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明察暗访

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楼主: aidj       显示全部楼层   阅读模式

发表于 30-5-2014 11:14 PM | 显示全部楼层
aidj 发表于 30-5-2014 07:59 AM
http://www.stproperty.sg/articles-property/foreign-property-news/iskandar-home-prices-surge-as-dem ...

那买地点好的房产就可以避免跌超过15%了?
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楼主
 楼主| 发表于 31-5-2014 09:10 AM | 显示全部楼层
大朋友 发表于 30-5-2014 11:14 PM
那买地点好的房产就可以避免跌超过15%了?

其实数字游戏吧了!

如果地点好,风暴还没来先升10%。
风暴一来,后跌10%。
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发表于 11-7-2014 05:31 PM | 显示全部楼层
大江东去。。。过不久你们会看到大标题 (新山豪华公寓亏本卖,有者比买价亏20%放盘!! )

:

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aidj + 1 承你贵言。呵呵。

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发表于 11-7-2014 05:35 PM | 显示全部楼层
9月如果再-0.25%的话会加剧大量卖盘,请看今天sinchew 柔佛版大量公寓广告出街!!9月之前还不卖完的话,留着发展商员工自己住吧! (不好意思,下重话了,良药苦口利于病)

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aidj + 1 谢谢分享

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发表于 19-8-2014 12:46 PM | 显示全部楼层
二手市场持续火热卖出。卖家看到反应那么好,各个越喊越高价。
买家看了行情被吓坏了,终日担心现在不买以后就要买更贵的房子了。
再听到那些前几年上岸的买家和经纪一唱一和说房子什么时候会泡沫爆?说那么多年了都没爆!所以就受影响赶着在gst前买屋子。
再持续下去,我看单层排屋都要升到600k 了
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楼主
 楼主| 发表于 18-11-2014 08:43 AM | 显示全部楼层
昨日议会“志民论”,今中文主流报章只字未提,非比寻常。


P/s: 《信约之动荡的年代》 下星期(24/11)续《三个愿望》启播
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楼主
 楼主| 发表于 26-3-2015 06:30 AM | 显示全部楼层

產業價值下跌的風險

大朋友 发表于 30-5-2014 11:14 PM
那买地点好的房产就可以避免跌超过15%了?

產業價值下跌的風險 | 產業 http://property.sinchew.com.my/node/2962
一個位於靠近垃圾土埋場的產業,價值肯定會受到惡臭味的影響,不只景觀不理想、 得病的 ...



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 楼主| 发表于 26-3-2015 06:32 AM | 显示全部楼层
max_cool29 发表于 29-9-2013 05:30 PM
我想听听大家的意见

当马新的高速火车建成了,对吉隆玻跟新山有多大的影响啊?

看视频 http://cforum.cari.com.my/forum. ... extra=#pid124628241
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 楼主| 发表于 26-3-2015 06:49 AM | 显示全部楼层

题外话:戰跡記念碑

本帖最后由 aidj 于 27-3-2015 06:18 AM 编辑
aidj 发表于 18-11-2014 08:43 AM
昨日议会“志民论”,今中文主流报章只字未提,非比寻常。

新加坡李光耀过世和柔佛苏丹登基,免不了播些历史纪录片。
新加坡方面补足日据时代,顺便灌输居安思危给年轻一代。
英军炸掉长堤后日军如何在tanjung puteri炮火连天轰炸彼岸。

想起小时候和学生时代,种种回忆。
lido差点“被冤死”(用字商榷中)的水鬼拉去
坐school bus历经海边,
如今几座碑不复存在原址。


將遭發展洪流剷除‧“日戰跡碑”文物待搶救 2010-02-05 08:05         珍貴的歷史文物又將淹沒在城市發展的洪流中!這件文物,一座紀念碑的石基,位在新山麗都海邊,根據現今所得的資料及目擊證人的談話推斷,應是日本侵略軍在佔領後新山後所建的《戰跡記念碑》。   


http://mykampung.sinchew.com.my/node/92148
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 楼主| 发表于 27-3-2015 06:17 AM | 显示全部楼层
popcomp 发表于 11-7-2014 05:31 PM
大江东去。。。过不久你们会看到大标题 (新山豪华公寓亏本卖,有者比买价亏20%放盘!! )

