|
|
发表于 27-5-2014 11:43 AM
|
显示全部楼层
evelee8 发表于 27-5-2014 11:33 AM 
这你就不懂了。。他们先标到地皮。。在等旺的时候卖自己的一些地皮给他人。。又赚一笔。。
真的不懂，卖地皮给他人发展会比卖地产好赚？
这样township规划和发展步伐都会不一。。
看看SP，UEM， IOI大发展商 都没这样做。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-5-2014 11:55 AM
来自手机
|
显示全部楼层
G.I.Joe 发表于 27-5-2014 11:43 AM
真的不懂，卖地皮给他人发展会比卖地产好赚？
这样township规划和发展步伐都会不一。。
看看SP，UEM， ...
其实UEM在nusajaya卖了很多地给别的发展商哦。
seri alam2只有三百多acres，再加上那个地点，所以基本上他们买那块地的原因是便宜，他们需要累积一点地库，因为大型发展商要养很多人，所以他们的发展需要有一定的持续性。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-5-2014 01:09 PM
|
显示全部楼层
我是住在Seri Alam的，这里属于非常安宁但又朝气勃勃的一个地方，安宁是因为树木茂密，空气不错而且晚上车辆不会很多。。。朝气勃勃是因为这里是知识城，到处都是学校，大学。。外国留学生也有，周围都在发展着，人口也慢慢增加。。。尤其是华人！
三间超级市场，Mcdonald， KFC, 古文茶什么都有～算是慢慢跟上其他地方的繁荣脚步。。但目前这里的屋价还不算高，要投资的朋友确实可以考虑这里。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-5-2014 02:24 PM
|
显示全部楼层
要投资的话，Seri Alam 应该是属于长线的潜在股。
短期内很难看到高回报，需要有holding power。
虽然价格还不是很高，但这几年来，屋价也慢慢地上升了。
|
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-5-2014 06:31 PM
|
显示全部楼层
seri alam都还没有发展好就有2了？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-5-2014 06:36 PM
|
显示全部楼层
|
不会，要看眼光和机会，我之前买了一间COrner Lot， 买价８００K， 银行现在Value １.４M,不到半年 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-5-2014 09:45 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-5-2014 01:22 AM
|
显示全部楼层
Seri Alam 我住的地區銀行估價到現在還低過10多年前的買價啊！！！
不過這裡算是可以了，銀行，吃的，逛的都算可以達到小滿足的地步了。。。
附近有華小，過不久有宽柔，也有國際學校，如果以後再多條傳說中的
highway， 是可以了。
不過那條edl ， 是越來越塞了～ 有時還塞到 megah ria 出口那裡，去關卡／市區
可不簡單啊！再想到以後完成的那些公寓項目，如果都有人住的話，那就真的
不得了了～ |
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-5-2014 02:10 AM
|
显示全部楼层
wellwell 发表于 28-5-2014 01:22 AM
Seri Alam 我住的地區銀行估價到現在還低過10多年前的買價啊！！！
不過這裡算是可以了，銀行，吃的，逛的 ...
現在已經很不得了，外加很多lorry走permas 橋去pasir gudang
因為重量關係走超慢...有人知道之後有什麼替代道路嗎？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-5-2014 06:48 AM
|
显示全部楼层
bryan1052 发表于 28-5-2014 02:10 AM
現在已經很不得了，外加很多lorry走permas 橋去pasir gudang
因為重量關係走超慢...有人知道之後有什麼替 ...
就算有新的highway, 从planning到做好，都至少要十年以上的时间。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-5-2014 06:49 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-5-2014 08:56 AM
来自手机
|
显示全部楼层
bryan1052 发表于 28-5-2014 02:10 AM
現在已經很不得了，外加很多lorry走permas 橋去pasir gudang
因為重量關係走超慢...有人知道之後有什麼替 ...
目前上班往市區的交通我覺得基本無解。不管edl,molek 進 jln tebrau或是pg highway進 jln skudai, 都有塞點。新山不管制車輛數目，交通基礎設施根本永遠都趕不上,要管制車輛嘛就不用出門，真有巴士讓你搭，也不能預估幾點可到目的地。我們還能怎樣？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-5-2014 10:19 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-5-2014 11:02 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-5-2014 11:24 AM
|
显示全部楼层
超级幸运星 发表于 28-5-2014 11:02 AM
听说宽容中学不会建在Seri Alam
不然建在哪里？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-5-2014 11:36 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-5-2014 02:37 PM
|
显示全部楼层
|
Pasir Gudang，这是我花园主席几个礼拜前告诉我的 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-5-2014 02:52 PM
|
显示全部楼层
超级幸运星 发表于 28-5-2014 02:37 PM
Pasir Gudang，这是我花园主席几个礼拜前告诉我的
哦，那我想应该还是seri alam吧，因为之前宣布的时候也是说巴西古当的志达城，因为seri alam是属于pasirgudang议席的。而且umland也愿意拨地给宽柔，现在他们在等政府的licence准许开分校而已。。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-5-2014 02:54 PM
|
显示全部楼层
|
应该不是，我花园主席跟Seri Alam发展商很熟，之前原本说建在Seri Alam的，后来说改了地点，不会建在Seri Alam |
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-5-2014 02:57 PM
|
显示全部楼层
超级幸运星 发表于 28-5-2014 02:54 PM
应该不是，我花园主席跟Seri Alam发展商很熟，之前原本说建在Seri Alam的，后来说改了地点，不会建在Seri ...
哦，那我也不清楚了，需要去问问。谢谢你的分享。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
3510 
71
