【YONGTAI 7066 交流专区】永大

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Name	IMPRESSION CULTURE ASIA LIMITED
Address	Room 2207, 22/F, West Tower Shun Tak Centre, 168-200 Connaught Road Central Sheung Wan Hong Kong.
Company No.	2328164
Nationality/Country of incorporation	Hong Kong
Descriptions (Class & nominal value)	Ordinary shares
Name & address of registered holder	Impression Culture Asia LimitedRoom 2207, 22/F, West Tower,Shun Tak Centre,168-200 Connaught Road CentralSheung WanHong Kong

Details of changes

Currency: Malaysian Ringgit (MYR)

Type of transaction	Description of Others	Date of change	No of securities	Price Transacted ($$)
Disposed		28 Apr 2017	10,000,000	1.100
Disposed		03 May 2017	8,000,000	1.100

Circumstances by reason of which change has occurred	Disposal via off market
Nature of interest	Direct Interest
Direct (units)	107,000,000
Direct (%)	24.561
Indirect/deemed interest (units)	0
Indirect/deemed interest (%)	0
Total no of securities after change	107,000,000
Date of notice	04 May 2017

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中国海景沽股套现1.65亿
协盛协丰晋永大股东

2017年5月10日

报道：谢梦苇

（吉隆坡10日讯）打造“印象马六甲”的永大（YONGTAI，7066，主板产业股），迎来新的中资策略股东——协盛协丰控股（港股00707）。

中国海景控股有限公司（港股01106）昨日向香港交易所报备，独资子公司Impression Culture Asia有限公司以每股1.10令吉，或总值1.17亿令吉，脱售永大1亿700万股或24.6%股权，给协盛协丰独资子公司Full Winning Developments有限公司。

“永大股权原为长期战略投资，但因洽购价格极具吸引力，因此决定变现投资。”

另外，协盛协丰昨日也向港交所报备，购入这批股权，是为了通过投资来进军马来西亚产业发展市场。

协盛协丰主要从事成品布料加工、印花与销售，以及布料与成衣贸易。

同时涉足媒体、文化及娱乐业务，更在去年9月化身白武士，以5亿港元（约2.8亿令吉）收购面临清盘的香港亚洲电视52%股权。

双方放眼在一个月内，达成买卖协议的先决条件，交易顺利完成后，永大将成为协盛协丰的联号公司。

中国海景控股在去年2月初以2.8亿令吉入股永大。

保留2亿优先股

完成这几项脱售活动后，主要业务为制造及销售泡沫塑料与蜂窝纸包装产品的中国海景控股，仍持有永大2亿不可赎回可转换优先股，每股面值80仙。

根据资料，中国海景控股自3月27日至昨天，陆续与协盛协丰及多位买家达成一系列协议，以总值1亿5000万令吉的代价，脱售了永大共34.4%股权。

3月27日，中国海景控股将2.9%永大股权脱售给后者大股东兼非独立执行董事拿督斯里李益辉，总执行长拿督威拉巫光伦则接手2.8%。

接着在4月27日，再脱售2.3%给陈瑞盈（译音），另1.8%易手MaxWealth Investment Management。

已与新大股东见面

另一方面，巫光伦接受《南洋商报》访问时说，永大管理层已与协盛协丰代表会面，且最快料于明日向交易所报备出现新大股东一事。

巫光伦说：“我们已与新大股东见面，并相信，协盛协丰将为永大加分。”

“协盛协丰拥有香港历史最悠久的电视台——亚视；永大可以借助新大股东的广播平台，为‘印象马六甲’进行宣传。”

他补充，中国海景是因内部整合而脱售股权给协盛协丰；而协盛协丰通涉足放映与娱乐业，所以投资在永大更加合理恰当。

永大以制衣起家，2015年多元化至产业发展业务，同年8月初收购数家公司和地皮，并开始发展“印象马六甲”及“印象城市”旅游和综合房产项目。【e南洋】

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协盛协丰微电影推旅游业
永大大股东甲州设影城

2017年5月11日

独家报道：谢梦苇

（八打灵再也11日讯）永大（YONGTAI，7066，主板产业股）新中资策略股东协盛协丰控股有限公司（港股00707），有意在马六甲设立影城，以微电影打造新旅游景点！

