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门牌 14/24/34/44/54/64/74/84/94 的屋子，你们会买吗 ？
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发表于 21-3-2013 09:20 PM
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kitkatlow 发表于 21-3-2013 09:18 PM 
很不好，他住了以后，几年里结婚生子，买卖房产赚了几百万。
凸。 
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楼主 |
发表于 21-3-2013 09:20 PM
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2750三号 发表于 21-3-2013 09:18 PM
最穷的时候住这里，也是在这里开始增加portfolio的。
现卖了吗 ？ 
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发表于 21-3-2013 09:21 PM
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sayfree 发表于 21-3-2013 09:20 PM
现卖了吗 ？
收着租。
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发表于 21-3-2013 09:23 PM
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sayfree 发表于 21-3-2013 09:20 PM
现卖了吗 ？
我可以作证，他当年真的很潦倒，身家只剩几百万跟几间房子，一个月收入都不到30K，过着很苦的日子。。。
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发表于 21-3-2013 09:24 PM
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kitkatlow 发表于 21-3-2013 09:23 PM
我可以作证，他当年真的很潦倒，身家只剩几百万跟几间房子，一个月收入都不到30K，过着很苦的日子。。。
...
你讲印尼盾啊？
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楼主 |
发表于 21-3-2013 09:25 PM
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2750三号 发表于 21-3-2013 09:21 PM
收着租。
请问现在住的还是 54 号吗 ？
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发表于 21-3-2013 09:26 PM
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sayfree 发表于 21-3-2013 09:25 PM
请问现在住的还是 54 号吗 ？
现在不是了。
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楼主 |
发表于 21-3-2013 09:33 PM
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2750三号 发表于 21-3-2013 09:26 PM
现在不是了。
应该不会再买 54 的屋子了吧 ？
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发表于 21-3-2013 09:34 PM
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sayfree 发表于 21-3-2013 09:33 PM
应该不会再买 54 的屋子了吧 ？
对号码也没有特别去找或避忌的。其他因素更重要。
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发表于 21-3-2013 09:34 PM
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发表于 21-3-2013 11:44 PM
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shonhock 发表于 21-3-2013 09:34 PM
别太过在意这些门牌号码， 千万别因为这些号码而让你错失买便宜货的机会，和赚钱的机会。
我只是顶不顺一 ...
哈哈哈，真搞笑，那么他们的选择还真是少。。。 |
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发表于 21-3-2013 11:53 PM
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Thx2012 发表于 21-3-2013 11:44 PM
哈哈哈，真搞笑，那么他们的选择还真是少。。。
一直以来，都知道4, 14, 24, 44门牌的屋子，有些人会 不喜欢。
然后，做了r.e.n后，才知道原来印度人会更加挑剔，连 13, 22, 31有时都会不要。
上几个月做project时，更离谱，他们有些连 1-10-2不要买，1-11-2也不要买(因为1+1+2)，
之前算埋block 1，ok 算！ 特地找一个他budget之内，又同样size的，这次他选择性不算block "1"进去！
气到我吹到bi bi声～～～
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发表于 21-3-2013 11:54 PM
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shonhock 发表于 21-3-2013 11:53 PM
一直以来，都知道4, 14, 24, 44门牌的屋子，有些人会 不喜欢。
然后，做了r.e.n后，才知道原来印度人会更 ...
你做什么project？
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发表于 21-3-2013 11:55 PM
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shonhock 发表于 21-3-2013 11:53 PM
一直以来，都知道4, 14, 24, 44门牌的屋子，有些人会 不喜欢。
然后，做了r.e.n后，才知道原来印度人会更 ...
有些人是故意的，可能他们只是带着来看看的心态，所以不要买时就什么鬼借口都讲得出的，所以做你这行，真的要filter那些乱乱来的Buyer....
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发表于 21-3-2013 11:57 PM
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Thx2012 发表于 21-3-2013 11:55 PM
有些人是故意的，可能他们只是带着来看看的心态，所以不要买时就什么鬼借口都讲得出的，所以做你这行，真 ...
真的要好好filter... 不然真的会浪费时间~
还好到最后，他还是给我说服了买另一间，稍微贵一点点，又没有4的unit。
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发表于 22-3-2013 12:06 AM
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kitkatlow 发表于 21-3-2013 11:54 PM
你做什么project？
之前公司拿到一个Nilai的project...
serviced apartment，在大学隔壁而已，5分钟走路到。
4个block，总共 1200unit. freehold, no DIBS, complete with fully furnish, build-in kit cab, wardrob, study table, FREE 1ac, single bedframe, etc
刚开始他们卖的时候，才rm101k起跳，studio: 301sqft - 405sqft，2房卖:rm198k起跳，3房卖: rm298k起跳。 -5% rebate
我公司接手进去卖的时候，已经被别人卖到七七八八。
只剩下大概有400unit而已... 只有最后launched的两栋有 -5% rebate
价钱已经在卖着 studio: 301sqft (rm125k) - 405sqft(rm168k) , 2room: rm235k> , 3room fully sold。
2room的，最快卖完的unit。
2room的，还fully furnish, 3 set of single bedrame, wardrobe, study table, etc
那边的学生租大学的宿舍，一个月最少要rm850-900，
如果包水电、包冷气、包vacumm，一个月rm1150
外面学生自己租房，都最少要rm900...
买2room的，你算一算赚多少一个月~
本帖最后由 shonhock 于 22-3-2013 12:09 AM 编辑
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发表于 22-3-2013 12:09 AM
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shonhock 发表于 22-3-2013 12:06 AM
之前公司拿到一个Nilai的project...
serviced apartment，在大学隔壁而已，5分钟走路到。
4个block，总 ...
我知道，starz valley。前年他们还没launch 我就去kelana office 看了模型。
本帖最后由 kitkatlow 于 22-3-2013 12:10 AM 编辑
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发表于 22-3-2013 12:10 AM
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kitkatlow 发表于 22-3-2013 12:09 AM
我知道，starz valley。
Hahha..
果然是投资家！ 你买了几间？？？
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发表于 22-3-2013 12:12 AM
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shonhock 发表于 22-3-2013 12:10 AM
Hahha..
果然是投资家！ 你买了几间？？？
没买。
介意短讯我一下你每卖一间的commission？
不方便也ok～
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发表于 22-3-2013 12:14 AM
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kitkatlow 发表于 22-3-2013 12:09 AM
我知道，starz valley。前年他们还没launch 我就去kelana office 看了模型。
去年在site那边也有showroom可以看。
一间studio，一间 2room的。
我跟很多buyer说的时候，全部都嫌301sqft很小间。
看了showroom后，他们改观了。有些有买、有些没。
你没买？？？
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