整合一系列房地產遏制措施

angelbaby408

u0508950 发表于 25-11-2013 09:01 PM
不起都好偷笑了，不信你自己去打几个电话去买那边的subsales，然后跟他们现在银行限制贷款啦，什么冬冬一 ...

呵呵，也对，有钱人的玩意就是这样。。。想减价门都没有，买不起就别来。。哈哈！

allfree

强风之末。。。强风之么。。。那么强的风。。。就好像当年黄金冲上美元1920之顶。。。

u0508950

六脉神剑 发表于 25-11-2013 09:02 PM
你们两个搞到我也乱了。
低价的怎么会好卖？

他说的是中高价的难卖，低价的好卖。
我倒认为低价的借不到loan 的几率反而更高，因为买家profile 不一样。

参考Penang 的例子，现在是低价的难卖，中高价的容易卖。

Hong6493

六脉神剑 发表于 25-11-2013 08:54 PM
E&Y是什么？
下个月约定你，到时候喝到几点都可以，哈哈。
那么这边的治安如何？什么level？

E&Y是印度连锁店咯！
我ok的，夜晚孩子都睡着了，比较自由点。
治安没有去想就不用怕，不过还是要小心。至于要不要带多多钱在身就看自己。我平时就一条短裤，t-shirt拖鞋跑出去，没人会知道你身上很有钱，千万就不要此地无银三百两酱就好。
指数中上吧！放心，没有你想像那么糟。
当然我去kl有时候也会特别小心。。。人之常情。

angelbaby408

u0508950 发表于 25-11-2013 09:09 PM
他说的是中高价的难卖，低价的好卖。
我倒认为低价的借不到loan 的几率反而更高，因为买家profile 不一样 ...

以前的买家能借到中高价的很多，但是在银行贷款新条例下，能借到的将大大减少。。

六脉神剑

u0508950 发表于 25-11-2013 09:09 PM
他说的是中高价的难卖，低价的好卖。
我倒认为低价的借不到loan 的几率反而更高，因为买家profile 不一样 ...

有很多因素的。例如治安，住户种族，教育程度，家庭背景，资金和工作等环境。
也要看target对象是哪一个阶层。过百万的依然有人买。
低过200K还是有市场，哈哈

allfree

我是说现在要卖600千到百万的房地产应该很难了。。。。那些在guru里面的就是每天在轮回。。。。除非那些在新赚钱的大大。。。但是在我看来，他们已经交了入场费了。。马来西亚的老大已经不来这套了。。。。

luvpris

u0508950 发表于 25-11-2013 09:09 PM
他说的是中高价的难卖，低价的好卖。
我倒认为低价的借不到loan 的几率反而更高，因为买家profile 不一样 ...

Mmmmm。。。有些道理，现今条例是影响没什么能力者大些，有能力的是不会卖的，最多是调整投资策略罢了。。

六脉神剑

Hong6493 发表于 25-11-2013 09:13 PM
E&Y是印度连锁店咯！
我ok的，夜晚孩子都睡着了，比较自由点。
治安没有去想就不用怕，不过还是要小心。 ...

哦，那就好了。
最怕的喝茶喝到一半，一群黑皮闯进来打劫。

BJman

allfree 发表于 25-11-2013 08:10 PM
我本来不出关的 （ 说好了10号）。。。呵呵。。只是怕对不起”空派“的弟子。。。

刚刚出关来看看，空都 ...

倚天劍(allfree) 一出, 屠龍刀也要跟着出 ? haha. . .

u0508950

angelbaby408 发表于 25-11-2013 09:13 PM
以前的买家能借到中高价的很多，但是在银行贷款新条例下，能借到的将大大减少。。

要不要打赌？：）

Hh 明年launch 新的semi d 和cluster. 反应差强人意你赢，反应热烈我赢。
赌20 马币就好。：）

Hong6493

maxllj 发表于 25-11-2013 08:54 PM
叶孤城.....和......西門吹雪....决战紫禁之巅.....

你们两个.......

哈哈，边聊边看，不然生活哪里精彩？哈哈。。。

你是支持那一边的？我不够料将，不然我也参一脚。。。我现在连租的都有问题了，哪敢在这里晒命？呵呵。。。

不过我还是拖着时间，过两个月希望二手会掉，希望可以看到曙光。。。不掉就依然买发展商的这间。。。看情况吧！

allfree

luvpris 发表于 25-11-2013 09:15 PM
Mmmmm。。。有些道理，现今条例是影响没什么能力者大些，有能力的是不会卖的，最多是调整投资策略罢了。。 ...

不要小看没能力的人。。有时也是这些人定了有能力人的局！

金字塔（老鹰叠罗汉）也是没能力的人顶了有能力的人上去。。。没了底，什么都不是。。。共勉之

BJman

allfree 发表于 25-11-2013 09:08 PM
强风之末。。。强风之么。。。那么强的风。。。就好像当年黄金冲上美元1920之顶。。。

大盘已是强驽之末 ?

maxllj

Hong6493 发表于 25-11-2013 09:19 PM
哈哈，边聊边看，不然生活哪里精彩？哈哈。。。

你是支持那一边的？我不够料将，不然我也参一脚。。。 ...

是买来给家人住的话，
管它起还是落，能力范围做得到就go!

如果是买来....投资，就要多空两边秤一秤.....

allfree

局面在我看来已经很明了。。。那时还有些不明。。现在已经不必多说了。。。。呵呵。。。思过崖早出关的关系。。。哈哈

还有些东西我还看到很。。。没有底的人，这次不是你们想象那么容易了。。。。。那些就不必多说。。。就说房地产！

或者局说成盘面也可。。。。如果大大不明白局为何物。。。 （ 好比如下棋）

angelbaby408

u0508950 发表于 25-11-2013 09:18 PM
要不要打赌？：）

Hh 明年launch 新的semi d 和cluster. 反应差强人意你赢，反应热烈我赢。

Semi 和cluster都不算是中上阶级了，应该是属于富人阶级了，能买的起10个里头8个是老板，另外两个不是律师就是医生。。和中产差很远咧。。不在我的话题里面咧。。不过即然楼主酱有雅兴，不要赌钱啦，赌一包啊发白咖啡就好。。哈哈！

Hong6493

u0508950 发表于 25-11-2013 09:09 PM
他说的是中高价的难卖，低价的好卖。
我倒认为低价的借不到loan 的几率反而更高，因为买家profile 不一 ...

话说很多有钱的喜欢买低价屋来住。

有没有看过一个老了的花园，corner lot可以做成车库（有闸门的），屋子设计高低之分显得有点像地下室车库，因为车库不高，车库上面就是屋子。。。

有钱人多，可是不是每个有钱人都追求高级住宅。。。

至于经济不好了还有没有人愿意高价买高级住宅有所保留。。。

因为每个人心里都会自问值不值得。。。

maxllj

angelbaby408 发表于 25-11-2013 09:24 PM
Semi 和cluster都不算是中上阶级了，应该是属于富人阶级了，能买的起10个里头8个是老板，另外两个不是律师 ...

只怕.....最后咖啡还是没人喝到......

一个差强人意赢.....一个反应热烈胜.....

倘若结果是冷淡........那又是谁赢呢？？

allfree

真正地有钱人不会那样花钱的。。。。。他们花在早期。。不在后期， 就像ST里的独立式以前才不到一百万。。。这样才叫有钱人！！

有钱人在强风还没形成之前已经”追风捕影“了。。。呵呵。。秘密已经不是秘密！