消息人士向《南洋商报》透露：“协盛协丰的代表，其实已与马六甲州元首和首席部长会面，并且表达了在马六甲设立影城的意愿。”

他解释，影城概念在中国十分流行，而微电影是时下最流行的趋势，若计划落实，届时到访马六甲的游客，可以自行拍摄微电影做为纪念。

由此可见，未来永大还是以面向中国游客为导向。

对此，安联星展研究分析员柯贺维认为，若影城计划属实，可与永大的“印象马六甲”的实景剧相辅相成，吸引更多游客。

他接受本报电访时说：“如果影城计划落实，对永大的项目有好处，因为两者都是主打旅游。”

他补充，由于“印象马六甲”位置稍微偏离现有的旅游区，因此，若将影城设立在“印象马六甲”隔壁，相信会吸引更多游客前往参观。

新大股东拥有亚视

永大新大股东协盛协丰，主要从事成品布料加工、印花与销售，以及布料与成衣贸易，为中国印染行业十佳企业之一。

同时，协盛协丰也涉足媒体、文化及娱乐业务，更拥有香港亚洲电视52%股权。

该公司去年9月化身白武士，以5亿港元（约2.8亿令吉）拯救面临清盘的亚视。

周二，协盛协丰向中国海景控股有限公司，收购永大1亿700万股或24.6%股权，通过这项投资进军马来西亚产业发展市场。

由于协盛协丰的业务与永大较为相似，与前大股东中国海景控股有限公司（港股01106）相比，相信会带来更好的协同效应。

近年来由制衣转为产业的永大，在哥打拉沙马那填海区，发展117英亩的“马六甲印象城”，以“印象马六甲”实景剧为卖点。

具有历史和旅游元素的“印象马六甲”，是中国“印象”系列在海外的首站，也印证马中友好关系的主要项目之一。【e南洋】

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中國海景 售永大24.6%股權

2017年5月15日
（吉隆坡15日訊）香港上市公司中國海景控股（Sino Haijing）以1億1770萬令吉，脫售永大（YONGTAI，7066，主要板消費）約24.6%股權，給協盛協豐（Co-Prosperity）獨資子公司Full Winning發展。

永大向馬證交所報備，中國海景是在本月9日通過子公司Impression Culture亞洲有限公司，與Full Winning發展簽署買賣協議，以1億1770萬令吉將永大1億700萬股或24.6%股權脫售給后者。

根據報備文件，上述股權買賣得先完成所有符合必要條件、許可和批准。

若雙方在簽署買賣協議后，無法在1個月內達成先決條件，將中止買賣協議。【中国报财经】

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	Proposed disposal of shares in Yong Tai Berhad
The Board of Director wishes to announce that we have been informed, in accordance to the announcement made by Sino Haijing Holdings Limited (SH) pertaining to its intention to dispose entirely its shareholding in Yong Tai Berhad to Co-Prosperity Holdings Limited (SP). SH had on 9 May 2017 via its wholly owned subsidiary Impression Culture Asia Limited (ICAL) signed a Sale and Purchase Agreement (SPA) with Full Winning Developments Limited (FWDL), a wholly owned subsidiary of Co-Prosperity Holdings Limited to dispose 107,000,000 Yong Tai Berhad shares, representing approximately 24.6% of the shareholding in Yong Tai Berhad, at the consideration of RM117,700,000. The completion of the sale to FWDL is conditional upon fulfilment of all necessary consents, licenses and approvals (if any) required to be obtained.  If the Condition Precedent is not fulfilled within one (1) month after the signing of the SPA with FWDL, the SPA shall be terminated and be of no further legal effect and no party thereto shall have any liability thereunder. Yong Tai Berhad will update and announce the progress in due course. This announcement is dated 15 May 2017.

