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买卖HDB有疑问?请在这里问

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楼主: binson       显示全部楼层   阅读模式

发表于 1-7-2014 08:07 PM | 显示全部楼层
Loveshino 发表于 1-7-2014 12:27 PM
最严重HDB被收回。
之前
买了HDB5年不可以在海外买房产。

你的意思是5年之后就可以买?有相关的link吗?
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发表于 1-7-2014 08:35 PM | 显示全部楼层
常想不思 发表于 1-7-2014 08:07 PM
你的意思是5年之后就可以买?有相关的link吗?

http://cforum.cari.com.my/forum. ... p;extra=&page=1

binson第一页就有讲了。


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发表于 1-7-2014 08:50 PM | 显示全部楼层
Loveshino 发表于 1-7-2014 08:35 PM
http://cforum.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=3431497&extra=&page=1

binson第一页就有讲 ...

谢。
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发表于 1-7-2014 09:02 PM | 显示全部楼层
老公是公民,老婆是pr申请bto.
老公要30个月没房产,拿pr的老婆是不是也需要30个月前没房价?
好奇的问??
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发表于 1-7-2014 09:58 PM | 显示全部楼层
建议版主把这帖升为精华帖
给binson一个掌声
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楼主
 楼主| 发表于 1-7-2014 10:35 PM | 显示全部楼层
singyee85 发表于 1-7-2014 11:53 AM
pr第一次买屋有没有津贴???

PR不但没有津贴,还要多付5%的印花税....
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楼主
 楼主| 发表于 1-7-2014 10:36 PM | 显示全部楼层
死好練 发表于 1-7-2014 09:02 PM
老公是公民,老婆是pr申请bto.
老公要30个月没房产,拿pr的老婆是不是也需要30个月前没房价?
好奇的问? ...

是的,所有的buyer或者联名人在30个月前都不能有任何房产(除了HDB).....
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发表于 2-7-2014 08:21 AM 来自手机 | 显示全部楼层
Binson 大哥, 如果我要买resale Hdb, 马来西亚的房子转给父母, 贷款怎么办? 贷款需要割名吗?
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发表于 2-7-2014 09:40 AM | 显示全部楼层
binson 发表于 1-7-2014 10:35 PM
PR不但没有津贴,还要多付5%的印花税....

$350K 有可能买到4房的吗??? 大概要多少的现钱???
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发表于 2-7-2014 10:59 AM | 显示全部楼层
singyee85 发表于 2-7-2014 09:40 AM
$350K 有可能买到4房的吗??? 大概要多少的现钱???

若要详情请pm或者call Binson, 90223827,谢谢
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楼主
 楼主| 发表于 2-7-2014 02:29 PM | 显示全部楼层
thebluesea 发表于 2-7-2014 08:21 AM
Binson 大哥, 如果我要买resale Hdb, 马来西亚的房子转给父母, 贷款怎么办? 贷款需要割名吗?

贷款可以继续放你的名字,你继续供...屋子没有你的名字就可以了
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楼主
 楼主| 发表于 2-7-2014 02:31 PM | 显示全部楼层
singyee85 发表于 2-7-2014 09:40 AM
$350K 有可能买到4房的吗??? 大概要多少的现钱???

yishun可以找到...4S,比较小间....



HDB  Valuation
360,000.00
Cash over Valuation (COV)
0.00
Selling Price
360,000.00
Cash & CPF to PrepareCashCPF
a)  COV
0.00
0.00
b)  Downpayment (Val 20%)
72,000.00
18,000.00
54,000.00
c)  Commission
3,852.00
3,852.00
d)  Stamp Duty
5,400.00
5,400.00
e)  ABSD 5%
18,000.00
18,000.00
f)  Legal Fee
2,500.00
2,500.00
g) Valuation report & HDB  admin fee
260.00
260.00
Total
102,012.00
22,112.00
79,900.00

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发表于 2-7-2014 02:37 PM | 显示全部楼层
binson 发表于 2-7-2014 02:29 PM
贷款可以继续放你的名字,你继续供...屋子没有你的名字就可以了

在马来是否可以做到你所说的?因为有些人就说,不能这么做,银行贷款还是你的名字。
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发表于 2-7-2014 02:56 PM | 显示全部楼层
binson 发表于 2-7-2014 02:31 PM
yishun可以找到...4S,比较小间....

请问你这个计算指的TOTAL: 102K (CASH: 22K, CFP:80K)。

如果CFP没那么多,是否可以在CASH里还多点?
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楼主
 楼主| 发表于 2-7-2014 03:08 PM | 显示全部楼层
Paul_07 发表于 2-7-2014 02:37 PM
在马来是否可以做到你所说的?因为有些人就说,不能这么做,银行贷款还是你的名字。

直接点,问自己贷款的银行就知道答案了....
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 楼主| 发表于 2-7-2014 03:08 PM | 显示全部楼层
Paul_07 发表于 2-7-2014 02:56 PM
请问你这个计算指的TOTAL: 102K (CASH: 22K, CFP:80K)。

如果CFP没那么多,是否可以在CASH里还多点?
...

可以的,cpf不够可以用cash补,cash不够就没有得补了....
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发表于 2-7-2014 03:27 PM | 显示全部楼层
binson 发表于 2-7-2014 03:08 PM
可以的,cpf不够可以用cash补,cash不够就没有得补了....

CPF的OA里的钱可以全数提出买房吗?
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 楼主| 发表于 2-7-2014 03:36 PM | 显示全部楼层
Paul_07 发表于 2-7-2014 03:27 PM
CPF的OA里的钱可以全数提出买房吗?

是的,全部OA...
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发表于 2-7-2014 04:03 PM | 显示全部楼层
binson 发表于 2-7-2014 03:08 PM
直接点,问自己贷款的银行就知道答案了....

这个问题刚刚询问过律师,这办法是行不通的,除非那个房子是已经完全供完。

如果还未供完的话,其实银行也是这房子的一半主人,银行是不允许你这样转名字的,他们也担心你把名字转去一个没能力的人,会影响还贷款的可能。唯一就是把它卖掉。
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发表于 2-7-2014 04:29 PM | 显示全部楼层
Paul_07 发表于 2-7-2014 04:03 PM
这个问题刚刚询问过律师,这办法是行不通的,除非那个房子是已经完全供完。

如果还未供完的话,其实银 ...

朋友的大姐A 和 朋友的二姐B 联名有一间祖屋,
朋友的大姐A 要 Convert SC,
律师advice 朋友的大姐A 把屋子 " 送 "  给 朋友的二姐B,
当然有付些费用,
但是朋友的大姐A 成功 “送” 给朋友的二姐B,
真实荔枝,不是听说

p/s 房子 还没有 完全供完 本帖最后由 sseann3203 于 2-7-2014 04:31 PM 编辑

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