|
查看: 12085|回复: 111
|
房东应该控制房客使用冷气时间吗？
[复制链接]
|
|
|
朋友最近拿到屋子，打算出租冷气房间给学生，两个人租金1000，包水电，网络，冷气。
已经很多人要了，现在，朋友又烦恼，要不要控制冷气使用时间，因为新加坡的水电费最近又调高了。
不然如果房客每天开冷气开足24小时就糟了。
如果要求房客每天只可以丛晚上7点开到早上7点，过了时间房东会关掉冷气总电，
房东会提供电风扇。请问，房东对房客这样的要求合理吗？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-5-2014 05:25 PM
|
显示全部楼层
|
合理，可是7点到7点，开19度和25度的电费也是差很大，你其实是难做的，希望他们是有良心的咯。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-5-2014 05:45 PM
|
显示全部楼层
记得加一条若出去了,记得关冷气,就算是在允许的时间之内,不然他8pm开着冷气,之后出去,12am回来房间冷冷的很舒服... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-5-2014 06:04 PM
|
显示全部楼层
这种问题在这里问，只有几种恢复而已：
1. 在租房的会讲不应该，你无良。
2. 做房东的会讲应该，是你的权利。
3. 凑热闹的会讲你要酱多啊鸡啊桌就不要出租房间。 |
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 17-5-2014 06:16 PM
|
显示全部楼层
binson 发表于 17-5-2014 05:45 PM 
记得加一条若出去了,记得关冷气,就算是在允许的时间之内,不然他8pm开着冷气,之后出去,12am回来房间冷冷的很 ...
过了时间房东会关掉冷气总电
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 17-5-2014 06:18 PM
|
显示全部楼层
408pm 发表于 17-5-2014 05:25 PM
合理，可是7点到7点，开19度和25度的电费也是差很大，你其实是难做的，希望他们是有良心的咯。
啊哈，是吗？  看来有冷气租房还是很麻烦啊。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 17-5-2014 06:18 PM
|
显示全部楼层
水手一月山 发表于 17-5-2014 06:04 PM
这种问题在这里问，只有几种恢复而已：
1. 在租房的会讲不应该，你无良。
这里是新加坡论坛耶  不是叽喳，应该没有那种人吧？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-5-2014 06:35 PM
|
显示全部楼层
栀子叶 发表于 17-5-2014 06:16 PM
过了时间房东会关掉冷气总电
问题是他人出去了,还在允许的时间开着冷气啊....还没到你关电的时间....
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-5-2014 06:36 PM
|
显示全部楼层
如果我是房東，我會列出一個價錢表讓房客自已選
7pm - 7am - $1,000，每加一小時調整$50，不要冷氣只扣$100 
|
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 17-5-2014 06:45 PM
|
显示全部楼层
binson 发表于 17-5-2014 06:35 PM
问题是他人出去了,还在允许的时间开着冷气啊....还没到你关电的时间....
喔，是，我糊涂了 防君子难防小人啊
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-5-2014 06:50 PM
|
显示全部楼层
如果安裝的費用不太貴，這個小東西應該有市場
房客向房東買冷氣/電的credit
|
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-5-2014 07:01 PM
|
显示全部楼层
|
其实，如果说好全天开1100，7pm-7am 1000，相信没人反对的，不过，不要浪费电。。。其实全天开冷气一个月要很多钱吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 17-5-2014 07:03 PM
|
显示全部楼层
NaiNai 发表于 17-5-2014 07:01 PM
其实，如果说好全天开1100，7pm-7am 1000，相信没人反对的，不过，不要浪费电。。。其实全天开冷气一个月要 ...
我也不清楚，除了电费问题，还有是怕冷气开坏了吧！
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-5-2014 07:12 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 17-5-2014 07:13 PM
|
显示全部楼层
carollo 发表于 17-5-2014 07:12 PM
我以前在陰國時，學妹租的房間就有裝這種prepaid電錶，付多少用多少
兩方都不用為了電費的事傷腦筋
哇，谢谢你的资料，我会让我朋友去了解这个。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-5-2014 07:17 PM
|
显示全部楼层
栀子叶 发表于 17-5-2014 07:03 PM
我也不清楚，除了电费问题，还有是怕冷气开坏了吧！
算上mantenance fee 吧，说好就大家不用烦恼
我猜冷气费用，不准的，仅仅参考
(13A * 50%) * 220V = 1430 W = 1.43 度电
1度电 = $0.2573 , 一小时费用=1.43 * 0.2573 = $0.37/hr
所以，12hr * 30天 = $0.74 * 12 * 30 = $266.4
一个月12小时开= $133, 会那么夸张吗？
|
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-5-2014 07:22 PM
|
显示全部楼层
NaiNai 发表于 17-5-2014 07:17 PM
算上mantenance fee 吧，说好就大家不用烦恼
我猜冷气费用，不准的，仅仅参考
一天开12小时差不多是这个价钱了,不过若是两架一起开会比较省.....
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-5-2014 07:23 PM
|
显示全部楼层
NaiNai 发表于 17-5-2014 07:01 PM
其实，如果说好全天开1100，7pm-7am 1000，相信没人反对的，不过，不要浪费电。。。其实全天开冷气一个月要 ...
冷氣的耗電量沒有一定的，會受到很多可變因素的影響
房間的設計，保溫的效率，這個在同一房間是不會變
室外溫度，房門開關的次數和時間的長短
房間裡的熱源數量和大小
上面都是會變動的因素，所以，冷氣的耗電量也會隨著變化
就算每天固定開12小時，每個月的耗電量也不會一樣
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-5-2014 07:27 PM
|
显示全部楼层
carollo 发表于 17-5-2014 07:23 PM
冷氣的耗電量沒有一定的，會受到很多可變因素的影響
房間的設計，保溫的效率，這個在同一房間是不會變 ...
也对，不过拉长补短，一个月12hr冷气100-150之间跑不掉的，所以马劳租房都不要冷气，省得就省，也少争执，热就冲冷水澡就好，又环保。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-5-2014 07:27 PM
来自手机
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
本周最热论坛帖子
|
变色卡
千斤顶
2995 
99