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Notice of Person Ceasing (Section 139 of CA 2016)

YONG TAI BERHAD

Particulars of Substantial Securities Holder

Name	IMPRESSION CULTURE ASIA LIMITED
Address	Room 2207, 22/F, West Tower Shun Tak Centre 168-200 Connaught Road Central Sheung Wan Hong Kong.
Company No.	2328164
Nationality/Country of incorporation	Hong Kong
Descriptions (Class)	Ordinary shares
Date of cessation	19 May 2017
Name & address of registered holder	Impression Culture Asia LimitedRoom 2207, 22/F, West TowerShun Tak Centre168-200 Connaught Road CentralSheung WanHong Kong

No of securities disposed	107,000,000
Circumstances by reason of which a person ceases to be a substantial shareholder	Disposal (Direct Business Transaction)
Nature of interest	Direct Interest
Date of notice	22 May 2017
Date notice received by Listed Issuer	22 May 2017

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Notice of Interest Sub. S-hldr (Section 137 of CA 2016)

YONG TAI BERHAD

Particulars of Substantial Securities Holder

Name	FULL WINNING DEVELOPMENTS LIMITED
Address	Vistra Corporate Services Centre Wickhams Cay II, Road Town Tortola, VG1110 Virgin Islands, British.
Company No.	1891448
Nationality/Country of incorporation	Virgin Islands, British
Descriptions (Class)	Ordinary shares
Name & address of registered holder	Full Winning Developments LimitedVistra Corporate Services CentreWickhams Cay II, Road TownTortola, VG1110Virgin Islands, British.

Date interest acquired & no of securities acquired
Date interest acquired	19 May 2017
No of securities	107,000,000
Circumstances by reason of which Securities Holder has interest	Acquisition (Direct Business Transaction)
Nature of interest	Direct Interest
Total no of securities after change
Direct (units)	107,000,000
Direct (%)	24.559
Indirect/deemed interest (units)	0
Indirect/deemed interest (%)	0
Date of notice	22 May 2017
Date notice received by Listed Issuer	22 May 2017

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巫光伦澄清谣言
“胜威非永大股东”

2017年6月4日
（八打灵再也3日讯）永大集团强调，胜威国际集团（SVI）并非该集团股东，胜威最近在距离马六甲“印象城”约1公里购买土地打算兴建的“多福城”，也与永大集团所开发的“印象城”与“印象马六甲”无关。

永大集团总执行长巫光伦向《南洋商报》说，有关胜威成为永大集团最大股东的传闻并非真实。

“永大集团作为在大马交易所上市的公司，任何人只要在市场上购买本公司股票，都可以成为股东。

“胜威在去年12月也曾表明有意购买本公司小部分股票（不超过10%），但是，并没有后续执行，所以胜威并非本公司股东，更别说是大股东。”

他指出，胜威最近在“印象城”附近发展“多福城”，然而这两个“城”并无关联，永大集团及胜威也毫无关系，未免引发市场混淆，永大集团特此澄清。

他提到，据悉“多福城”在没有任何官方审批下搭建，引起问题。

巫光伦强调，永大集团与其大股东也都没有将任何股权出售给胜威，他们也没有与胜威有任何交易或联营房地产开发，特别是《印象城》与《印象马六甲》的项目。

胜威国际集团的子公司威世地产，在马六甲吉里望一带的30亩地段投资28亿令吉发展综合性度假旅游胜地“多福城”，引来约2万名中国投资者实地考察。

较早前，马六甲民主行动党爱极乐区州议员邱培栋则要求国家银行，彻查在马六甲吉里望海边推介的某投资活动有否涉及金钱游戏元素。【e南洋】

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SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31 Mar 2017

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31 Mar 2017	31 Mar 2016	31 Mar 2017	31 Mar 2016
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	13,299	10,711	20,488	27,632
2	Profit/(loss) before tax	657	1,726	3,704	3,974
3	Profit/(loss) for the period	295	617	3,156	1,303
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	295	617	3,156	1,303
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	0.07	0.38	1.10	0.81
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.1100		0.5500

