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楼主: tindontin

未来十年房产热门地点? cyberjaya, rawang or semenyih??

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发表于 7-3-2014 03:25 PM 来自手机 | 显示全部楼层
hello_hello92 发表于 7-3-2014 03:23 PM
夸张,还有很多。。。在雪州。batu arang, Ijok....

那个太便宜了。sepang maybe similar
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发表于 7-3-2014 03:49 PM | 显示全部楼层
hello_hello92 发表于 7-3-2014 08:44 AM
Staff 已经30%了, 我相信大多staff应该是投资者。。。

Klang Valley 很多project, staff & association subscription 都差不多50%了。。 这已经是一种趋势了吧。。
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发表于 7-3-2014 04:27 PM | 显示全部楼层
hello_hello92 发表于 7-3-2014 03:23 PM
夸张,还有很多。。。在雪州。batu arang, Ijok....

我说几乎没有,不是完全没有。。。若你看回我之前的 post,我是看好南部,Semenyih,综合它的发展潜能才买的。Batu Arang 在西北,Ijok 在Kuala Selangor,你会在那边置业吗?还是你看到有潜在价值?
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发表于 7-3-2014 05:03 PM | 显示全部楼层
请问你们认为位于puchong的 Koi Prima怎样呢?

地点:
Taman Mas, Puchong
- 大约 1km to 提议 STAR LRT Station 12 @ Kampung Seri Aman
- 大约 2km to 未来 STAR LRT Station 11 @ Puchong Prima
- 5 分钟到 BIG AEON @ Taman Puchong Utama
- 18 分钟到 Putrajaya / Cyberjaya
- 35 分钟到 KLIA
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 楼主| 发表于 7-3-2014 09:21 PM | 显示全部楼层
hello_hello92 发表于 7-3-2014 03:23 PM
夸张,还有很多。。。在雪州。batu arang, Ijok....

batu arang 和ijok 有什么大型发展商发展那里?

基本上Malaysia只有几个developer可以打造成功的大型township,

sime darby, UEM sunrise, IJM, InP, Gamuda,setia alam...

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发表于 8-3-2014 09:24 AM | 显示全部楼层
cyberjaya kanvas soho 剛推出第二期,不知各位大大意見如何?
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发表于 13-3-2014 10:57 PM | 显示全部楼层
hoo82 发表于 8-3-2014 09:24 AM
cyberjaya kanvas soho 剛推出第二期,不知各位大大意見如何?

ecohill 第二期,会怎样销售?
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发表于 14-3-2014 03:15 PM | 显示全部楼层
the@1st 发表于 5-3-2014 10:47 PM
对·。。。我买的是 Pilosa 2。其实我的能力只能 afford Pallida, Piloza, Pistia & Agusta。但算了算觉 ...

请问那边现在还有什么康头吗?我也有兴趣
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发表于 17-3-2014 01:12 AM | 显示全部楼层
-alex- 发表于 14-3-2014 03:15 PM
请问那边现在还有什么康头吗?我也有兴趣

大大要等 Phase 2 了。你可以上 SEH 的 website 看,几乎所有的 DSL 已经 sold out。。。剩下的可能就是 Semi-D & Bangalow。除了SEH,我也有留意 后面EcoWorld 的 Eco Majestic。。。
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发表于 17-3-2014 02:04 AM | 显示全部楼层
-alex- 发表于 14-3-2014 03:15 PM
请问那边现在还有什么康头吗?我也有兴趣

其实S P Setia 除了在 Semenyih 有 SEH,在 Cyberjaya 也有一个叫做 Setia Eco Glades 的 high-end project,当然这是一个 Luxury Residential,所有都是 semi-d 和 bangalow。它的设计非常独特,混合了很多不同的建筑风格,好像有 8 种 heritage concepts,有些甚至还没有在其他 property 看过。我很喜欢,但美是美,价钱更美,而且买的很火,听说现在好像已经来到第四个 heritage concept 了。。。我资金不足,不然也会下手拿一间来投资 (有想过合资)。

在这篇帖里所说的三个热门地区,Setia 已经有两个在内 (Cyberjaya, Semenyih),而且都是南部,无形中透露它会倾向南部周围发展?Setia 是国内首屈一指的发展商,它有这样的策略肯定有它的原因。这和我在较早看到的文章不谋而合。

http://www.remalaysia.com.my/%E8%B7%9F%E7%9D%80%E4%BA%A4%E9%80%9A%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E4%B9%B0%E6%88%BF%E5%AD%90/
本帖最后由 the@1st 于 17-3-2014 02:26 AM 编辑

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发表于 17-3-2014 09:11 AM | 显示全部楼层
the@1st 发表于 17-3-2014 02:04 AM
其实S P Setia 除了在 Semenyih 有 SEH,在 Cyberjaya 也有一个叫做 Setia Eco Glades 的 high-end proje ...

Setia Eco Glades我知道,但是价钱。。。。好贵

我太迟看到SEH的资料,才一下子就卖光光,网站全部是sold out

不知道phase 2什么时候launch...最怕价钱会飞起来
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发表于 17-3-2014 10:52 PM | 显示全部楼层
-alex- 发表于 17-3-2014 09:11 AM
Setia Eco Glades我知道,但是价钱。。。。好贵

我太迟看到SEH的资料,才一下子就卖光光,网站全 ...

