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请问你们买二手的屋,需要多久才拿到?

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楼主: petk       显示全部楼层   阅读模式

发表于 2-12-2013 07:31 PM | 显示全部楼层
独孤浪人 发表于 29-11-2013 10:18 PM
给现钱还是银行贷款其实差不了多少,可能快大约两至三个星期而已。因为其它的程序包括转名手续和 redempt ...

扣掉银行贷款的部分,其他程序大概多久可以完成呢?
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发表于 3-12-2013 09:40 AM | 显示全部楼层
我的大概4个月
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发表于 3-12-2013 09:53 AM | 显示全部楼层
我的是leasehold,接近1年才拿到钥匙搬进去。看屋主合作不,是否尽快交出所有的文件。我的问题都是屋主问题。我们也没跟屋主追讨penalty,也没付penalty.好来好去就算数。
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发表于 3-12-2013 09:56 AM | 显示全部楼层
maomao2 发表于 11-11-2013 05:28 PM
个人觉得买屋子最主要的是找对的律师,有follow up的。。。我买了两间都是同个律师做,就是一个字'赞'!! ...

那一区的可以介绍吗?
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发表于 3-12-2013 10:24 AM | 显示全部楼层
舞猫猫 发表于 7-11-2013 10:55 AM
原本以为3个月内能搞掂,现在

猫猫,
你还没交钥匙吗?
如果来到3+1就要给利息了.....
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发表于 3-12-2013 10:25 AM | 显示全部楼层
maxllj 发表于 3-12-2013 10:24 AM
猫猫,
你还没交钥匙吗?
如果来到3+1就要给利息了.....

那时也很焦急,幸好在3+1之内拿到了
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发表于 3-12-2013 10:28 AM | 显示全部楼层
舞猫猫 发表于 3-12-2013 10:25 AM
那时也很焦急,幸好在3+1之内拿到了

你总算松一口气,
可以慢慢构思.....
布置新家了....
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发表于 3-12-2013 10:32 AM | 显示全部楼层
lcking 发表于 2-12-2013 07:31 PM
扣掉银行贷款的部分,其他程序大概多久可以完成呢?

如果已经有 individual title 的话,一切顺利可以两个月左右,但还是别期望能太快,还是预他三个月吧,快的话就当 bonus 咯
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发表于 3-12-2013 10:34 AM | 显示全部楼层
maxllj 发表于 3-12-2013 10:24 AM
猫猫,
你还没交钥匙吗?
如果来到3+1就要给利息了.....

請教大大,是不是3个月免利息,+1月是要算利息的.....
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发表于 3-12-2013 10:36 AM | 显示全部楼层
maxllj 发表于 3-12-2013 10:28 AM
你总算松一口气,
可以慢慢构思.....
布置新家了....

对啊,可是想到买东西一大堆钱要出就
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发表于 3-12-2013 10:37 AM | 显示全部楼层
wooyen 发表于 3-12-2013 10:34 AM
請教大大,是不是3个月免利息,+1月是要算利息的.....

没错的话是4个月之后才有算的吧
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发表于 3-12-2013 10:41 AM | 显示全部楼层
舞猫猫 发表于 3-12-2013 10:37 AM
没错的话是4个月之后才有算的吧

4个月,是卖家有权取消交易......
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发表于 3-12-2013 10:45 AM | 显示全部楼层
wooyen 发表于 3-12-2013 10:34 AM
請教大大,是不是3个月免利息,+1月是要算利息的.....

是的,
是根据SPA合约阐明,
三个月后.....开始算利息。


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发表于 3-12-2013 10:48 AM | 显示全部楼层
舞猫猫 发表于 3-12-2013 10:36 AM
对啊,可是想到买东西一大堆钱要出就

两个人赚还好啦,
等全部安排妥当后就稳定啦
几年后就很松动.....又想买多一间啦...
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发表于 3-12-2013 10:49 AM | 显示全部楼层
maxllj 发表于 3-12-2013 10:45 AM
是的,
是根据SPA合约阐明,
三个月后.....开始算利息。

那么+1是干什么用的
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发表于 3-12-2013 10:51 AM | 显示全部楼层
舞猫猫 发表于 3-12-2013 10:49 AM
那么+1是干什么用的

寬限期
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发表于 3-12-2013 10:53 AM | 显示全部楼层
wooyen 发表于 3-12-2013 10:51 AM
寬限期

既然是宽限,那么为什么要开始算息
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发表于 3-12-2013 10:57 AM | 显示全部楼层
舞猫猫 发表于 3-12-2013 10:53 AM
既然是宽限,那么为什么要开始算息

寬限是要付出代价的.....
不信?你问问警察叔叔....

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发表于 3-12-2013 01:08 PM | 显示全部楼层
舞猫猫 发表于 11-11-2013 05:29 PM
请回来update噢

银行已经出钱两个月了,可是到现在还没拿到钥匙。
等待中。
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发表于 3-12-2013 01:09 PM | 显示全部楼层
maxllj 发表于 11-11-2013 05:37 PM
很多case都是这样......
吓一吓你的说:....

一般上 lesshold 的手续需要比较长的时间吧。想到就不爽了。还要等这么久。

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