:

第28期 货币核武暗算新兴国家 @storm0227

08:45 两害相权取其轻
biz.sinchew.com.my/node/112530
www.orientaldaily.com.my/index.php/business/cj2015484
~~去年说过今年中面临双赤字的风险
@潘君亮
09:20 花旗打电话来要不要马币
10:25 dollar trap
11:20 跑得快好世界
16:25 好日子到头了

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storm0227 + 5 等下看

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 楼主| 发表于 27-3-2015 07:00 AM | 显示全部楼层
朕不给你 发表于 1-10-2013 03:59 PM
给楼猪一个赞。。。

谢了!

请大家踊跃投票:今年马来西亚会爆发金融危机吗?——宋鸿兵神一样准的预测
http://cforum.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=3639801&extra=
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发表于 27-3-2015 08:26 AM | 显示全部楼层
aidj 发表于 27-3-2015 06:17 AM
第28期 货币核武暗算新兴国家 @storm0227

08:45 两害相权取其轻

什么是花旗打电话来要不要马币?他们叫你放定期吗?
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发表于 27-3-2015 08:39 AM | 显示全部楼层
aidj 发表于 27-3-2015 07:00 AM
谢了!

请大家踊跃投票:今年马来西亚会爆发金融危机吗?——宋鸿兵神一样准的预测

会不会爆发金融危机说不准,除非美国及时宣布今年不升息还可以暂时缓一缓,但我知道gst后一定会很乱,因为政府的算盘打得太响了,什么电汇支票都要gst收费,真的无孔不入,实在太恐怖了,我在美国也没那样的待遇现在连美国最富的阶层也要节约存现金,我觉得我们该学下美国富人那样,不过当然肯定不是存马币罗,所以我也决定深居简出。

美國富人們為何瘋狂囤積現金
BWCHINESE中文網訊,根據最新一項報告,上個季度,美國排名前1%的富豪們以37%的速度開始儲存現金,這意味著,富豪們把每1美元中的37美分都攢了起來,這個儲蓄率是2007年的三倍還要高,此外,美國銀行研究發現,超過一半的富翁們手頭上有大量現金,大約60%的受訪者表示,在接下來兩年裏不會做任何投資。

  富豪們為何開始勤儉節約,囤積現金呢?與富豪們不同的是,美國中產階級更願意把錢花在孩子身上而不是攢起來。美國經濟正在復蘇,更需要富人們增加投資,增加消費,而美國富豪們卻開始囤積現金了,他們認為,不做任何投資就是最好的投資。

  以美國富豪們對經濟敏感的嗅覺,或許察覺到了什麼,於是,開始囤積現金了。

  美國最富階層囤積現金

  對於美國富人囤積現金這個現象,2012年8月新華網就曾表示關注,報道稱,2012年最新美國財富調查顯示,美國1%的最富階層不願冒險投資,相反正在囤積現金,可能對美國實體經濟構成負面影響。

  存多花少

  上述調查由美國運通出版公司和哈裏森集團聯合展開。調查結果顯示,1%的最富有人群手中持有的現金金額相當於兩年前的3倍。他們的儲蓄率在今年第二季度上升至34%,而這一數字在2007年為12%。

  一般情況下,儲蓄率升高對經濟有益。但美國經濟現在持續低迷,需要大量資金以刺激增長並增加就業。

  最富有的美國人僅向金融市場投資了44%的資金,這一比例在2007年為76%。更多富人視股市為“真正的風險”,而非“真正的機遇”,明顯區別於去年時的看法。2011年,62%的富人認為股市存在機遇。

  富人的開銷同樣在減少,不管是購買奢侈品還是額外房產。一名接受調查的富人回答說:“我的儲蓄率已經增加,我沒花什麼錢。我意識到這對經濟不好……但我想要一條寬寬的城壕圍繞著我,使我不受任何打擾。”

  為何瘋狂囤積現金?