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1100万卖3子公司
永大退出服装纺织业

2017年6月29日
（吉隆坡29日讯）永大（YONGTAI，7066，主板产业股）宣布以1100万10令吉，脱售三家子公司，全面退出服装和纺织业务。

永大向交易所报备，以30万令吉脱售产业发展与投资控股YUTA REALTY私人有限公司（简称YUTA）的所有权。

另外，也以10令吉脱售投资控股公司YONG TAI SAMCHEM私人有限公司（简称YTSM）的所有权。

而第三家公司SYARIKAT KOON FUAT工业私人有限公司（简称SKF），则是以1070万令吉卖出所有权。

SKF的主要业务，是制造纺织品及为各种纺织品与相关产品染色。

转攻文化旅游产业

永大预计，脱售收益将作为12个月内的营运资本，并表示脱售是业务合理化计划的一部分，好让其可以专注于核心产业发展业务。

脱售这三家子公司，可以让永大完全退出服装和纺织业务，并加速推行与文化及旅游相关的产业发展业务。【e南洋】

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	Disposal of wholly-owned subsidiaries company - Yuta Realty Sdn. Bhd. (YUTA), Yong Tai Samchem Sdn. Bhd. (YTSM) and Syarikat Koon Fuat Industries Sdn. Bhd. (SKF)
The Board of Directors of Yong Tai Berhad ("YTB") wishes to announce that YTB had on 29 June 2017 entered into three (3) Share Sale Agreements with Extreme Riches Sdn. Bhd. (1120024-X) for the followings:- i) Proposed disposal of the 100% equity interest in YUTA comprising 402,600 ordinary shares of RM1.00 each for the cash consideration of RM300,000;       ii) Proposed disposal of the 100% equity interest in YTSM comprising 2,000,000 ordinary shares of RM1.00 each for the cash consideration of RM10;   iii) Proposed disposal of the 100% equity interest in SKF comprising 127,500 ordinary shares of RM1.00 each for a cash consideration of RM10,700,000. Kindly refer to the attached announcement for further details of the Disposals. This announcement is dated 29 June 2017.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5472665

Attachments YTB Annoucement Paper - Disposal of Subsidiaries - YUTA-YTSM-SKF.PDF

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Date of change	30 Jun 2017
Name	MR TAI SHZEE YUAN
Age	64
Gender	Male
Nationality	Malaysia
Designation	Executive Director
Directorate	Executive
Type of change	Resignation
Reason	Retirement
Details of any disagreement that he/she has with the Board of Directors	No
Whether there are any matters that need to be brought to the attention of shareholders	No
Qualifications	Higher School Certificate
Working experience and occupation	Mr. Tai began his career in the Group as a General  Manager. He is responsible for the overall financial planning and management of Yong Tai Group.
Family relationship with any director and/or major shareholder of the listed issuer	Nil
Any conflict of interests that he/she has with the listed issuer	no
Details of any interest in the securities of the listed issuer or its subsidiaries	28,000 ordinary shares of RM0.50 each

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永大將推介逾3.4億酒店項目

2017年7月18日
（吉隆坡18日訊）永大（YONGTAI，7066，主要板消費）將在7月21日至23日，揭開在馬六甲最新房產發展項目，發展總值達3億4300萬令吉的The Dawn公寓酒店。

該公司指出，這項發展項目位于馬六甲哥打拉沙馬那的印象城（Impression City）。

The Dawn@ 印象城預計會在5英畝土地建立，涵蓋一棟28層樓和一棟29層樓大樓，並會提供住戶公寓酒店生活般的設施。永大將在馬六甲總部辦公室公開預訂。

永大估計，“印象馬六甲”每年可吸引200萬名遊客，優越的地點以及公寓酒店設施，將確保投資者可有優越的投資回酬。

作為70億令吉印象城發展項目的一部分，The Dawn預計會在2020年底竣工。【中国报财经】

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中国海景沽清永大优先股

2017年7月23日
（吉隆坡22日讯）在香港上市的中国海景控股有限公司，建议脱售永大（YONGTAI，7066，主板产业股）全数不可赎回可转换优先股（ICPS）。

中国海景日前向香港交易所报备，计划寻求股东同意，脱售永大的1亿4000万股ICPS。

“由于我们不再持有永大任何股权，董事部认为应该在机会出现时，出售相关不可赎回可转换优先股。”

