这个和卖地换钱， 再付现金，有差别吗？

liverpool07

http://www.kwongwah.com.my/news/2013/03/03/15.html

（北海2日讯）槟州首席部长林冠英表示，槟城海底隧道计划经已完成招标工作，势在必行，竣工后收费也将等同槟城第二大桥的收费！
“北京城建集团与本地公司组成的联营公司Consortium Zenith BUCG私人有限公司，在13家公司的竞标中脱颖而出，获得槟州政府的‘两岸三通一槟城’计划，报价是63亿令吉，远比我们预算的80亿令吉来得低，而这就是公开招标的好处。”
他补充，该63亿令吉的计划除了兴建衔接新关仔角及峇眼亚占的6.5公里长的海底隧道外，也包括衔接亚依淡及敦林苍佑大道的通道（4.6公里）、衔接敦林苍佑大道及新关仔角通道（4.2公里）及衔接丹绒武雅及直落巴巷的替代道路计划（12公里）。
“槟州政府在该计划内并没支付该联营公司任何现金，却只需以一片100依格的土地作为交换，这对槟州政府而言非常划算，北京城建集团也是北京鸟巢体育馆的承建者，因此，技术与实力不容置疑。”

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这个和卖地换钱， 再付现金，有差别吗？
这块100依格的地，在哪里？  威省，还是槟岛？

当然，光以卖地的价钱来算， 100依格的地卖了63亿，是卖了很高价，是划算。 差不多RM1400/平方尺。
但，听说这不是现成的土地，还需要去填海才能得到，这填海成本是多少？
而且，跟别的土地买卖不一样，买家不是只得了这土地， 而且也得了经营隧道的30年经营权。
这用RM1400/平方尺得来的土地， 这发胀商以后建房地产， 它会卖怎样的价钱？

这件交易， 到底谁划算？

野比

拿来建土脚屋当然不能回本，但是拿来建高级公寓的话就能了

wolffer

这件交易， 到底谁划算？

我们马来西亚人民划算

爱林宜

不是民联执政后什么都免费的吗？

maxdemon1208

放心, 换你去做最好...看看你的LOGO就知道了...
很快BN就很你的LOGO的队一样,只会拿历史来跟人家讲.

海阔天空任我行

野比 发表于 3-3-2013 07:31 AM
拿来建土脚屋当然不能回本，但是拿来建高级公寓的话就能了

拿来养牛也不错..

野比

海阔天空任我行 发表于 3-3-2013 12:43 PM
拿来养牛也不错..

神是不会做出这样的事情的

海阔天空任我行

野比 发表于 3-3-2013 12:45 PM
神是不会做出这样的事情的

原来你那么了解神.

野比

海阔天空任我行 发表于 3-3-2013 12:50 PM
原来你那么了解神.

那么多人打广告，你不想了解都难

海阔天空任我行

野比 发表于 3-3-2013 12:52 PM
那么多人打广告，你不想了解都难

那么你支持神的睡道计划吗?

野比

海阔天空任我行 发表于 3-3-2013 12:55 PM
那么你支持神的睡道计划吗?

那个隧道起不起都无所谓，但是那100依格的发展计划最好明天就动工

海阔天空任我行

野比 发表于 3-3-2013 12:58 PM
那个隧道起不起都无所谓，但是那100依格的发展计划最好明天就动工

你还真直接.

野比

海阔天空任我行 发表于 3-3-2013 01:01 PM
你还真直接.

那么大的发展计划建筑业的至少都能喷到多少，先赚先赢嘛

clarenceewe

野比 发表于 3-3-2013 07:31 AM
拿来建土脚屋当然不能回本，但是拿来建高级公寓的话就能了

这个吗？

野比

clarenceewe 发表于 3-3-2013 01:26 PM
这个吗？

土脚屋就是landed property的意思，你图片里的算是highrise了

白狐狸

wolffer 发表于 3-3-2013 07:57 AM
这件交易， 到底谁划算？

我们马来西亚人民划算

在那块地附近有地有屋的人民划算！

人生贏家

州政府沒出錢...當然是用這樣的方法 國外的都是用同樣的方法的...通常過了一定的年份,管理局就會交還給州政府了...

只要不要像中央這樣,給朋黨賺大錢後又年年喊著起通路費不給起就乘機說很虧,然後簽過協議書,再延長幾十年經營權就好了...

tingjie

恭贺中国商家大展宏图 哈哈 之前有人说没用土地交换凸凸凸凸凸的枪手

哈哈试问如何减少交通繁忙？？哈哈假期大家都到海底隧道里面去了。。

evantlc

老实说真的那么重要吗？只要惠民的计划就好了。

你好

拿地跟人换，以后还要给高收费。无能政府，跟前朝有什么分别。