  美國需求不足

  據《赫芬頓郵報》報道,指出,根據最新一項報告,美國富豪家庭正在囤積現金。美國財富集中在少數人手裏,而不是低收入與中等收入者手中,美國經濟大蕭條復蘇緩慢,富人更不願意消費了,減少了對商品與服務的需求,根據政策研究所副研究員山姆,美國需求不足,富人們開始囤積現金了。

  抵禦經濟風險

  拉裏·米舍爾認為,富人囤積現金,可能是為公司或許面臨更大經濟風險考慮。“富人們開始囤積現金,原因是他們認為購買廠房設備等投資項目不會賺錢,而囤積現金,不做任何投資可增加公司賺錢能力。”

  不敢炫富

  據新華網報道稱,美國富人不僅在構築金融城壕,同樣在構築心理城壕。“佔領華爾街”運動和媒體對社會不公的報道,使富人不敢顯現任何外露的成功信號。

  調查結果顯示,僅有31%的富人喜歡那種別人認出自己是富人的感覺。這一比例比2010年大幅下滑,當時的數字是53%。這與另一項調查的結果不謀而合,即最富有的人不願被看做最富有的人。

  換句話說,有錢人正因有錢而感到尷尬。

  受上述心理的影響,富人正日趨脫離廣義的社會生活。最富有的人中,僅46%認為“參與所在社區的社交活動頗為重要”,這一數字在2010年為64%。在極為富有的人群中,90%青睞與最親密的朋友和家人共度時光。

  富人們囤積現金可能拉大貧富差距

  《赫芬頓郵報》報道指出,美國富豪家庭正在囤積現金,這個趨勢可能會拉大貧富差距,並且威脅到經濟。

  文章稱,過去幾十年裏,根據2011年美國國會預算辦公室報告,排名前1%的工薪族收入增長了275%,同一時期,排名最底部1%的工薪族收入只增長了20%。

  美國經濟政策管理中心常務董事邁克爾·林登說,富人節約不花錢了,對於美國經濟的確是一個問題,越來越多富人們不會做任何投資了。

  林登說,對於美國經濟來說這是惡性迴圈。囤積現金會讓富人更富,財富更加集中在富人手裏。

  提高富人的稅收刺激消費

  《赫芬頓郵報》報道稱,美國經濟正在復蘇,研究結果表明,即使美國最富有的家庭也開始囤積現金了,他們幾乎不做任何投資使用。有一個可能的促進他們投資消費的方案:提高富人的稅收。

  不過林登說,增加富人稅收只會促使富人們把投資投在稅收少的項目上,增加富人稅收甚至促使富人們不作投資了。這是根據經濟政策研究所的一項研究。

  林登認為,為了確保資金進入流通環節,事實上,減少對富人徵稅,會導致拉大不平等,五月份國家經濟研究所研究,貧富差距壓力在增加。

  林登認為,中產階級可能更傾向於把錢消費在孩子上,為孩子做各種支付,因而中產階級家庭可能更有利於經濟發展。

  富人願意增稅

  在一些民主黨人看來,富人所有的構築“城壕”、囤積現金和離群索居等行為,可能正是政府對他們增稅的理由。他們主張,政府應該借助稅收手段把一些錢拿過來並注入實體經濟。

  在1%最富有的人群中,大多數人認同這一觀點。調查結果顯示,這部分人群中,62%同意增收個人所得稅,其中超過半數同意對年薪超過50萬美元的美國人增稅,31%同意對年薪超過25萬美元的美國人增稅。

