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买卖HDB有疑问?请在这里问

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楼主: binson    来自手机    显示全部楼层   阅读模式

楼主
 楼主| 发表于 19-6-2014 04:50 PM | 显示全部楼层
理不胜辞 发表于 18-6-2014 11:38 PM
请问如果买了HDB不到五年,但第二年失去PR status,该怎么办?
需要卖吗?有什么T&C? (比如会被扣什么钱等 ...

打了两个电话后找到答案了,这样的情形是归HDB branch office处理的,若你的mop还没有到而PR被取消,两夫妻也没有一个是新加坡人,那么HDB会以你当时的买价或者现在的估价以何者为低再扣一个10%来收回你的屋.

比如你当年买是500K,现在估价是600K,那么HDB是以500K-10%=450K来收回...

或者当年买价是500K,现在估价才450K,那么HDB是以450K-10%=405K来收回

她还告诉我最近才有一单这样的case,就是被取消PR之后用90%的价钱来收回...

若是过了MOP的就可以在公开市场卖掉.... 本帖最后由 binson 于 19-6-2014 04:56 PM 编辑

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楼主
 楼主| 发表于 19-6-2014 04:51 PM | 显示全部楼层
keonglah 发表于 19-6-2014 04:48 PM
那么LOCK 我们5年搞屁啊?

不能买其他的HDB也不能买其他的海外产业
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发表于 19-6-2014 04:53 PM | 显示全部楼层
binson 发表于 19-6-2014 04:51 PM
不能买其他的HDB也不能买其他的海外产业

过5年LOCKING PERIOD 也不能买海外物业? 新的条例?


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楼主
 楼主| 发表于 19-6-2014 04:55 PM | 显示全部楼层
keonglah 发表于 19-6-2014 04:53 PM
过5年LOCKING PERIOD 也不能买海外物业? 新的条例?

过了MOp后可以买海外的....
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发表于 19-6-2014 05:05 PM | 显示全部楼层
有没有听说震虎会出几个方案来和PR收取额外的税收?

如PR买了HDB。。每年要给额外的HDB税。。等?
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发表于 19-6-2014 05:05 PM | 显示全部楼层
鞭哥,生意兴隆!!!
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 楼主| 发表于 19-6-2014 05:08 PM | 显示全部楼层
keonglah 发表于 19-6-2014 05:05 PM
有没有听说震虎会出几个方案来和PR收取额外的税收?

如PR买了HDB。。每年要给额外的HDB税。。等?

谣言不在这里的讨论范围啊。。。。。
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发表于 19-6-2014 05:55 PM | 显示全部楼层
binson 发表于 19-6-2014 04:06 PM
阁下去开一个解答condo的吧,若我有一些不懂的才请教你吧。。。。。

我平时比较少上来,还是不敢开。。
不然让人等答案太久就不好了。。
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发表于 19-6-2014 05:57 PM | 显示全部楼层
tommy_keong 发表于 19-6-2014 01:41 PM
那如果住满了5年MOP,买了condo,又再买马来西亚的房产。需要卖掉HDB吗?

那就要看你是PR还是SC。。
PR你在新加坡买了condo,就要在拿钥匙后的半年内卖掉HDB。。
SC就不需要。。

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发表于 19-6-2014 09:58 PM | 显示全部楼层
binson 发表于 19-6-2014 04:50 PM
打了两个电话后找到答案了,这样的情形是归HDB branch office处理的,若你的mop还没有到而PR被取消,两夫妻也 ...

Walao,那装修费和银行贷款的利息呢?
想想一下如果政府要弄死PR还真的是很容易咯。。。

谢谢你的答复哦。。。
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楼主
 楼主| 发表于 19-6-2014 10:07 PM | 显示全部楼层
理不胜辞 发表于 19-6-2014 09:58 PM
Walao,那装修费和银行贷款的利息呢?
想想一下如果政府要弄死PR还真的是很容易咯。。。

...

被强制收回肯定是亏的啦.....

不必客气...
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发表于 19-6-2014 10:14 PM | 显示全部楼层
binson 发表于 19-6-2014 02:01 AM
如果一对PR夫妻想买一间400K的HDB。

1. CASH和CPF大概要有多少钱[/ba ...


看来收入低的单身人士不用买了咯
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发表于 19-6-2014 10:22 PM | 显示全部楼层
KenLee1388 发表于 19-6-2014 05:57 PM
那就要看你是PR还是SC。。
PR你在新加坡买了condo,就要在拿钥匙后的半年内卖掉HDB。。
SC就不需要。。 ...


这个待遇真的很不同。。。
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发表于 19-6-2014 10:28 PM | 显示全部楼层
binson 发表于 19-6-2014 10:07 PM
被强制收回肯定是亏的啦.....

不必客气...

btw,如果说男的失去PR但他老婆还是PR呢?也被强制回收吗?
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楼主
 楼主| 发表于 19-6-2014 10:32 PM | 显示全部楼层
理不胜辞 发表于 19-6-2014 10:28 PM
btw,如果说男的失去PR但他老婆还是PR呢?也被强制回收吗?

是的,一旦不符合拥有HDB的资格就会收回....


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发表于 19-6-2014 11:37 PM | 显示全部楼层
老板,好。如果family income ceiling 是5k++ below 8k 可以买多少钱的屋子(4房/五房)?BTO 和 resaleflat 一样算法吗?如果在马来西亚有超过5年的屋子,买了HDB也是要卖掉吗?可以appeal吗?
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发表于 20-6-2014 03:29 AM 来自手机 | 显示全部楼层
理不胜辞 发表于 19-6-2014 10:28 PM
btw,如果说男的失去PR但他老婆还是PR呢?也被强制回收吗?

如有孩子,可以加孩子的名來代替失去PR的位子。
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发表于 20-6-2014 03:30 AM 来自手机 | 显示全部楼层
binson 发表于 19-6-2014 10:32 PM
是的,一旦不符合拥有HDB的资格就会收回....

便身,不耍亂講,你忘了可以加孩子的名字。
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发表于 20-6-2014 03:38 AM | 显示全部楼层
鞭神鞭鞭有力 发表于 20-6-2014 03:29 AM
如有孩子,可以加孩子的名來代替失去PR的位子。

还没有孩子,如果是他妻子的妹妹可以吗?
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发表于 20-6-2014 06:29 AM 来自手机 | 显示全部楼层
理不胜辞 发表于 20-6-2014 03:38 AM
还没有孩子,如果是他妻子的妹妹可以吗?

他妻子的妹妹可以,但以後妹妹結婚要買HDB那就有問題了。
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