tenancy agreement stamping

caoyun

einsttan 发表于 29-3-2014 10:04 PM
stamp hasil 我没有预先去邮政局买的，因为需要根据屋子的租金来算需要多少钱的。
我全部东西直接在LHDN一 ...

LHDN 做了, 就是说年尾报税也要跟着 declare 对吗?

einsttan

caoyun 发表于 25-4-2014 08:14 AM
LHDN 做了, 就是说年尾报税也要跟着 declare 对吗?

对，全年租金扣除了贷款利息，门牌税，屋子维修。剩下的就是要报税的租金收入。

caoyun

einsttan 发表于 25-4-2014 09:42 PM
对，全年租金扣除了贷款利息，门牌税，屋子维修。剩下的就是要报税的租金收入。

在想，如果 stamping 記錄租金 RM2000. 但實際 instalment 2500. 理論上 不需要了，但 LHDM 肯定來  kacau.

taretare

各位大大， 两张填妥后一定要当事人亲自去办吗？
看了一些帖子都说这是租户自己去处理，怎么不应该是屋主吗？
谢谢！

steven1379

einsttan 发表于 25-4-2014 09:42 PM
对，全年租金扣除了贷款利息，门牌税，屋子维修。剩下的就是要报税的租金收入。

请问贷款利息是怎样算？

steven1379

如果有报租金收入，那下次买第二间房子要loan时，租金收入就能offset掉commitment的数额？

einsttan

steven1379 发表于 22-6-2014 01:44 AM
请问贷款利息是怎样算？

房屋贷款利息从寄来家里的贷款户口详情那边就可以算到了。

steven1379

einsttan 发表于 24-6-2014 08:33 AM
房屋贷款利息从寄来家里的贷款户口详情那边就可以算到了。

利息每个月1600+，那不是不用还income tax咯?

einsttan

steven1379 发表于 24-6-2014 09:58 PM
利息每个月1600+，那不是不用还income tax咯?

如果银行利息已经高过租金，那么应该没有所谓的租金收入咯，应该不用吧。
如果被点名的话就给证据看咯。

ah_ken84

我看了其他的朋友解释过程，他们不需要特地去邮政局买setem...直接去LHDN给钱弄e-setem,直接印在合约上就可以了。

ah_hman

caoyun 发表于 25-4-2014 10:23 PM
在想，如果 stamping 記錄租金 RM2000. 但實際 instalment 2500. 理論上 不需要了，但 LHDM 肯定來  kaca ...

installment不能扣，贷款的利息才能。。

steven1379

ah_hman 发表于 25-6-2014 02:50 PM
installment不能扣，贷款的利息才能。。

Rental 2400
Interest 1600

800 * 12 = 9600

应该不用tax吧

管家仔

请问PDS1_Pin2011的表格是怎样填的啊？
觉得很多项都不明白。

yisiew

ah_hman 发表于 25-6-2014 02:50 PM
installment不能扣，贷款的利息才能。。

呀，那为什么agent说tenancy agreement不需要stamping，如果stamping了就必须报tax，请问这是对的？

爱历史

Agreement 需要给Lawyer Chop saksi 见证吗？需要什么见证的吗？还是Landlord 和 Tenant 2人签名而已？