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楼主: BBHO

2016 房产泡沫

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发表于 22-4-2017 11:57 AM | 显示全部楼层
vincentsieng 发表于 14-4-2017 12:14 AM
应该不可能吧!我刚才去pasar malam买马来人的经济炒面,一样和几年前的价钱RM2。50,可是却少的可怜,比几年前买时,最少没有了一半。叫她给多点青辣椒我,她都要面臭臭,然后老婆再叫她给叉子,她立刻黑面了,嘴 ...

我上个星期刚回马来几天,早上去咖啡店吃早餐,一盘炒果条,收我rm5.50,一盘鲜虾猪肠粉,也要我rm5.50,那盘猪肠粉是少得可怜,这马来的物价吓死人了!
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发表于 11-10-2017 12:48 PM 来自手机 | 显示全部楼层
他说,现在已到了这样一个地步,就是发展商和业主一起抢市场,大家手头上都有很多房子卖不完。

“我刚处理了一宗交易,房子位于蒲种区,卖主当初以48万买进,最后忍痛以38万卖出。租务市场也好不到那里去,房子空置率居高不下,以Damansara perdana为例,以前放租RM1900大家抢着租,现在跌到RM1300,还是很多房子空置数月租不出去。”

环球地产董事经理陈康伟也认同市场面貌完全改变,从以往卖家站在利益高点来卖房子,到现在完全要看买家脸色。http://www.988.com.my/market/73611-2/



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发表于 11-10-2017 12:49 PM 来自手机 | 显示全部楼层
房市交易寒风凛凛,房产代理公司更感受到市场越发低迷的压力,甚至出现了记录良好的大型发展商,开始拖欠地产代理公司帐务的情况。

除了50万令吉以下的房子还有刚性需求支撑,50万以上的房子可说寸步难行,豪宅更是年头至今没有一宗成功交易。

全方位地产负责人许庄铨受访时说,地产滞销情况超严重,很多发展商都主动来找地产代理公司帮忙卖房子。

“很多卖不完就来找我们,整个房市现在就处于这样一种情况。很多有租金回酬保障(GRR)的房产项目都已经喊停。”
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发表于 16-10-2017 02:26 PM | 显示全部楼层
kenluvpin 发表于 14-4-2017 08:37 AM
所以,那些还在等房产泡沫的,醒醒吧!不管三七二十一,想办法供着一间先,买房没有最迟,只有更迟!

供得起才买,供不起去买等着最后被银行拍卖,然后破产。


就算看似寸土如金,房屋还是会跌价。假如不明白,可以去看日本1990年的地产泡沫的后遗症,另名日本失去的20年 --〉现在已经即将迈入第30年。
炒房不只会让人民买不起房屋,重点还会炒掉整个国家的未来经济。地产商和炒房者一两年内爆赚的几十亿,未来是需要人去买单的。
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发表于 16-10-2017 10:54 PM | 显示全部楼层
清风微漾 发表于 16-10-2017 02:26 PM
供得起才买,供不起去买等着最后被银行拍卖,然后破产。


就算看似寸土如金,房屋还是会跌价。假如不明白,可以去看日本1990年的地产泡沫的后遗症,另名日本失去的20年 --〉现在已经即将迈入第30年。
炒房不 ...


话这样说没错,可是目前雪隆区的有地房产(双层那些)都没有跌过价。。。
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发表于 17-10-2017 11:39 AM | 显示全部楼层
kenluvpin 发表于 16-10-2017 10:54 PM
话这样说没错,可是目前雪隆区的有地房产(双层那些)都没有跌过价。。。

你自己都说了,有地方产。
现在滞销严重的是?
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发表于 17-10-2017 02:04 PM | 显示全部楼层
vincentsieng 发表于 19-4-2017 07:17 PM
是那些笨蛋咯,一直希望跌,我唯有迎合他们的梦想。

我个人就不理会的,只要有闲钱,就身痒了。买啊买,收租7位数,可是养银行也是7位数啊~~~~

7位数!!!

7位数!!!!!!
7位数!!!!!!!!!

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发表于 27-10-2017 04:23 PM | 显示全部楼层
STEVENSHUN 发表于 17-10-2017 02:04 PM
7位数!!!

7位数!!!!!!
7位数!!!!!!!!!

有没有
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发表于 27-10-2017 06:39 PM | 显示全部楼层
kitkatlow 有什么要说的吗?
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发表于 27-10-2017 10:08 PM 来自手机 | 显示全部楼层
Bubble2015 发表于 11-10-2017 12:48 PM
他说,现在已到了这样一个地步,就是发展商和业主一起抢市场,大家手头上都有很多房子卖不完。

“我刚处理了一宗交易,房子位于蒲种区,卖主当初以48万买进,最后忍痛以38万卖出。租务市场也好不到那里去,房子空 ...

方便透露puchong 哪里吗?是condo还是landed ?
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发表于 28-10-2017 10:10 AM | 显示全部楼层

你该问的是楼上的那位。。。。。
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发表于 17-5-2018 11:47 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 Bubble2015 于 17-5-2018 12:03 PM 编辑


楼转乾坤·商业房产无价又无市?削价50%仍卖不出

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发表于 2-7-2018 05:37 PM 来自手机 | 显示全部楼层
那些高價買入的朋友,恭喜你們
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发表于 3-7-2018 10:53 AM 来自手机 | 显示全部楼层
2018了,屋价还是那么贵
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发表于 3-7-2018 11:47 AM | 显示全部楼层
大马房产的价格,以其他国家相比, 还是ok的。
还没到泡沫的阶段。

相当年, 日本的价格真的是天价, 我们还差的很远。
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发表于 23-10-2018 02:32 PM | 显示全部楼层
整百万几百万的一大堆还不是在起着???
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发表于 5-1-2019 11:53 PM 来自手机 | 显示全部楼层
哈哈哈
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发表于 23-1-2019 02:55 PM | 显示全部楼层
abcde142857 发表于 6-1-2019 04:04 PM
想要知道更多内幕的请在facebook search
Reason To Dream Rd Realty 地产界老千

看到这些字言!肯定是老千网了!

我们都希望自己更强大,然后能帮助更多的人 #RD #正能量 #慈善

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发表于 23-1-2019 04:20 PM | 显示全部楼层
pattern料料 发表于 3-7-2018 10:53 AM
2018了,屋价还是那么贵

2手房价格弱化10-20%, 新房价格软化5-10%,但是对那些买不起的人来讲,还是很贵。

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参与人数 1人气 +5 收起 理由
lokecl + 5 我很赞同

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发表于 23-1-2019 06:02 PM | 显示全部楼层
2019了。 房价还是一样的高。很多买在 2008 - 2010 年的,看来都快供完了。
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