假设脱售价为每股98仙，扣除经纪费后，中国海景将获得1亿3699万令吉。

中国海景去年2月初以2.8亿令吉入股永大，认购1.5亿股新股及2亿股ICPS，崛起成为大股东。

随后在3月杪开始套现，包括脱售全数股权给也是香港交易所上市的协盛协丰控股。

6月13日至14日，中国海景通过证券经纪在公开市场脱售了6000万股ICPS，售价为5400万令吉或每股90仙。【e南洋】

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icy97 发表于 3-8-2015 11:34 PM
永大70亿发展5项目

财经  2015年08月03日
（吉隆坡3日讯）永大（YONGTAI，7066，主板贸服股）今日分別与5家公司签署合作备忘录（MOU）。该公司发出文告指出，上述5项协议，包含了5项不同的发展项目，其总发展价 ...

Type	Announcement
Subject	MEMORANDUM OF UNDERSTANDING
Description	MEMORANDUM OF UNDERSTANDING BETWEEN THE COMPANY WITH MADAM PANG KWEE YIN AND MR. WONG SEE MING
(Reference is made to announcement of Yong Tai Berhad ("YTB") of ("the Company") dated 3 August 2015 in relation to the memorandum of understanding between the Company with Madam Pang Kwee Yin and Mr. Wong See Ming ("Announcement"). Unless otherwise stated, all abbreviations used therein shall have the same meanings as those used in the Announcement). The Board wishes to announce that YTB and Madam Pang Kwee Yin and Mr. Wong See Ming had on 2 August 2017 entered into a memorandum of understanding to mutually and amicably terminate the MOU ("Terminate MOU") as the parties are unable to agree and finalise the terms of the Proposed Acquisition of TERRAWEST RESOURCES SDN. BHD. The termination of the MOU would enable the Company to focus on the development within the Impression City project especially the Impression Melaka theatre. The Termination MOU is available for inspection at the registered office of YTB at Ground Floor, 8, Lorong Universiti B, Section 16, 46200 Petaling Jaya, Selangor during office hours from Mondays to Fridays for a period of three (3) months from the date of this announcement. This announcement is dated 2 August 2017.

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icy97 发表于 9-4-2017 07:01 AM
http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5391061

9.87%私配香港大股东
永大筹5418万隆市买地

2017年8月4日
（八打灵再也4日讯）永大（YONGTAI，7066，主板产业股）宣布通过私下配售，从香港大股东筹得5418万令吉，向吉隆坡市政厅收购地皮。

该公司日前向交易所报备，公司与在香港上市的大股东协盛协丰控股的独资子公司Full Winning Developments有限公司（FWD），签署买卖合约，后者认购4300万股或相等于永大9.87%股权，每股售价1.26令吉，是截至8月1日5天加权平均市价的10%折价。

