公寓建好了做么跟原来的有点不一样？

jx-383

我投资准备自住的高级公寓终于建好了，下个星期已经约好拿锁匙。可是很奇怪，为什么建好的建筑物外表跟原来宣传手册上的有点不一样了？颜色也是有差？
请问各位大大，这样是正常的吗？建筑商有权自行作出修改建筑物外形？如果我不满意可以要求赔偿吗？因为我觉得他们把很多华丽的部分都cut掉了，令一栋高级公寓变得有点普通了..... @%$%^&^$^&

上图了，公寓名字：SKY VISTA RESIDENSI        发展商：ORANDO HOLDINGS SDN BHD

ttc18

面积没变就好啦！

elmond

你有保留宣传册吗。
通常都有一行字,说图是画的。

介意说明哪一个 project

ECOS

对本地的公寓没什么好感，之前看到一大堆公寓的广告，看起来很豪华时尚，现在却看到一栋又一栋建起来好像宿舍。

arionb212

之前都还没建好那来原来的不一样！
建好了才是原来的嘛！
那些广告幻想图或试范屋全都是有心带你思想走歪路的！
走歪了就跑回原路吧，别错当歪路是真的！

酱油虫

这样是很正常的，都是这样。
恭喜楼主买了新家。。

通常宣传手册看到的是这样。。。


拿锁匙时看到的是这样。。

jx-383

酱油虫 发表于 18-6-2014 11:38 AM
这样是很正常的，都是这样。
恭喜楼主买了新家。。

单位里面的结构有差那个我可以明白，我是指整栋建筑物的外观：
1. 手册跟它的模型都是白底的，做么变成米黄色底了？好土....
2. 有3层停车场的外墙应该是盖有玻璃窗的，现在改去百叶窗很随便很cheap
3. 门口保安厅后面的大墙原本很class的，现在。。。。。吐血。。。。
4. 游泳池的有盖亭的装饰不见了

gloria_53085

通常图片下面会写"illustrative purposes only"

jx-383

elmond 发表于 18-6-2014 08:46 AM
你有保留宣传册吗。
通常都有一行字,说图是画的。

我明白了我们是没有追究权利的。。。。

如果差别很大，是不是表示这家发展商骗很大？还是特别没有水准？还是马来西亚的发展商都是这样的？

因为很不甘心，考虑到处唱衰它

elmond

有这个（红色）就够了。

蕉赖SkyVista高品质生活 2011/06/26 2:54:10 PM

背山面景是SkyVista的主要销售点之一。

公寓要保值，除了设备和格调，住户也是影响因素之一。

Orando控股为了确保住户素质，在刚推出的SkyVista，竟要求与购屋者签下一纸同意书，要求业主不得随意转租给背景不明住户，违约者征收10倍管理费。

Orando控股推出的SkyVista，位于蕉赖高势地区，是全区唯一坐拥吉隆坡全景，以及一片翠绿森林保护区的公寓，也是这项产业最大的卖点。

该公司执行董事黄伟俊指出，为了绝佳观赏城市美景的位置，SkyVista特别设计了无边缘泳池。

为了加强生活舒适感和隐私，SkyVista只有206户密度低单位，且没有门对门的压迫感设计。

而且，每层楼虽然只有6或7个单位，却有3座服务电梯。

SkyVista也纳入了豪华酒店概念，设有豪华大堂、24小时保安守卫、磁卡进出系统和闭路电视监视。

不租背景不明住户

除了基本设施如健身室、托儿所、桑拿室、儿童游戏场和会议室外，每个单位均附有两个停车位，总共有500个停车位。

“为了塑造高尚和确保公寓的未来价值，我们在签写买卖合约之前，都会要买家签下不得随意转租给背景不明住户的同意书，如发现违约，将会被征收10倍的管理费用。”

