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[讨论] 你觉得那一种生意在马来西亚比较有机会致富(讨论)

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楼主: Richman-S       显示全部楼层   阅读模式

发表于 1-8-2014 03:31 PM | 显示全部楼层
请问楼主是i3investor里的Richman吗?
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发表于 2-8-2014 08:33 PM | 显示全部楼层
恩。。。我觉得其实都还好。。。。基本大大你不能把它列为3个选项,他们都是一起的,是同一个process....

怎么说呢?就拿jb的公寓来说就好了。柔佛地大,而且政府津贴,(kl,peneng除外),没有人会想买公寓的,因为有地的不买跑去买没有地的,而且价格不菲,是不是脑袋有问题?

但是Centry garden一来,以一个完全奢华的方式呈现出只有公寓有的独特特性。目前新山已经地越来越少了,要在新山这寸金之地买屋子本来就是不简单的事情,即使是有也是有价无市。这公寓不止可以看到对望的新加坡,而且还有属于自己的美食街,女人街,商店,保龄球场等等设施,采用最豪华的酒店式管理,让你在公寓住的好像在酒店这样,并且还长期搞宣传活动,甚至有友族还说,假日不去碧桂园走走,都不懂还有什么地方去。但是在他们没到来之前,又有谁能想到公寓能卖到这种地步?那是不是大大你说的冷门高利润的东西?我不晓得,但是我懂他们一方尺都要卖到RM780-880 per sf,就是一间studio都要RM420,000。这在kl是常见的事情,但是这在新山却是个奇迹,而且他们还一次性建了9,400间,应该会在2017-8年建好所有公寓。

接下来的一年,中国集团富力,绿地还有一些外国地产公司都进来新山想分一杯羹,看到Centry garden卖的这么火爆,哪里舍得不吃?在接下来的2017年或2018年,富力集团也会建多30,000间公寓,ksl同时发展3个project,加起来都差不多有5,000,Senibong cove这种专卖SemiD的地方也建起了1000++公寓,还有本地发展商UMland IJM等等。。。。。。然后大大你会发现一件事情,新山的人口即使加上新加坡人口,要同时在短时间内消化完这几乎超过50,000间公寓(还不包括排屋),大大你觉得可能吗?(有专家估计,区区一个centry garden的9400unit,就差不多是新山3年房屋买卖的总量。)

这时候的发展商为了吸引很多投资者和买家,都分别推出不同的配套,比如free s n p and legal fee/ 10% discount等等优惠。同时本来做着好好的房屋经纪也因为被这项project的加入,导致到很多part time经纪来抢饭吃,丢价,那么大大不就是成为你所说的“红海”吗?搞到甚至连政府银行都采取打房措施,不让整个market垮下。

然后大大我们分析下~目前整个西马发展最迅速的几个城市,槟城,kl,新山。现在kl和槟城都已经没什么地可健了,公寓成了"日常用品",因为有地屋太贵了,而且有钱还不一定买到,因此公寓会成为一个城市一个趋势。到那时候是不是即使怎样卖都一定卖得出?因为人们已经习惯了,就好像kl的地点不管是排屋还是公寓还是什么住址,只要一出差不多在1个星期到1个月内全部横少而空。虽然新山目前还没到那么夸张的地步,但是这不是一个趋势?

不过我觉得大大所说的那三个这是一个经过,只要大大你是站在这生意的最前面(不管什么生意,就拿我们那最"敬爱"的世界未来首富来说,虽然我也不爱他),大大你是一定是吃到最肥的。到后面即使赶上,也只是排队喝得刚刚好的,甚至没得吃~就像目前现在,即使价格本来是150,000的房屋,即使现在卖到RM350,000的二手屋子只要地点美都很快扫的不剩。