持股增至31.34%

因此，协盛协丰控股在永大的持股权，也从24.56%提高至31.34%。

根据文告，永大所筹得的资金，将当着股东预支给Iconic Paragon私人有限公司，向吉隆坡市政厅收购土地，价格8639万令吉。

永大是在今年4月，认购了Iconic Paragon的70%股权，当时也承诺将预支1.3亿令吉给后者，当着收购支付及其他与土地有关的金融成本。

永大集团总执行长拿督威拉巫光伦在另外一份文告指，FWD决定增持永大的股权，显示协盛协丰控股对公司的方向有信心。

此外，永大董事部也认为，私下配售是目前最恰当及最快速的筹资方式。

取决于相关单位的批准，永大预计私下配售计划将在今年第四季完成。

终止蒲种买地

另一方面，永大也向马交所报备，终止在早前与Terrawest Resources私人有限公司签署的了解备忘录，因为双方对于一些细节及条例无法达到共识。

在终止该备忘录后，永大将会把焦点转回“印象城市”的发展计划，尤其是“印象马六甲”剧场。

永大原本是要透过收购Terrawest Resources，取得位于蒲种的两片地皮。【e南洋】

Type	Announcement
Subject	MULTIPLE PROPOSALS
Description	YONG TAI BERHAD (YTB OR COMPANY)(I)        PROPOSED APPLE 99 ACQUISITION; (II)        PROPOSED SUBSCRIPTION;(III)        PROVISION OF FINANCIAL ASSISTANCE; AND(IV)        PROPOSED PRIVATE PLACEMENT ((I), (II), (III) AND (IV) COLLECTIVELY REFERRED TO AS PROPOSALS)
(Reference is made to the Company’s announcement dated 7 April 2017 and 6 July 2017 in relation to the Proposed Apple 99 Acquisition, Proposed Subscription and Provision of Financial Assistance ("Announcements"). Unless otherwise stated, all abbreviations and definitions used herein shall have the same meanings as those used in the Announcements.) On behalf of the Board, Maybank IB wishes to announce that the Company has today entered into a conditional share subscription agreement with Full Winning Developments Limited, a major shareholder of YTB, in connection with the Proposed Private Placement. Please refer to the attachment for further details. This announcement is dated 2 August 2017.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5505453

Attachments YTB - Private Placement vF.pdf

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SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30 Jun 2017

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30 Jun 2017	30 Jun 2016	30 Jun 2017	30 Jun 2016
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	67,240	2,782	87,612	17,940
2	Profit/(loss) before tax	14,447	460	18,349	1,909
3	Profit/(loss) for the period	3,433	2,364	6,589	3,667
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	3,433	2,364	6,589	3,667
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	0.79	1.48	2.03	2.28
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.1100		0.5500

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Date of change	24 Aug 2017
Name	MR LAW KIN FAT
Age	49
Gender	Male
Nationality	China
Designation	Non Executive Director
Directorate	Non Independent and Non Executive
Type of change	Appointment
Qualifications	Mr. Law Kin Fat graduated from the University of Hong Kong with a Bachelor Degree in Social Science(Economics). He also obtained a Master degree in Finance and Investment from the University of Exeter in the UK.
Working experience and occupation	Mr. Law had served as a senior executive  of Deutsche Bank Asia, Bank of America, Merrill Lynch, ABN Amro Group NV, BNP Paribas Asia, JP Morgan Chase Bank, N.A. mainly responsible for equity sales and other related functions in Greater China region, Australia, and New Zealand markets for over 17 years.He was an Executive Director and the Vice Chairman of Leyou Technologies Holdings Limited between 28 July 2015 and 30 June 2017.He is currently Executive Director of Co-Prosperity Holdings Limited.
Directorships in public companies and listed issuers (if any)	1. Co-Prosperity Holdings Limited (Stock Code:707)
Family relationship with any director and/or major shareholder of the listed issuer	None
Any conflict of interests that he/she has with the listed issuer	None
Details of any interest in the securities of the listed issuer or its subsidiaries	107,000,000 Ordinary Shares
Due Date for MAP	24 Dec 2017

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今年推数产业项目
永大冀明年再创10亿销售

2017年8月26日
（吉隆坡25日讯）永大（YONGTAI，7066，主板产业股）总执行长拿督威拉巫光伦，放眼公司的产业发展项目，可在2018财年再创10亿令吉新销售。

他透露，上财年永大的未入账销售已有10亿8163万令吉，而今年随着公司将推出多个项目，他有信心本财年可维持2017财年的表现。

“公司在7月时，推出了印象城中的公寓酒店The Dawn。此外，我们计划在10月在U-Thant路推出高端公寓，加上明年首季的武吉免登综合项目，我认为这已经距离10亿令吉目标不远。”

他今天出席分析员汇报会后，对媒体发表上述言论。

根据永大在汇报会上提供的资料，U-Thant和武吉免登综合项目的发展总值，分别达1亿8000万令吉和10亿令吉。

此外，巫光伦指出，上财年的10亿令吉未入账销售内，印象城Terra Square的贡献就占了约70%，达7亿5975万令吉。而其中的40%，预计将会反映在公司的2018财年营业额。

“其余的60%，将会陆续贡献在2019财年的营业额里。”

贷款或发债筹资

另一方面，他点出，永大现处于零负债的状态，因此公司有举债的空间。

“如果我们需要资金，方式有可能是银行贷款或发行债券，不一定需要通过发行新股来筹资。”