  哈裏森集團副董事長吉姆·泰勒告訴美國CNBC電視臺記者,稅政政策的不確定性,而非增稅措施本身,對富人的消費和投資行為影響最大。他認為,事實與美國公眾臆想的貪婪正妨礙政府稅收決策相悖。

  泰勒說:“如果存在對稅收的抵制,抵制來自其他方面,可能是說客、茶黨或顧問。1%最富有的人接受現實。”

  CNBC評論說,1%最富有的人或許同樣理解自我保護的必要性。

  文章來源於BWCHINEE中文網,僅代表作者觀點,並不代表網站觀點和對其真實性負責,目的在於傳遞資訊。

    轉自中新網http://big5.huaxia.com/tslj/cfht/2013/09/3515076.html
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 楼主| 发表于 27-3-2015 09:14 AM | 显示全部楼层
潘君亮 发表于 27-3-2015 08:26 AM
什么是花旗打电话来要不要马币?他们叫你放定期吗?

他们打来问我要不要借钱。目前我连一张信用卡都没有的穷鬼都肯借!
脑子一定有问题
正如你所述,无孔不入。
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 楼主| 发表于 27-3-2015 09:18 AM | 显示全部楼层
潘君亮 发表于 27-3-2015 08:39 AM
会不会爆发金融危机说不准,除非美国及时宣布今年不升息还可以暂时缓一缓,但我知道gst后一定会很乱,因 ...

你是在说我吗,还是针对某斑竹?

成语字典

词目. 指桑骂槐. 发音, zhǐ sāng mà huái. 释义, 指着桑树骂槐树。比喻表面上骂这个人,实际上是骂那个人。


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发表于 27-3-2015 09:47 AM | 显示全部楼层
aidj 发表于 27-3-2015 09:18 AM
你是在说我吗,还是针对某斑竹?

没针对谁,我只是在说一般人的心理,虽然中国富人给人的感觉是爱炫富,不过我相信大部分是土豪,因为他们没受过什么教育和没见过什么世面,不知道何谓天外有天。
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 楼主| 发表于 27-3-2015 11:16 AM | 显示全部楼层
潘君亮 发表于 27-3-2015 09:47 AM
没针对谁,我只是在说一般人的心理,虽然中国富人给人的感觉是爱炫富,不过我相信大部分是土豪,因为他们 ...

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博鳌聚焦“一带一路” 亚投行拓朋友圈 [ 手机版 ]
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老话:没有永远的敌人,只有眼前的利益


是人
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知道讲谁





































现在只剩下
日本啦!


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 楼主| 发表于 28-3-2015 10:29 PM | 显示全部楼层

亚洲基础设施投资银行(下称“亚投行”)

aidj 发表于 27-3-2015 11:16 AM
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博鳌聚焦“一带一路” 亚投行拓朋友圈 [ 手机版 ]
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截至时间,荷兰宣布申请加入亚投行朋友圈扩大至40个。

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 楼主| 发表于 31-3-2017 07:56 AM | 显示全部楼层

Mapex 2017 JOHOR

本帖最后由 aidj 于 31-3-2017 11:16 AM 编辑

我来了!!

21 – 23 April
XPACE (Level 1, New Wing), AEON Tebrau,
Johor Bahru


P.S. 上个星期看到碧桂园票漂亮小姐一个人没在拉客。其他发商业务员对浅潜在买家拉到一旁,轻声细语。

网上价格依旧不变,私下承诺给最少10%回扣或更多。

拿了  brouchere 印有 依斯干达 B 区地图给我那 狼呀妹夫,从大士回来几次老是走错路,住那么久 还迷糊。 谢了,Sunway!setia 可以扔了。


========================
吉隆坡房地产过剩,马币50万高楼,屋主折价卖
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 楼主| 发表于 1-4-2017 06:54 PM | 显示全部楼层
新山 FB 交通众群组 热议字眼 “愚人节”
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