大大,这只是小弟一个小小的看法,不一定对,有错请指正。


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发表于 2-8-2014 11:47 PM | 显示全部楼层
做你最拿手的生意就好。做你最开心满意的生意就好。生意做的好,钱自然就会来。钱来多少?过亿,还是千万或百万,顺其自然呗~反正你都用不了那么多。
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发表于 3-8-2014 11:17 AM | 显示全部楼层
那一种都不重要,有本事的人随便做一种都能致富,但绝对不是一两年的事,人家都是长年累月付出的。。。
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发表于 3-8-2014 02:00 PM | 显示全部楼层
1.偏门生意是最容易赚钱的生意!
2.直销/传销.
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发表于 3-8-2014 03:49 PM | 显示全部楼层
纯粹进来看成绩
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发表于 4-8-2014 07:46 PM | 显示全部楼层
那么大家觉得旅游业怎样? 未来的趋势又会是怎样呢?
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发表于 4-8-2014 11:11 PM 来自手机 | 显示全部楼层
要致富,只有买卖,sales 之类的
如果是service 行业就不能致富,只有做爽
不论你是老板,或打工还是一样 本帖最后由 BabyVox 于 4-8-2014 11:13 PM 编辑

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发表于 5-8-2014 09:58 AM | 显示全部楼层
你觉得那一种生意在马来西亚比较有机会致富,或者说比较容易赚到钱/能生存?
马来西亚做生意的千千万万,都是高手。所以:

1. 冷门生意:市场不大,就算能赚钱也不太可能致富。
2. 热门生意:市场大,竞争强。只要有实力,还是有机会致富。
3. 普通用品:已经普遍到没有什么利润了。
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发表于 28-8-2014 12:57 AM | 显示全部楼层
行行出状元,问题就是看如何的策略和怎样的战略。
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发表于 2-9-2014 05:47 AM | 显示全部楼层
jingtou 发表于 28-8-2014 12:57 AM
行行出状元,问题就是看如何的策略和怎样的战略。

没错同样商品有街边货或高级名牌货之分。
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发表于 3-9-2014 01:10 PM | 显示全部楼层
我选3, 我觉得马奶下人的收入不高,而且这里的人传统保守得有点可怕,
所以普通生意还可以赚很多,太创新的东西没人要
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发表于 4-9-2014 03:00 AM | 显示全部楼层
当然是第一种才能赚大钱啦
想当年马来西亚人都没有几个知道power bank 这个东东

第一批大量制造 运过来马拉西亚的power bank
不知道这个开发商赚了多少钱叻 ?
30000LongestPowerBank_1.jpg
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发表于 4-9-2014 03:44 AM | 显示全部楼层
早起的鸟儿有虫吃 ; 迟来的渣都没有剩
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发表于 5-9-2014 03:55 PM | 显示全部楼层
BabyVox 发表于 4-8-2014 11:11 PM
要致富,只有买卖,sales 之类的
如果是service 行业就不能致富,只有做爽
不论你是老板,或打工还是一样

运输业就没有买卖产品,但是也可以做到上市。
还有其它很多也是没有产品的也很赚钱的。

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发表于 11-9-2014 10:40 PM | 显示全部楼层
傻送 发表于 20-2-2014 02:40 PM
个人想法,不要射我

1.  冷门生意,低竞争性(本地还没流行或没概念的产品)

这位朋友说的没错 。 小弟也是这么想的
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发表于 18-10-2017 09:17 AM 来自手机 | 显示全部楼层
官商勾结,垄断市场。。未来 Forbes 排行榜都有可能你的大头照。
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发表于 18-10-2017 09:20 AM 来自手机 | 显示全部楼层
我个人觉得,以你的三项选择为准,第三是最低挑战和比较直接和传统生意,但是长期以来,我觉得很难发大财。
第一样很高挑战,但是成功,你就会是大老板。
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 楼主| 发表于 18-10-2017 09:46 AM 来自手机 | 显示全部楼层
esnan2001 发表于 1-8-2014 12:18 PM
我老公网上生意一个月可以赚4-500千

这里讲的是那一类商品/生意?因为网站生意是一个平台,那么到底你老公在网站卖的是什么?前面3类的哪一种?还是有第4种如玩外汇,股票等等。分享出来让大家讨论,谢谢
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发表于 23-10-2017 01:15 PM | 显示全部楼层
大家致富的定义是多少?10万、100万、1000万,还是更多?
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