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请问你们买二手的屋,需要多久才拿到?

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楼主: petk       显示全部楼层   阅读模式

楼主
发表于 3-11-2013 08:54 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
如题。请问你们买二手的屋,需要多久才拿到? 本帖最后由 petk 于 4-11-2013 07:56 AM 编辑

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发表于 3-11-2013 09:15 PM | 显示全部楼层
时间的长短.....
视乎FH还是LH.....
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楼主
 楼主| 发表于 4-11-2013 07:57 AM | 显示全部楼层
maxllj 发表于 3-11-2013 09:15 PM
时间的长短.....
视乎FH还是LH.....

什么是FH还是LH?
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发表于 4-11-2013 09:21 AM | 显示全部楼层
petk 发表于 4-11-2013 07:57 AM
什么是FH还是LH?

Freehold 还是 Leashold,
如果是后者需要较长的时间,

如果是前者,签了S&P过后3+1月内就要交屋,
但是,如果是master title,可能就要长一点时间了。

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楼主
 楼主| 发表于 4-11-2013 11:01 AM | 显示全部楼层
maxllj 发表于 4-11-2013 09:21 AM
Freehold 还是 Leashold,
如果是后者需要较长的时间,

什么是Master Title?

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发表于 4-11-2013 11:08 PM | 显示全部楼层
我的FREEHOLD, 上次拖了近半年,从下定开始算。
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发表于 6-11-2013 12:48 AM 来自手机 | 显示全部楼层
u0508950 发表于 4-11-2013 11:08 PM
我的FREEHOLD, 上次拖了近半年,从下定开始算。

没中给利息吗?s n p不是3+1而已?
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发表于 6-11-2013 07:55 AM 来自手机 | 显示全部楼层
cheeweey 发表于 6-11-2013 12:48 AM
没中给利息吗?s n p不是3+1而已?

屋主和我都在新加坡,拖了两个星期才签option, 过后又拖了几个礼拜才签spa, spa 过后没有过三个月。不过后来等钥匙,又等了一下。
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发表于 6-11-2013 08:26 AM | 显示全部楼层
标准来说freehold是大约三个月的手续时间,leasehold则是大约六至九个月的时间
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发表于 6-11-2013 09:07 AM | 显示全部楼层
u0508950 发表于 4-11-2013 11:08 PM
我的FREEHOLD, 上次拖了近半年,从下定开始算。

可以要求赔偿吧,超过4个月。
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发表于 6-11-2013 09:08 AM | 显示全部楼层
独孤浪人 发表于 6-11-2013 08:26 AM
标准来说freehold是大约三个月的手续时间,leasehold则是大约六至九个月的时间

为什么leasehold会怎样久?
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发表于 6-11-2013 09:39 AM | 显示全部楼层
LUFREE 发表于 6-11-2013 09:08 AM
为什么leasehold会怎样久?

因为leasehold比freehold多了一个程序,那就是向土地局申请割名批准

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发表于 6-11-2013 03:19 PM | 显示全部楼层
cheeweey 发表于 6-11-2013 12:48 AM
没中给利息吗?s n p不是3+1而已?

请问是买家还是卖家中给利息 ?

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发表于 7-11-2013 12:39 AM 来自手机 | 显示全部楼层
nanpengyou 发表于 6-11-2013 03:19 PM
请问是买家还是卖家中给利息 ?

好像如果卖主签了S N P,之后是买主中给利息,因为程序都是在做买主那方面的,如果超过3+1就是买方那里慢了,马来西亚买二手屋要一直追律师和bank,不然中利息就不值得了。
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发表于 7-11-2013 10:55 AM | 显示全部楼层
原本以为3个月内能搞掂,现在
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发表于 7-11-2013 11:32 AM | 显示全部楼层
请问要多久的时间银行才会放钱给卖主
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发表于 7-11-2013 01:20 PM | 显示全部楼层
cheeweey 发表于 7-11-2013 12:39 AM
好像如果卖主签了S N P,之后是买主中给利息,因为程序都是在做买主那方面的,如果超过3+1就是买方那里慢 ...

这个,想请问我买了一间公寓。
现在开始供了,可是还没拿到钥匙。
这样算有问题吗?

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发表于 7-11-2013 03:12 PM 来自手机 | 显示全部楼层
yykong 发表于 7-11-2013 01:20 PM
这个,想请问我买了一间公寓。
现在开始供了,可是还没拿到钥匙。
这样算有问题吗?

还没拿锁匙就供屋好像是我们这里特有的现象,你应该要一直跟进你的律师,毕竟屋子还不是你的名,网上很多人都说中给利息,可是自己的律师却说没办法,明明是他们没跟进,给钱的却是我们,所以要让他们知道如果他们是故意的,我们是会去律师公会投诉的。
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发表于 11-11-2013 04:36 PM | 显示全部楼层
cheeweey 发表于 7-11-2013 03:12 PM
还没拿锁匙就供屋好像是我们这里特有的现象,你应该要一直跟进你的律师,毕竟屋子还不是你的名,网上很多 ...

谢谢你的解答,我就觉得奇怪,也觉得不大公平。
怎么钱已经出了,我也开始供物了,却无法拿到钥匙。
我会再和律师跟进一下。
谢谢你。

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发表于 11-11-2013 04:42 PM 来自手机 | 显示全部楼层
yykong 发表于 11-11-2013 04:36 PM
谢谢你的解答,我就觉得奇怪,也觉得不大公平。
怎么钱已经出了,我也开始供物了,却无法拿到钥匙。
我 ...

祝你买屋顺利,有什么进展有空放上来给cari的大大们看噢
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