要转手出让的酒店

亚都拉

请问哪里可找到要转手出让的酒店，不要太小的Boutique Hotel，至少要几十间客房的。老板要找。谢谢大家提供资料。

smang72

应该很多一下吧~
而且你都没有讲地点....谁知道你要找那一区的哦~

shonhock

又没讲budget多少？　什么星的？
RM 2 mil 以下？ RM 2-5 mil之内？ RM 5-10mil之内？ RM 10-50mil 之内？

awei99

budget最重要的。。budget。。。。。

我们手牵手

这个说起来就太笼统了~~你的投资预算多少？？多少间房？什么地段？

kitkatlow

shonhock 发表于 12-6-2013 04:45 PM
又没讲budget多少？　什么星的？
RM 2 mil 以下？ RM 2-5 mil之内？ RM 5-10mil之内？ RM 10-50mil 之内？

经常听到有人问我说他们或他们老板要找酒店啦，地皮啦，工厂啦。。。
我都没有理会。

因为90% 这些人也是agent，或者他们也是在帮另一个人找，自己做agent，再不然就是deal 到来会发现有三五个这些人夹在中间要分commission。

大买卖，如果不是direct contact，有经验的agent 都宁愿不做。

shonhock

kitkatlow 发表于 12-6-2013 05:00 PM
经常听到有人问我说他们或他们老板要找酒店啦，地皮啦，工厂啦。。。
我都没有理会。

完全认同。
我也试过几次这样的经验。
我有一个agent告诉我他有direct owner n agent's owner要卖他的hotel。
那些价钱有 rm 99mil(３星) ,  rm 125mil , rm 260mil , rm380mil 和 rm 450mil(５星)都有。KL的，melaka的，johor的。
第一次听到的时候就是 rm99mil要卖。兴奋到要死，算一个1% comm，就算１０个人分　都够发了。
他给我卖的价钱，一次比一次大。　听了半年多，什么感觉都没了。
到最后一次，他说rm450mil的hotel要卖，听了后我都一点兴奋都没有。

地皮、工厂那些还可以考虑做，不过这些都很容易被人家undercut，不然就是followup、跑上跑下半年才说借不到loan 不买了，到最后都是白做。



如果他们是 agent，还可以理解。
最讨厌就是那些broker，道听途说身边的朋友，他也帮忙传话和打广告，到最后他也要和人家平分commission的人！！！
(broker有分几种。1.路人甲 2.吃饱没事做的uncle aunty 3.朋友做agent他听到当作的一句话而已 )

亚都拉

smang72 发表于 12-6-2013 04:28 PM
应该很多一下吧~
而且你都没有讲地点....谁知道你要找那一区的哦~

3星就ok。在吧生谷或新山一带的。

亚都拉

shonhock 发表于 12-6-2013 04:45 PM
又没讲budget多少？　什么星的？
RM 2 mil 以下？ RM 2-5 mil之内？ RM 5-10mil之内？ RM 10-50mil 之内？

3星的，吧生谷或新山一带。有几十至上百间客房的。

亚都拉

其实想要找像SgBesi Toll 旁，以前的MintHotel，一整栋的。因为要预算Budget，所以也要先知道大概的价钱。

david_cheong

Budget 大概多少？

jdjdmdmdd

PJ  我有哦  你要吗  能给电话号码我吗

小蚊子

给个Budget来先 还有就是你是不是直接对Buyer 不然很显

bltee

我是agent，我也有酒店业主要出售他的酒店。三星，百多间房，在KL，靠近PWTC，售4千5百万。
有意思call我016-5212976 Jack

亚都拉

小蚊子 发表于 18-6-2013 10:21 AM
给个Budget来先 还有就是你是不是直接对Buyer 不然很显

是直接对buyer，没给budget，因为要预算投资多少。

小蚊子

沒給Budget..... 大海撈針.....

Quote你5M可能你老闆覺得太少 給你50M 可能又太多 很難搞的哦大佬

要買酒店營業權而已 還是連Building Premises一起買？

hazellam

请问你的老板有兴趣其他投资吗？

我在投资公司上班，有英国客户有投资产品要融资。

佣金我们可以对分。

shonhock

亚都拉 发表于 19-6-2013 11:16 AM
是直接对buyer，没给budget，因为要预算投资多少。

没给budget。 ==
那么你打算找什么价钱的？
<RM2mil ? Rm5-10mil? >RM50mil ??

通常说没给budget，通常都是因为他们不知道自己要什么，不了解他们自己的能力可以买什么。
现在说没budget, 当你扑心扑命, 东奔西跑的时候, 终于找到一间平、靓、正的给他，再浪费几个月的时间商量、company intermal discussion后，才来告诉你说，" 不好意思，我们暂时搁置了这个计划，目前不买budget hotel。谢谢你的帮忙。以后有好东西一定找你帮忙。 我们公司现在打算大批收购油棕地，要5000-10000acre左右的，没有budget，你可以帮我们找吗？？？  "

你应该给什么反应？