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Cheras Maluri 这个区域会是下一个金蛋吗？
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发表于 8-4-2013 10:25 AM
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powerchien 发表于 7-4-2013 10:35 PM 
可以了解为什么会有这个需求？地点有那么的好？
D'Alamanda 虽在PPR旁，而且到LRT还须经过一段旧店屋和越过一条繁忙的马路（大约5～10分钟）。但因为它的环境和设备在同一个地区暂时还算最好和最新的。所以很多中产家庭和年轻人愿意选择。
Cityview离开LRT有较长的一段距离，但还是步行可到，相比Tmn Miharja的Apt，这里环境好的太多了，其租金也比D’Alamanda稍微便宜。不过这里蛮多中国娃娃
不管D’Alamanda还是Cityview，交通方便也不需要给Toll，离KL市中心只有5km，上班族可以省下许多时间和金钱。 |
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发表于 8-4-2013 11:04 PM
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这区是非常将来会很旺的地方，btw，我是property agent，我的眼光也是看着这个地区。 |
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楼主 |
发表于 10-4-2013 01:45 PM
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发表于 13-4-2013 12:49 PM
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大大有没看好shamerlin呢？这边出去eon将来的mrt, lrt也是很便利。Pandan Jaya各位大大又如何看法？ |
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发表于 13-4-2013 04:43 PM
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blackcat98 发表于 4-4-2013 01:46 PM
velocity是高級住宅
住在裡面的人會是衣服破了一粒一粒洞的?
還是雙手黑色污垢的技術人員?
赞成。。
要勇于打破常识（maluri是中下层的集中地）
只要这个地区的规划的好，能够提供精英分子的需求。。
变成第二个bangsar是有可能的！
好像通常agent 跟我说只能租900，但经过努力还是能去到1200。
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发表于 24-4-2013 05:37 AM
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cl_wind 发表于 13-4-2013 12:49 PM
大大有没看好shamerlin呢？这边出去eon将来的mrt, lrt也是很便利。Pandan Jaya各位大大又如何看法？
相比Shamerlin 和 Pandan Jaya, 个人的感觉Maluri会更值得一点，至少这里的华人人口较集中，地点就在MRT旁，Velocity也已经开工。根据DBKL 2020年的规划，围绕着MRT的Maluri区域将会是商业中心，这一点将会是优势。Shamerlin和Pandan Jaya 当然也会受益，多或少就要看发展商以后推出的产品了。 |
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发表于 24-4-2013 08:58 AM
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猪样年华 发表于 4-4-2013 07:07 PM
蕉莱也是很多有钱人，只是附近没太多地方可以选择花钱。
如无意外，相信这里的发展会比Mont Kiara, Bang ...
很好，做人很乐观。跟我另一个朋友一样。
他相信不用多少年马来西亚会比新加坡更繁荣昌盛。 |
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发表于 24-4-2013 09:16 AM
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tindontin 发表于 4-4-2013 05:01 PM
問題是maluri還沒變高級，可是那邊的condo特別是velocity以經叫價叫到比已經是高級的mont kiara和bangsar ...
是的，最近去hartamas地区看condo。感觉不是非常贵了，因为其他condo都涨价了。 |
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发表于 24-4-2013 09:31 AM
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FengYun 发表于 13-4-2013 04:43 PM
赞成。。
要勇于打破常识（maluri是中下层的集中地）
只要这个地区的规划的好，能够提供精英分子的需求 ...
scott garden在old klang road... 他的热闹指数也不会输给solaris dutamas, sunway giza...the curve...
只要有消费能力，没有不可能的事 |
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发表于 26-4-2013 10:41 PM
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kitkatlow 发表于 24-4-2013 08:58 AM
很好，做人很乐观。跟我另一个朋友一样。
他相信不用多少年马来西亚会比新加坡更繁荣昌盛。
我说事实罢了
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发表于 27-4-2013 12:37 AM
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kitkatlow 发表于 24-4-2013 08:58 AM
很好，做人很乐观。跟我另一个朋友一样。
他相信不用多少年马来西亚会比新加坡更繁荣昌盛。
他相信不用多少年马来西亚会比新加坡更繁荣昌盛
你忘记告诉你朋友，不要乱乱发梦，叫他走一行新加坡，就知道大马和新加坡的等级差多少了。。。 |
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发表于 27-4-2013 12:38 AM
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u0508950 发表于 4-4-2013 10:56 PM
谢谢你，你研究了记得分享一下。
你不是金盆洗手了咩？又要买？ |
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发表于 27-4-2013 11:53 AM
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blackcat98 发表于 4-4-2013 06:09 PM
金魚村要重組了
聽說是sp setia 插進來發展
難道sp的眼光有問題?
金魚村里头有一个 LRT Station (Cheras Station), 在LRT 旁不到 50 公尺, 有一个就要建好的公寓，传sub sales 卖价大概RM450K, 如果各位要买新又要买最靠近LRT Station's Condo, 这个是目前是我搜到算最值得投资的Condo. 可惜我人缘不好，没有人介绍给我，developer 那里我也去了不少次，价钱升高我买不起了。 |
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发表于 3-5-2013 09:44 PM
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发表于 23-6-2013 02:06 PM
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附上最新的发展计划与价格。
大选后，大部分的房地产专家和导师都看好未来5年的潜能。一些更以“我国房地产迈入黄金五年”为标题，预测在这5年内将会达到RM5000psf的高价。也就是说超级豪华公寓将会是现在的两倍。简单的对比，Maluri/Tmn Pertama/Pandan新推出的公寓将会从现在平均的RM550psf迈向RM1100～RM1400psf。
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发表于 23-6-2013 03:50 PM
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那里已经是一个金蛋了，价钱已经是非常高了
但是如果你的经济允许，当然还是可以入场 |
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楼主 |
发表于 30-10-2013 09:44 AM
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Sunway Velocity V Residence 2 将在这个周末开始Preview，售价1200psf
Amaya Maluri 价钱已经涨到700～750psf
D'alamanda 和 Warisan Cityview 价钱约为500psf
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发表于 30-10-2013 09:55 AM
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blackcat98 发表于 4-4-2013 06:09 PM
金魚村要重組了
聽說是sp setia 插進來發展
難道sp的眼光有問題?
SP被政府吃了，今时不同往日，可能会越做越烂。。 |
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发表于 30-10-2013 10:04 AM
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soonnl 发表于 27-4-2013 11:53 AM
金魚村里头有一个 LRT Station (Cheras Station), 在LRT 旁不到 50 公尺, 有一个就要建好的公寓，传sub s ...
那里整个区域都是政府组屋，虽说SP要在那里把所有组屋铲掉重建，但没有10年8年都不能完工的。。而且那边将会建很多高密度高楼住宅，要被市场消化也要一段时间。。
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发表于 30-10-2013 11:16 AM
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