他认为，对于大部分公司而言，0.7倍的负债率尚算稳健的财务策略。

永大今日闭市时收1.46令吉，升3仙，或2.10%，成交量达239万5600股。

剧场2019财年贡献30%营收

另一方面，巫光伦指出，马六甲印象剧场将在2019财年起，有望开始贡献公司营业额的30%。

他说，剧场预计将在今年底竣工，目前进度已达57%，料在2018财年即可开始贡献盈利。

“剧场的收入是属于可持续且重复的性质。我们估计，该业务在2019财年起，至少每年可贡献6000万令吉的盈利。”

根据资料，永大拥有印象剧场在东南亚区域长达30年的专属经营权。公司估计，马六甲剧场每年的门票销售可达1亿3000万令吉。

不过，他也点出，未来永大的主要收入来源，仍是来自产业发展项目，预计会占公司营业额的70%。

同时，参考中国其他印象剧场的表现后，他预计投资在该业务的资金可在5年内回本。

“中国现有9个印象剧场，其中有7家在3至5年达到收支平衡。”【e南洋】

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永大
2年净利复增67.8%

2017年10月17日

分析:大华继显研究
目标价：2.10令吉

最新进展

永大（YONGTAI，7066，主板产业股）马六甲印象剧场的建设工程已完成70%，预计今年末季竣工，并于明年首季开幕表演。

由于需求强劲，永大计划推出在U-Thant路的项目，总值达1亿8000万令吉。

行家建议

管理层保守估计，假设剧场每年可吸引约110万名观众，包括来自中国和东盟国的游客，料每日公演2至4场，时长70至90分钟，每人平均票价为120令吉。

对此，我们假设每日公演2场，剧场的上入座率为75%，料能为2018至2020财年，贡献2600万至6200万令吉。

此外，我们认为，毗邻印象马六甲剧场的Impression City，将受益于印象马六甲剧场的溢出效应。

Impression City将设有购物广场、服务式公寓、办公楼和零售店。

另外，受到未入账销售10.8亿令吉、印象马六甲剧场票价销售、Impression City的未来产业销售，以及在U-Thant路和武吉免登的发展项目推动，预计永大2年净利的年均复增（CAGR）将达67.8%。

截止6月，永大未入账销售为10.8亿令吉，主要来自Terra Square、Amber Cove和The Apple，料能支撑未来3年的净利。



【e南洋】

icy97

永大
10亿销售待入账

2017年11月24日

分析:安联星展投行研究
目标价:2.10令吉

最新进展:

永大（YONGTAI，7066，主板产业股）2018财年首季净利按年增长316%，至270万令吉，但按季却跌74%。

同时，营业额按年大涨553%，至2650万令吉，但按季跌幅达61%。

行家建议:

2018财年首季业绩表现低于我们的预期，主要是马六甲印象城内的零售广场Terra Square，入账进度比预期还要慢。

印象马六甲将比预期的延迟一个月，在3月才开幕，而Terra Square也可能比我们预期迟完工，因此我们将2018财年的净利预估，下调24%。

同时，在计入较高的营运开支后，2019和2020财年的净利预估，也分别调降7%和6%。

尽管首季表现失色，但永大的业绩展望依旧可期，因为该公司手持高达10亿令吉的未入账销售，主要是Terra Square和Amber Cove服务式公寓，相信未来几个季度盈利表现将会回温。

印象马六甲方面，我们看好能在30年的特许经营权中，取得约20%的内部回酬率。

我们预计，永大能在2017至2020财年内，提供87%的每股净利年均复增，继续给予“买入”评级，目标价在2.10令吉。



【e南洋】

icy97

收入进账．新产业动工．永大首季净利增8.7倍

（吉隆坡22日讯）新产业计划动工和现有产业的进度入账，带动永大（YONGTAI，7066，主板产业组）截至2017年9月30日止首季净利劲扬870.14%至269万7000令吉。

首季营业额上涨553.47%至2653万1000令吉。

永大在文告中表示，财务表现改善主要由于印象城项目内的发展计划开始动工，包括零售商场和36层的服务式公寓。同时进行中的综合发展计划（The Apple）随进度入账，也带动盈利增长。

展望未来，该公司预期印象马六甲剧场于2018年第二季开始营运后，可取得出色营收成长。

文章来源：
星洲日报‧财经‧2017.11.23