求助 - 订购屋子 遇到 double booking

ksc627

前几个月订了一个屋子单位 （ 还没launch, 只给订金） ， 签了发展商给的合约及律师信。（ 不是 S&P agreement , 因为还没launch 的单位 ）

本来等着发展商 launch 这个 project , 然后 就可以跟银行借loan, 拥有自己的第一间家。

但是，最近从朋友口中发现之前有个 salesperson (这个人现已离职）把同个单位卖给不同的顾客，朋友说帮我查查，结果我的屋子原来之前已卖给另一个顾客，搞到屋子现在有2个屋主。

请问这样的情况可以争取到什么？


更新
还发现到double booking 不止是我这个单位，旁边的单位也出事。
这个发展商的sales person 很严重的犯了这些错误，现在想把事情盖起来。
请问法律上能追究些什么？

kookk

看谁已经签了SNP咯。。。。

现在你没签SNP....加上你是比较迟才定的。肯定是你占劣势。

wk_924

谁的booking 日期较早，就占优势。

kitkatlow

争取到full refund。

ksc627

如果第一个买主同意换单位，我拿回同一个单位需要注意什么事情？
这样的情况可以跟发展商要求什么吗？

ksc627

wk_924 发表于 5-2-2014 08:59 AM
谁的booking 日期较早，就占优势。

可现在有错的是发展商那边，其他单位也发生这个事情。

ksc627

kitkatlow 发表于 5-2-2014 09:00 AM
争取到full refund。

除了争取refund, 我们买主还有什么权利？

KennyLooi

ksc627 发表于 6-2-2014 11:00 AM
除了争取refund, 我们买主还有什么权利？

基本上 就回水 或者换一样价格的单位 又或者换更贵的单位补差价 那你可以因为他们的过失要求更高的discount。

jessically

我們遇過同一間要訂的家有５個人給已經給了booking fee 　我們是第一個，後面有４個

Danley

怎么可以酱的？发展商不诚实？

abcdz

哎，没实力还是不要买哦！

kitkatlow

ksc627 发表于 6-2-2014 11:00 AM
除了争取refund, 我们买主还有什么权利？

没有权利。

你或许会问，你给了booking，发展商不卖给你，对你很不公平。
但同时也别忘记，你给了booking，也可以随时cancel 不买，对发展商来所也是一样不公平。

所以，在签spa 之前，买卖双反随时有权取消买卖。