心的等着.......