此外，黄伟俊希望通过SkyVista提倡“高品质生活”概念，强调单位舒适感的设计细节，例如每单位都设有空中花园空间，可让住户在家中享受绿色气息。

“同时，我们也采纳独立式别墅独有的特高3.3米天花板，以及大片落地玻璃窗设计，增强了天然采光度，一洗传统公寓阴暗狭窄的印象。”

地点静中带旺

撇开城市美景、永久地契和宽敞高尚设计不说，SkyVista与市中心毗邻，一切社区设备如学校、商店和运动场所等都十分完善，加上政府已宣布在该区建立轻快铁站，大大提升了该区产业的价值。

“SkyVista位于热闹社区的半山区，可谓静中带旺。”

同享城市和森林美景

SkyVista最大的优势，在与享有城市美景的同时，也有大自然美景。

公寓的后方就是一片翠绿的森林保护山区，如果不喜欢五光十色的城市景色，面对大自然环境的设计C单位，就可以满足买家需求。

“由于公寓依山而起，未免有人担心安全问题，所以在建造护土墙时，我们投入了1000万令吉，以爆破转桩方式来建造围墙。”

此外，Orando控股也承担某段道路工程，开辟通往市区的道路，方便住户。

回酬可观

SkyVista公寓共有4个设计，面积从1450平方尺到1700平方尺；截至6月初，每平方尺售价为440令吉，售价在63万8000令吉至74万8000令吉间。

黄伟俊表示，这项产业回酬是有所保证的。

“我们预计在正式交屋的时候，售价或达每平方550令吉，回酬可算是可观的。”

发展总值接近1亿3000万的SkyVista在5月尾正式推出时，不到两个星期就售出了70%。黄伟俊表示，大部分买者都是上一个产业的回头客。

elmond

jx-383 发表于 18-6-2014 05:09 PM
单位里面的结构有差那个我可以明白，我是指整栋建筑物的外观：
1. 手册跟它的模型都是白底的，做么变成米 ...

是这个盖不见了？

jx-383

elmond 发表于 18-6-2014 05:45 PM
是这个盖不见了？

是的。
迟些拿锁匙的时候跟发展商见面会再问问，希望只是还没有建。（上2个星期已经偷偷上去看过，很简陋）

Seiya

jx-383 发表于 18-6-2014 05:33 PM
我明白了我们是没有追究权利的。。。。

如果差别很大，是不是表示这家发展商骗很大？还是特别没有水准 ...

别傻啦。这是时时刻刻都在发生的事情。

有那一个发展商敢写白纸黑字保证他们没有骗买者的？请让我知道！

所以说政府要实行的先建后售就可以解决你的这个问题了。

街坊甲

flat 当高级公寓？？？？

jx-383

街坊甲 发表于 18-6-2014 07:20 PM
flat 当高级公寓？？？？

原来SKY VISTA是flat吗？原来你的水平只有这样吗？那我真的失敬失敬

街坊甲

jx-383 发表于 18-6-2014 07:33 PM
原来SKY VISTA是flat吗？原来你的水平只有这样吗？那我真的失敬失敬

只是鸽下的心理做用，小弟没有偏低的伊施

jx-383

街坊甲 发表于 18-6-2014 07:41 PM
只是鸽下的心理做用，小弟没有偏低的伊施

在下是穷人，花了毕生积蓄买的安乐窝被人说是flat，就有点心酸，请口下留情

春秋

jx-383 发表于 18-6-2014 08:37 PM
在下是穷人，花了毕生积蓄买的安乐窝被人说是flat，就有点心酸，请口下留情

新款的flat

condomx

jx-383 发表于 18-6-2014 08:37 PM
在下是穷人，花了毕生积蓄买的安乐窝被人说是flat，就有点心酸，请口下留情

不错,低密度,双车位,加上树林保留区,小小的一些设备没到位是小事,建好交货就好,楼主还没看到烂尾楼买主们的眼泪

trijuta

酱油虫 发表于 18-6-2014 11:38 AM
这样是很正常的，都是这样。
恭喜楼主买了新家。。

这个应该是subang soho吧～
示范屋的全面镜子很有效果作用。。