是的,launch 得在 Cyberjaya,价钱肯定在百万以上。何况这 project 还蛮新颖,建在一座人造岛上。

真的,SEH 不用一天,就几小时的时间就卖光了。。。我也不知道 Phase 2 几时 launch,但价钱应该在 500k + 开始了。。。
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发表于 17-3-2014 11:10 PM | 显示全部楼层
semenyih跟rawang都不错,个人觉得semenyih会发展快点,country garden也在这些地方拿地开发project,当然country garden是2013年全大马100亿RMB销量排第一

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发表于 23-3-2014 08:49 PM | 显示全部楼层
changmao 发表于 6-3-2014 06:01 PM
谢谢。。还没收到。。。

我上个星期已经收到第一期 billing 了,大大也应该收到吧?
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发表于 25-3-2014 02:49 PM | 显示全部楼层
the@1st 发表于 23-3-2014 08:49 PM
我上个星期已经收到第一期 billing 了,大大也应该收到吧?

我还没收到第一期 billing ,上星期有去看pallida以建着二楼了,Angusta还是一片平地。
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发表于 22-4-2014 03:40 PM | 显示全部楼层
我上个星期刚去看cyberjaya的房地产fair,然后看了Symphony Hills 的showroom,真的太吸引我了!!
但是价钱也很贵,可能会考虑戈壁家的Tamarind Square 的房地产投资,under Tujuan Gemilang 的developer,应该会不错~~
各位大大有什么建议吗?
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发表于 8-5-2014 06:34 PM | 显示全部楼层
科学就是未来 发表于 15-1-2014 10:02 AM
Elmina 被遗忘了。西岸大道也是未来主要道路

是已经被 eliminated 了!
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发表于 29-7-2014 09:45 PM | 显示全部楼层

MY FM《星战16》派票宣传活动
8月3号,早上10点 Semenyih Setia Ecohill
8月9号,下午2点 Setia City Mall Setia Alam
8月13号,晚上8点 Tmn Connaught Pasar Malam
8月14号,晚上8点 SS2 朝阳Pasar Malam
8月16号,下午2点 Paradigm Mall Outdoor
8月16号,晚上7点 Setia Alam Pasar Malam
8月17号,早上11点 新街场光汉华小
8月20号,晚上8点 Jln Kuchai Entreprenuer Park Pasar Malam
8月21号,晚上7点 Jln Kedah, Klang Pasar Malam
8月23号,中午12点 Sg. Wang 金河广场

配合《MY FM 星战16》 宣传活动,只要于8月3号去到Setia Ecohill Semenyih的Farmer’s Market消费RM30零吉,就有机会获得《MY FM 星战16》Free Seating入场券。同时,8月1日至8月29日,只要你在Setia City Mall, Setia Alam消费,就有机会获得《MY FM 星战16》Free Seating入场券或Rock Zone入场券。Setia Ecohill于8月17日将举办健康活动,活动包括讲座会以及捐血活动,来到现场参与的朋友,有机会获得《MY FM 星战16》Rock Zone入场券。

- See more at: http://www.my.com.my/OAP/14/16th ... thash.uGXgDsFz.dpuf
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发表于 30-7-2014 09:25 AM | 显示全部楼层
我对南部发展比较感兴趣。

如果是单身,就选cyberjaya。如果是有家庭,就选Kajang呗。

给我选,我还是选市中心,长期来讲,没有塞车toll钱汽油涨价的烦恼,多点时间陪家人做自己的东西。虽然贵,就买小间点。
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发表于 14-9-2014 10:23 AM | 显示全部楼层
疏缓士毛月大街交通 建高架天桥通宁清镇
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•地方 •隆雪新闻 •2014-09-10 15:25 •点击数:32 •新闻由中国报提供


 (士毛月10日讯)为疏缓士毛月大街的交通情况,实达集团(SP Setia)将承建高架天桥,供通往士毛月宁清镇(Bandar Rinching)一带的公众使用,预计明年6月通车。
 该高架天桥全长1.8公里,共耗资7000万令吉,入口位于甘榜双溪普仑(Sungai Purun)祈祷室旁。

10分钟内抵达

 该天桥建起后,意味著过去依靠士毛月大街前往宁清镇的驾驶者可避开车龙,通过高架天桥,直通宁清镇或芙蓉。

 士毛月区州议员拿督佐汉指出,近期他接获太多选民投诉,指大街交通拥挤,同时询问以上天桥何时竣工,明显大家已无法忍耐高峰期的塞车问题。

 他今日在发展商陪同下巡视上述天桥工程时说,许多人在士毛月购买房屋后,因对塞车感到不耐烦,以致迟迟不敢入住,也有者居住不到半年就迁出。

 他说,虽建造天桥的地段土质不稳定,加上靠近河流处,但没有严重影响工程进度,目前看来进度良好。

 “承包商会加快进度,公共工程局会负责监督工程。”

 佐汉指出,实达集团在该工程上,除了负责河流及排水工作,也因需要征用居民地段,为此缴付了500万令吉的赔偿金。

 他说,相信此工程竣工后,能疏通10万辆次车流量,过去通过士毛月大街往宁清镇特易购,需要1小时车程,如今可在10分钟内抵达。

 他补充,由于天桥会经过正发展中的Eco Hills住宅区,因此他会要求发展商完成天桥工程后,才移交钥匙给屋主。

佐汉:预计明年6月竣工

佐汉指出,1.8公里的高架天桥通往宁清镇的工程,是解决塞车的短期方案,因当地发展商已有计划,建造衔接毗邻交通的士毛月交通枢纽。

  他说,Eco Hills首阶段有1300个单位,全面竣工后会有6300个单位,这还未包括另一发展商,即Eco World的发展工程。

 “单是Eco Hills还有1000亩的地段,且还在发展中。”

 他强调,预计明年6月竣工的高架天桥工程,只是短期方案,交通枢纽才是解决塞车的长远方案。

 他说,当地发展商在交通枢纽工程上,已有初步概念,惟他还没看过有关计划。
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